A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE RENNES- UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

UNE ANCIENNE MÉTAIRIE DE CARACTÈRE, UN LIEU RARE ET UNE HISTOIRE A ÉCRIRE

A 4 minutes de Rennes et 7 min en vélo et du centre commercial Grand Quartier, je vous invite à découvrir cette ancienne métairie datant de 1582, aujourd'hui transformée en une propriété familiale exceptionnelle.

Implantée sur environ 5 600 m² de terrain, cette demeure développe près de 315 m² habitables et offre des volumes particulièrement généreux.

Dès l'entrée, le charme opère.

Le salon avec sa cheminée impressionne par sa hauteur sous plafond et ses volumes (75m²) , créant une véritable sensation d'espace et de caractère.

La maison propose une entrée , un grand vestiaire, 6 chambres, dont une très belle suite parentale, permettant d'imaginer une vie de famille confortable ou de recevoir avec aisance.

Elle dispose également de 3 salles de bains et 4 WC, des prestations particulièrement adaptées aux grandes familles ou à ceux qui recherchent de l'espace et du confort au quotidien, une buanderie aménagée, une cuisine aménagée et équipée.

Dépendances et garage. Puits raccordé à la maison ainsi que l'eau de ville , idéal pour ce grand jardin composés notamment de bouleau, chêne, eucalyptus et oranger du Mexique ainsi que de nombreux arbres fruitiers.

Assainissement conforme

Un espace rare aux portes de Rennes, offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de son environnement et imaginer différents projets autour de cette propriété.

Aujourd'hui, elle attend ses prochains propriétaires pour écrire un nouveau chapitre.

PRIX : 1 144 900 euros HONORAIRES VENDEURS

DPE: C GES: B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4080 MIN euros et 5 570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOUVET- BOUGERES Amandine, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON A VENDRE A RENNES SAINTE-THERESE / Proche Pont SAINT-HELIER / RUE DE VERN / Venez découvrir sans tarder cette charmante maison en pierres de type 5 d'environ 87 m2 sur une parcelle de 226 m2, se composant de :

- Au rez-de-chaussée, une entrée sur salon-séjour, cuisine avec un coin buanderie, un bureau, dégagement avec placard, WC et une salle d'eau.

- Au premier étage, dégagement, WC, trois chambres.

Combles perdus sur le dessus.

En extérieur, une cour avec une partie jardin de ville et un garage d'environ 30 m2.

Prévoir travaux !!! Proche toutes commodités (Métro et Gare à 1km, écoles, commerces).

Classe énergie : G - […] Voir l’annonce immobilière >>

* Exclusivité Groupe Giboire Rennes *

NOUVEAU , Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à proximité immédiate du CENTRE VILLE de RENNES. Rue d'Antrain cette propriété récente en très bon état offre un cadre de vie idéal avec une triple exposition et une vue dégagée sur la verdure, et sans vis-à-vis. ( au pied des Prairies St Martin )

Elle comprend 8 pièces avec 5 chambres (dont 3 avec salle d'eau privative), une chambre se situe au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée attenante à un double séjour de 46m2 lumineux avec cheminée éclairé par de grandes baies , un bureau, un autre salon / bibliothèque de 28 m2 (avec cheminée ) possibilité de faire une suite parentale), une salle de bains et 3 WC.

Vous bénéficierez également d'un garage fermé pour 2 voitures, d'une cave, à vins , d'une buanderie et d'un autre trés rand garage / atelier de 63 m2 (très facilement aménageable en logement , bureau ou une autre maison , d'une très grande terrasse de + de 100 m2 et d'une alarme.

Le beau et rare terrain planté de + de 1350 m2 paysagé entièrement clos donne sur la verdure et bénéficie d'un accès direct à la rivière et le calme. Un patio très agréable en sus . Idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité GIBOIRE , NOUVEAU , trés rare dans ce quartier résidentiel , 20 mètres église Jeanne d'Arc, 15 Rue Danton, terrain à bâtir de 328m2 clos de murs et à l'abri des regards et très calme . Permis de construire définitif pour une maison individuelle contemporaine de 158m2 habitables exposée plein SUD comprenant une réception de 61 m2 donnant sur un patio et une suite parentale au RCH et 4 chambres de 11 à 13 m2 à l'étage . Garage en annexe. Possibilité de vous présenter ce projet de […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité GIBOIRE , NOUVEAU , 21 Rue de la Motte Brulon ( dans une impasse ) à proximité immédiate des Prairies St Martin et du Métro , maison de 6 piéces de 140 m2 habitables + grenier , garage et annexes ; comprenant : ,

- de plain pied : 2 chambres avec accès indépendant , garage , WC

- 1 er étage : Séjour salon , cuisine , 2 chambres avec salle de bains et WC

- au dessus : trés grand grenier aménageable de 60 m2 ( dalle béton )

Cette maison est non mitoyenne

Trés calme

Terrain de 429 m2 avec dépendances

Très nombreuses possibilités d'aménagement ( pourrait convenir pour du coliving , division ou plusieurs logements ( 2 accès ) )

Cette maison n' a pas du tout été inondée lors des 2 dernières inondations dans le quartier ST MARTIN ( constat d'(huissier à l'appui ) et se révèle etre une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

COGIR Neuf vous propose :

Au sein d'un quartier en plein expansion et à proximité immédiate de la future ligne Tram-Bus, découvrez cette maison T4 de 83 m2 en rez-de-jardin exposé Sud-Ouest.

Il comprend une entrée, un spacieux séjour-cuisine, 3 chambres , salle de bains avec WC séparés et un cellier.

Vous bénéficierez également d'un jardin de 257 m2 pour profiter pleinement de vos moments de détente ainsi que d'une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ - TRENTE CINQ NOTAIRES

Maison de ville neuve - 5 chambres - Jardin - Terrasses - Garage

Au coeur du quartier Cimetière de l'Est, dans un environnement calme et à l'abri des regards, découvrez cette maison de ville neuve, construite en 2026, bénéficiant des dernières normes de construction RT 2020.

Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre des espaces modernes, fonctionnels et parfaitement pensés pour une vie de famille.

Au rez-de-rue : Garage, Cave

Au premier niveau : Belle pièce de vie avec salon-séjour, Cuisine aménagée, WC indépendant, Terrasse avec accès direct au jardin

Au deuxième niveau : 3 chambres, Salle d'eau, WC indépendant

Dans les combles aménagés : Grande chambre parentale, Dressing, Salle de bains avec baignoire et douche, Terrasse privative.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet exposé Ouest, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ - TRENTE CINQ NOTAIRES

Maison de ville neuve - 5 chambres - Jardin - Terrasses - Garage

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Au rez-de-rue : Garage, Cave

Au premier niveau : Belle pièce de vie avec salon-séjour, Cuisine aménagée, WC indépendant, Terrasse avec accès direct au jardin

Au deuxième niveau : 3 chambres, Salle d'eau, WC indépendant

Dans les combles aménagés : Grande chambre parentale, Dressing, Salle de bains avec baignoire et douche, Terrasse privative.

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