VIAGIMMO LE MANS

Exclusivité VIAGIMMO LE MANSVIAGER OCCUPE au profit d'une femme de 77 ans.SOUS OFFRE !!!PARIS 11 ème ! Dans un immeuble Hausmannien, superbe appartement avec vue imprenable, bénéficiant d'un très grand balcon filant d'environ 6 M2. D'environ 43 m2 dans le quartier animé du 11 ème arrondissement de Paris au 5ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue et sécurisée.Proche des commerces, nombreux services et station de métro.Cet appartement en parfait état, baigné de lumière offre de belles prestations. Au 5ème étage sur 7, il propose une vue incroyable sur le quartier. Il est composé d'une entrée, donnant accès à une cuisine indépendante ainsi qu'à une très belle pièce de vie en parquet bénéficiant de 3 grandes portes fenêtres donnant accès à un grand balcon filant d'environ 6M2. Une chambre avec une grande porte fenêtre donnant également accès au balcon ainsi qu'une salle de douche viennent compléter ce bien. Plusieurs placards permettent un rangement facile.Une cave.Par ailleurs un local à vélo commun.BOUQUET : 153600 euros honoraires d'agence inclus.RENTE VIAGERE : 697 euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE.Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.VALEUR VENALE : 432 000 eurosVALEUR OCCUPEE : 231 984 eurosHonoraires d'agence : charge vendeurFrais d'acte notarié : 19 091 euros environ (si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée)REF : 37VO44 - DPE F - GES CCONTACT VIAGIMMO 265 av. de la Libération 72000 Le MansCopropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours) - dont 26 lots habitation.Charges annuelles : 2500 euros.

Exclusivité VIAGIMMO LE MANSVIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 69 ans et d'une femme de 82 ans.Superbe maison d'environ 140M2 avec immense hangar sur une parcelle de 4200 M2 située à seulement 2 mn de Mulsanne.De plain-pied vous trouverez un grand salon-séjour avec cheminée centrale (environ 55m2), une cuisine aménagée équipée ouverte, une arrière cuisine/buanderie, 2 chambres, une salle d'eau avec baignoire, un toilette indépendant.A l'étage : 3 chambres, une grande salle de douche avec toilettes.Isolation par l'extérieur de 2018.Une terrasse avec store banne électrique et un jardin clos bien ensoleillé.Un garage porte électrique avec grenier aménageable. Cave.Un immense hangar d'environ 200 M2 au sol équipée d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes. Le hangar bénéficie d'un accès totalement indépendant avec parking et grande parcelle de 4200M2 pouvant rester libre de jouissance par l'acquéreur. BOUQUET : 166 200 euros honoraires d'agence inclus.AUCUNE RENTE VIAGERE.VALEUR LOCATIVE : 1200 eurosVALEUR VENALE : 240 000 eurosValeur occupée : 147 000 eurosHonoraires d'agence : charge vendeurFrais d'acte notarié : 12 812 euros environ (si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée)REF : 37VO50 - DPE D - GES DCONTACT VIAGIMMO 265 av. de la Libération 72000 Le Mans

Exclusivité VIAGIMMO LE MANSVIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 85 ans et d'une femme de 81 ans.Le Mans : Superbe pavillon d'environ 95 M2 comprenant au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine/buanderie, 1 chambre, une salle d'eau privative, un toilette.A l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 toilette et 1 grenier aménageable.Une terrasse et un jardin charmant de plus de 400 m2 clos et bien ensoleillé.Un garage et un stationnement privatif.Construction de 2007, menuiserie en PVC double vitrage, volets électriques.Assainissement : tout à l'égout.BOUQUET : 67 600 euros honoraires d'agence inclus.RENTE VIAGERE : 504 euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE.Revalorisation de la rente de 15% en cas de départ anticipé.VALEUR LOCATIVE : 900 eurosVALEUR VENALE : 220 000 eurosValeur occupée : 124 300 eurosHonoraires d'agence : charge vendeurFrais d'acte notarié : 11 131 euros environ (si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée)REF : 37VO47 - DPE D - GES BCONTACT VIAGIMMO 265 av. de la Libération 72000 Le Mans

Exclusivité VIAGIMMO LE MANSVIAGER OCCUPE au profit d'un homme de 85 ans et d'une femme de 81ans.Le Mans rive droite :Superbe appartement avec vue imprenable sur le parc Monod. D'environ 110 m2 dans le quartier de la chasse royale, au 3ème et dernier étage avec ascenseur et terrasse dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée.Au pied du tramway, commerces et supermarché.Cet appartement dans résidence récente offre de belles prestations. Au 3ème et dernier étage, il propose une entrée desservant un vaste salon-séjour très lumineux ouvert sur un balcon/ terrasse d'environ 10M2. Une cuisine aménagée et équipée ouverte en partie sur la pièce à vivre. Un toilette.Un dégagement dessert 3 belles chambres avec placards/penderie ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche avec toilette.Une cave, une place de parking en extérieur sécurisée ainsi qu'un garage fermé viennent compléter le bien.Par ailleurs un local à vélo commun.Petite copropriété de 13 lots Charges individuelles.BOUQUET : 112 000 euros honoraires d'agence inclus.RENTE VIAGERE : 445euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE.Revalorisation de la rente de 15% en cas de départ anticipé.VALEUR VENALE : 275 000 eurosVALEUR OCCUPEE : 155 375 eurosVALEUR LOCATIVE : 900 eurosHonoraires d'agence : charge vendeurFrais d'acte notarié : 13 412 euros environ (si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée)REF : 37VO48 - DPE C - GES BCONTACT VIAGIMMO 265 av. de la Libération 72000 Le MansCopropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours) - dont 13 lots habitation.Charges annuelles : 2400 euros.

Exclusivité VIAGIMMO LE MANSVIAGER LIBRE au profit d'un homme de 64 ans.SOUS OFFRE !!!!Superbe appartement de caractère d'environ 78 m2 dans le CENTRE-VILLE / GARE du Mans au 4ème étage d'un bel immeuble..Celui-ci est composé, d'un salon/séjour avec parquet ouvert sur une cuisine aménagée équipée, deux grandes chambres,1 salle de douche avec toilettes. Une pièce supplémentaire sur le palier pouvant servir de bureau ou de débarras.Grenier - Cave et Parking viennent compléter ce bien.Immeuble de caractère très bien entretenu - Peu de charges - Charges individuelles Exposition Sud/Ouest.Emplacement de parking extérieur.LIBRE D'OCCUPATION IMMEDIATBOUQUET : 40 800 euros honoraires d'agence inclus.RENTE VIAGERE : 480 euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE.VALEUR VENALE : 130 000 eurosVALEUR LOCATIVE : 750 eurosHonoraires d'agence : charge vendeurFrais d'acte notarié : 11 564 euros environREF : 37VL44 - DPE F - GES FCONTACT VIAGIMMO 265 av. de la Libération 72000 Le MansCopropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours) - dont 13 lots habitation.Charges annuelles : 1200 euros.