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Vente Maison Viager à Requeil

6 pcs

5 ch

115㎡

42 000 € ^{(365 €/m²)}
Viager 373 €/mois

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42 000 € ^{(365 €/m²)}
Viager 373 €/mois

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Maison Viager Requeil

Exclusivité VIAGIMMO LE MANS

VIAGER OCCUPE au profit d'une femme de 80 ans.

Pavillon indépendant sur sous-sol en bon état d'environ 115m2 dans le centre de Requeil.

Celui-ci est composé au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, 1 salle de douche et un toilette séparé.

A l'étage, un palier et 2 chambres.

Pavillon très bien entretenu - sous-sol total.

Terrain d'environ 741 M2

Abri de jardin

Exposition Ouest.

BOUQUET : 42 000 euros honoraires d'agence inclus.

RENTE VIAGERE : 373 euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE.

VALEUR VENALE : 155 000 euros

Valeur locative : 750 euros

Honoraires d'agence : charge vendeur

Frais d'acte notarié : 8044 euros environ

REF : 37VO37 - DPE D - GES B

CONTACT VIAGIMMO 265 av. de la Libération 72000 Le Mans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 37VO37 - 03/06/2026

DPE

217 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

217

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1780 €

2460 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Bouquet : 42 000 € ^{(365 €/m²)}

Rente : 373 €/mois

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Surface habitable :
115 m²
Surface terrain :
751 m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
Jardin

VIAGIMMO LE MANS

265 AVENUE DE LA LIBERATION

72000 Le Mans

SIREN: 930696299

Voir nos biens

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 42 000 €

Estimation

213 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Située dans la charmante ville de Requeil (72510), maison d'habitation d'environ 84m² à rénover entièrement. Beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou investisseurs. Les matériaux sont vendus avec le bien, un réel avantage pour démarrer rapidement votre projet et optimiser votre budget. Cette maison se compose au rez de chausée d'une entrée ouvrant sur une cuisine - séjour, à l'étage, vous trouverez deux chambres. Un demi étage offre également de belles possibilités d'aménagement pour la création d'une troisième chambre et d'une salle de bain. ainsi que la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. Jardin clos de 338m².

Rénovation complète à prévoir : l'ensemble de la maison est à restaurer, idéal pour un projet sur mesure.

Non sousmis au DPE - pas de système de chauffage.

A bientôt pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Un bâtiment de 121M2 comprenant : hall d'entrée, cuisine équipée, salle de réception (90 places assises), 1 WC,1 WC PMR . DPE D 186 / B 6

Un second bâtiment de135 m2 comprenant : hall d'entrée, cuisine équipée, salle de réception (70 places assises), une chambre PMR, une salle d'eau PMR avec WC , 1 WC. DPE C102 / C 19

4 dortoirs de 10 couchages Avec salle d'eau et WC

Parking intérieur, terrasse et jardin.

Pour plus d'information […] Voir l’annonce immobilière >>

10 pcs

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