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Vente Maison à Requeil

5 pcs

3 ch

128㎡

129 600 € ^{(1 013 €/m²)}

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Maison Requeil

Maison 3 chambres à rénover Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Il y a des maisons qui séduisent immédiatement sur les photos et d'autres qui prennent le temps de se dévoiler. Celle-ci fait partie de ces biens qui méritent qu'on s'y attarde. Les bases sont là, le projet est déjà engagé, et il ne reste plus qu'à lui apporter votre touche personnelle pour en faire un véritable lieu de vie. Nichée dans un environnement paisible, entourée de nature tout en restant proche des commodités, cette maison de 128 m2 offre un équilibre recherché entre tranquillité et vie quotidienne. Dès l'entrée, l'atmosphère est accueillante. À gauche, le séjour, réchauffé par une cheminée avec insert, constitue le coeur de la maison. C'est un espace où l'on imagine facilement les repas en famille ou les soirées d'hiver. À droite, la suite parentale permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Depuis le séjour, une porte s'ouvre sur un salon indépendant. Cet espace, qui ne demande qu'à être repensé, offre de belles perspectives d'aménagement selon vos envies : salon cocooning, bibliothèque, salle de jeux ou bureau. En poursuivant la visite, la cuisine aménagée et équipée prolonge naturellement les pièces de vie. Un couloir dessert ensuite une salle d'eau, un WC indépendant et une une buanderie. À l'étage, le palier distribue deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir enfants, famille ou amis. À l'extérieur, le charme continue d'opérer. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m2, la propriété laisse place à tous les projets. Les dépendances viennent compléter cet ensemble avec un double garage en dur d'environ 45 m2, un hangar de type carport d'environ 25 m2 et une dépendance en pierre qui pourra être aménagée selon vos besoins : atelier, logement indépendant, espace de télétravail ou projet locatif. Bien sûr, cette maison attend encore quelques attentions. Les travaux de rénovation engagés restent à finaliser, le système de chauffage mérite d'être modernisé et l'assainissement individuel devra être remis aux normes. Autant d'éléments qui permettront aux futurs propriétaires d'adapter le bien à leurs envies et aux standards actuels, tout en valorisant durablement leur investissement. Cette propriété s'adresse à ceux qui savent voir au-delà de l'existant : une famille en quête d'un cadre de vie paisible où chacun trouvera sa place, ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant un réel potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 7710-ET - 19/07/2026

DPE

245 kWh/m² .an

24* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

245

kWh/m².an

Emissions

24*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

24*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2940 €

4040 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
129 600 € ^{(1 013 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 120 000 €
Dont 8,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 600 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
128 m²
Surface terrain :
2993 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Collectif — Fuel
Cave - A rénover

Agence immobilière LELIEVRE Le Mans Centre rue de Bolton

( 111 avis )

22 Rue Bolton

72000 Le Mans

SIREN: 349157230

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Vente maison La Madeleine

Travail sérieux et efficace très satisfait

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42 000 € ^{(365 €/m²)}
Viager 373 €/mois

Exclusivité VIAGIMMO LE MANS

VIAGER OCCUPE au profit d'une femme de 80 ans.

Pavillon indépendant sur sous-sol en bon état d'environ 115m2 dans le centre de Requeil.

Celui-ci est composé au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, 1 salle de douche et un toilette séparé.

A l'étage, un palier et 2 chambres.

Pavillon très bien entretenu - sous-sol total.

Terrain d'environ 741 M2

Abri de jardin

Exposition Ouest.

BOUQUET : 42 000 euros honoraires d'agence inclus.

RENTE VIAGERE : 373 euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE.

VALEUR VENALE : 155 000 euros

Valeur locative : 750 euros

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6 pcs

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Vente maison 10 pièces

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389 250 € ^{(907 €/m²)}

Ensemble immobilier composée de :

MAISON à usage d'habitation de 103M2 comprenant : salon salle à manger, cuisine, une chambre , une salle de bains avec douche, un WC, un cellier. A l'étage, une seconde chambre.

Un bâtiment de 121M2 comprenant : hall d'entrée, cuisine équipée, salle de réception (90 places assises), 1 WC,1 WC PMR . DPE D 186 / B 6

Un second bâtiment de135 m2 comprenant : hall d'entrée, cuisine équipée, salle de réception (70 places assises), une chambre PMR, une salle d'eau PMR avec WC , 1 WC. DPE C102 / C 19

4 dortoirs de 10 couchages Avec salle d'eau et WC

Parking intérieur, terrasse et jardin.

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Vente maison 10 pièces

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Bel ensemble immobilier comprenant deux gîtes et une maison de fonction. Le tout en parfait état.

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2ème gîte avec une capacité de 90 personnes : salle de réception, cuisine professionnelle et deux toilettes avec laves mains.

Dortoirs indépendants de ce grand gîte au dessus de la maison de fonction, salle d'eau avec toilettes.

Maison de fonction : pièce de vie, cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes et chaufferie/buanderie. A l'étage, une grande chambre.

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Assainissement autonome, chauffage au gaz citerne, terrain clôturé.

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Vente maison 4 pièces

Requeil 72

107 414 € ^{(1 310 €/m²)}

Venez découvrir cette maison de plain pied très bien entretenue comprenant une entrée distribuant une buanderie, une cuisine aménagée, un salon séjour, un couloir, des toilettes, une salle d'eau et 3 chambres.

Agréable jardin clos et sans vis à vis, portail motorisé, porte de garage automatique, carport.

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Située dans la charmante ville de Requeil (72510), maison d'habitation d'environ 84m² à rénover entièrement. Beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou investisseurs. Les matériaux sont vendus avec le bien, un réel avantage pour démarrer rapidement votre projet et optimiser votre budget. Cette maison se compose au rez de chausée d'une entrée ouvrant sur une cuisine - séjour, à l'étage, vous trouverez deux chambres. Un demi étage offre également de belles possibilités d'aménagement pour la création d'une troisième chambre et d'une salle de bain. ainsi que la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. Jardin clos de 338m².

Rénovation complète à prévoir : l'ensemble de la maison est à restaurer, idéal pour un projet sur mesure.

Non sousmis au DPE - pas de système de chauffage.

A bientôt pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

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Vente Maison à Requeil

129 600 € ^{(1 013 €/m²)}

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