L'Agence GIBOIRE vous invite à découvrir cette élégante maison d'architecte d'environ 182 m2 habitables, édifiée en 2009, nichée au calme d'une impasse dans le quartier de Patton - La Bellangerais.

Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités ainsi que la station de métro Les Gayeulles accessible à 900 m à pied.

Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et à ses larges ouvertures.

A ce niveau, un véritable studio indépendant, doté d'un accès privatif, d'une salle d'eau et d'une kitchenette, offre de multiples possibilités : exercice d'une profession libérale, espace invités, suite parentale ou encore une source de revenus locatifs complémentaires.

L'étage se distingue par une mezzanine passerelle au design contemporain qui dessert trois chambres aux volumes généreux, sans mansardes, dont deux suites parentales avec dressing et salle d'eau. Vous y trouverez également un bureau et une buanderie. Vous aurez la possibilité d'aménager un cinquième chambre grâce aux combles aménageables […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - PATTON / BELLANGERAIS / SAINT-LAURENT - Sur une parcelle arborée de 815 m2 exposée est-ouest et à l'abri des regards, maison indépendante d'environ 153 m2 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée prolongée par une véranda exposée à l'ouest, une cuisine aménagée, une chambre et un WC avec lave-mains.

A l'étage, un palier avec placard dessert 4 chambres aux volumes généreux, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.

La maison bénéficie également d'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comprenant notamment une cave à vin et un espace de rangement, ainsi que d'un double garage avec espace buanderie et de plusieurs stationnements devant la maison.

Proche écoles, commerces, lignes de bus C5, 14, 51 et 83, station de métro Les Gayeulles, parc des Gayeulles et coulée verte permettant de rejoindre rapidement les Prairies Saint-Martin. Accès facile […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Sacrés-Coeurs !

Venez découvrir cette magnifique maison située dans un quartier réputé. Prestations de qualité, volumes très agréables, belle luminosité, et situation géographique privilégiée, à deux pas des commodités et à proximité des transports et du centre ville.

La maison se compose ainsi:

- Une entrée accueillante

- Une première pièce en rez-de-chaussée pouvant devenir, suite parentale (avec salle de bains balnéo et wc séparées), bureau. Un espace dédiée à une profession libérale ou un studio indépendant est possible car elle dispose d'un accès personnel indépendant de la maison.

-Vaste salon-séjour avec cheminée

-Cuisine aménagée-équipée

- Bureau

-Suite parentale (avec salle de bans et douche)

- Au dernier étage quatre chambres agréables et deux salle d'eau

- Garage double

-Jardin et cabanon

Maison familiale à visiter absolument si vous cherchez des volumes à la décoration soignée au coeur d'un agréable quartier !

Prix honoraires inclus : […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Grande et lumineuse maison familiale non mitoyenne d'environ 153 m2 habitables sur un terrain de plus de 800 m2 exposé Est / Ouest,

Ses atouts :

- Maison indépendante,

- Grand terrain sans vis-à-vis,

- Immense sous-sol.

Elle comprend :

- au rez-de-chaussée : une grande entrée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, donnant sur une véranda orientée Ouest sans vis-à-vis, une cuisine séparée aménagée, une chambre, wc avec lave-mains,

- au premier étage : un palier avec placard qui dessert 4 chambres aux volumes généreux, une salle de bains, une salle d'eau, wc séparé,

- au sous-sol : un grand espace aménageable, une cave à vin et une pièce de rangement, .

Double garage avec un espace buanderie et stationnements devant la maison. Terrain clos et arboré à l'abri des regards. Possibilité d'extension.

Maison en bon état mais nécessitant un rafraîchissement. général

Quartier Patton Bellangerais St Laurent Maurepas Gayeulles Motte Brulon, Emplacement idéal à deux pas de l'école du quartier, des ligne de Bus C5, 14, 83, 51, du centre commercial du Gast avec la station de métro des Gayeulles (seulement 9 minutes de la gare par la ligne B), de l'école des Gantelles, du Parc et de ses équipements, collèges et lycées Gayeulles Joliot Curie Chateaubriand Jeanne […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur prisé de Rennes Nord Saint-Martin, cette belle maison de caractère datant de 1936 offre un cadre de vie recherché, de beaux volumes et un potentiel rare. Répartie sur trois niveaux, elle séduit par son architecture, sa configuration atypique et le charme de ses éléments anciens.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cellule commerciale, accompagnée d'un espace de rangement et d'un atelier. Une véranda, une cuisine, une entrée ainsi que des toilettes complètent ce niveau. Cette configuration offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour développer une activité professionnelle, conserver un espace commercial ou repenser les volumes selon votre projet.

Le premier étage constitue l'espace principal de vie et comprend une cuisine avec cellier, un agréable salon-séjour, ainsi que trois chambres. Une salle d'eau, une salle de bains, un couloir et des toilettes viennent compléter cet étage. Les planchers en bois participent pleinement au charme et à l'authenticité de la maison.

Le dernier niveau accueille une quatrième chambre, pouvant également être aménagée selon vos besoins en bureau, espace de télétravail, salle de loisirs ou pièce supplémentaire.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain, offrant un espace agréable à aménager, ainsi que d'une cave venant compléter l'ensemble.

Cette propriété singulière se distingue par sa configuration et son potentiel d'évolution. La présence d'un espace commercial permet d'envisager différents […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité

Coup de cœur à quelques pas du centre ville de Rennes, une maison familiale avec un jardin plein sud, proche de toutes commodités.

Et si votre prochaine maison était ici ? Une maison où l'on se sent bien.

Dans un quartier résidentiel de Rennes, à La Bellangerais, découvrez cette charmante maison d'environ 120 m², implantée sur une parcelle de 234 m².

Un emplacement idéal pour une vie de famille à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, avec bus et métro facilement accessibles.

Cette dernière saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité ainsi que par son calme grâce à sa localisation.

Elle se compose au rez-de-chaussée :

D'une entrée avec placard

D'une cuisine aménagée et équipée

D'un salon, séjour avec cheminée

D'une chambre spacieuse avec salle d'eau

D'un Wc séparé

D'un coin buanderie

A l'étage vous disposerez :

D'un dégagement

De deux très belles chambres avec placards

D'un bureau pouvant s'adapter à toutes vos envies (télétravail, chambre d'appoint, espace créatif, salle de jeu ...)

D'une salle de bain avec douche et baignoire

D'un wc séparé

Le petit bonheur en plus : Le jardin arboré exposé plein sud.

Grâce à son exposition cet extérieur devient une véritable pièce supplémentaire.

Ce bien vous permettra de profiter de la vie rennaise tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel.

Une visite pourrait bien provoquer le coup de cœur ..

Cette annonce référence 347559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA CANTAREL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 51318136200031.

Prix du bien : 394 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES

QUARTIER VERN

Dans rue calme, maison en pierre de 1935 environ avec un fort potentiel d'extension sur jardin exposé ouest, actuellement composée comme suit :

- Entrée, séjour avec cheminée ouvert sur cuisine aménagée avec coin repas, salle de bains, WC .

- A l'étage : deux chambres, un dressing.

- Sous-sol avec garage et buanderie.

terrain clos de 419 m² environ .

Travaux et extension possible

petite dependance dans jardin .

Prix net vendeur : 450.000,00 €

Honoraires de négociation : 21.600,00 € - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - RENNES - CLEUNAY - Au coeur du quartier, à 8 min à pied des commerces et du métro B, une maison de 1998 sur un grand terrain de 408 m2 offrant des possibilités d'extension, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, salle à manger et cuisine ouverte traversants exposé Sud et Nord, une chambre avec sa salle d'eau privative. A l'étage, deux grandes chambres, un bureau/mezzanine, un WC et une salle de […] Voir l’annonce immobilière >>