Vente Maison à Rennes Centre Ville

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8 pcs
5 ch
183㎡

756 000 € (4 131 €/m²)

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183㎡

756 000 € (4 131 €/m²)

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Maison Rennes Centre Ville

L'Agence GIBOIRE vous invite à découvrir cette élégante maison d'architecte d'environ 182 m2 habitables, édifiée en 2009, nichée au calme d'une impasse dans le quartier de Patton - La Bellangerais.

Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités ainsi que la station de métro Les Gayeulles accessible à 900 m à pied.

Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et à ses larges ouvertures.

A ce niveau, un véritable studio indépendant, doté d'un accès privatif, d'une salle d'eau et d'une kitchenette, offre de multiples possibilités : exercice d'une profession libérale, espace invités, suite parentale ou encore une source de revenus locatifs complémentaires.

L'étage se distingue par une mezzanine passerelle au design contemporain qui dessert trois chambres aux volumes généreux, sans mansardes, dont deux suites parentales avec dressing et salle d'eau. Vous y trouverez également un bureau et une buanderie. Vous aurez la possibilité d'aménager un cinquième chambre grâce aux combles aménageables du deuxième niveau.

Un garage attenant, ainsi qu'une terrasse donnant sur un jardin clos, sécurisé, paysager et sans vis-à-vis, viennent parfaire ce bien rare.

Contactez-nous pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Prix FAI : 756 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JR092026D - 23/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    756 000 € (4 131 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 720 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 36 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    183 m²
  • Surface terrain :
    300 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Balcon - Grenier - Interphone - Jardin - Dressing / Placard
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Groupe Giboire Transaction

( 6453 avis )

1 rue Jules SImon

35000 Rennes

SIREN: 790200901

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( 6453 avis )

professionalisme,l'efficacitéavec amabilité.

Cliente depuis de nombreuses années du groupe giboire, je fais entierement confiance à l'equipe qui gère avec professionalisme mes biens immobiliers.

Location

Tres bon appartement, bien situé dans Rennes et bon contact avec l'agence

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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