EN EXCLUSIVITE à LA POINTE de l'IMMOBILIER :

Située dans le quartier recherché de Bréquigny à Rennes, cette maison individuelle développe environ 170 m² habitables et offre un potentiel rare sur le marché rennais. Pensée pour s'adapter à différents projets de vie ou d'investissement, elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses nombreux atouts.

Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille comme à une activité professionnelle. L'agencement intérieur permet aujourd'hui d'accueillir cinq chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement : résidence principale familiale, investissement locatif en colocation, bureaux professionnels ou activité libérale médicale et paramédicale.

L'un des véritables points forts du bien réside dans son impressionnant sous-sol complet, particulièrement rare en ville. Accessible par trois portes motorisées, il peut accueillir jusqu'à cinq véhicules et offre un confort d'usage exceptionnel au quotidien. Cet espace polyvalent pourra également convenir à du stockage, un atelier ou des espaces complémentaires selon les besoins.

La maison bénéficie également d'un ascenseur reliant le sous-sol au rez-de-chaussée, apportant une réelle valeur ajoutée en matière d'accessibilité, de confort et de praticité.

À l'extérieur, une superbe terrasse d'environ 135 m² exposée sud-ouest prolonge agréablement les espaces de vie. Véritable lieu de détente et de convivialité, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

Actuellement exploitée en colocation, cette propriété représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un bien immédiatement rentable. Sa configuration et sa localisation permettent également d'envisager facilement une transformation en grande maison familiale ou en espace professionnel.

Les atouts du bien :

-Maison individuelle sur 3 niveaux

-Environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté sur la commune de Rennes :

Sur une parcelle de 400 M2 venez découvrir ce projet contemporain réalisable sur mesure avec des lignes bien définies, des volumes lumineux et adapté le tout avec l'utilisation […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE GIBOIRE , quartier Rue de Vern , un immeuble ou une maison se composant de 4 niveaux comprenant :

au rez-de-chaussée : une entrée, , une grande buanderie , atelier et un garage ( possibilité de les transformer en un parlement ) ouvrant sur un terrain de 357 m2 pouvant accueillir au moins 4 voitures

Au premier étage, vous découvrirez un appartement de 4 pièces comprenant une cuisine dinatoire conviviale, un séjour lumineux et deux chambres. Bénéficiant d'une triple exposition est / sud / ouest et de nombreuses fenêtres, ce logement profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Sa surface est d'environ 61 m2.

Le deuxième étage accueille un second appartement identique, offrant les mêmes volumes et la même belle luminosité.

Enfin, un vaste grenier d'environ 73 m2 au sol vient compléter l'ensemble, offrant un important potentiel d'aménagement supplémentaire selon […] Voir l’annonce immobilière >>

* Exclusivité Groupe Giboire Rennes *

NOUVEAU , Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à proximité immédiate du CENTRE VILLE de RENNES. Quartier Rue d'Antrain cette propriété récente en très bon état offre un cadre de vie idéal avec une triple exposition et une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. ( au pied des Prairies St Martin )

Elle comprend 8 pièces avec 5 chambres (dont 3 avec salle d'eau privative), une chambre se situe au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un double séjour lumineux avec cheminée, un bureau, un autre salon / bibliothèque (avec cheminée ) donnant sur un patio (possibilité de faire une suite parentale), une salle de bains et 3 WC.

Vous bénéficierez également d'un garage fermé pour 2 voitures, d'une cave, à vins , d'une buanderie et d'un autre grand garage / atelier de + de 60 m2 (très facilement aménageable en logement ou bureau ( vélux et fenêtre posées ) , d'une très grande terrasse de + de 100 m2 et d'une alarme.

Le beau et rare terrain de + de 1350 m2 paysagé donne sur la verdure et bénéficie d'un accès direct à la rivière et le calme. Un patio très agréable en sus . Idéalement située […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité GIBOIRE, Quartier Patton, dans une rue très calme, 9 TER RUE DU POIRIER NIVET RENNES , Maison ancienne en terre et pierres de 3 pièces entièrement de plain pied , construite au début du XX siècle, à rénover, agrandir ou à démolir. Orientation plein sud vers le jardin (terrain de 319 m2 ) avec une vue lointaine complètement dégagée. Importantes possibilités d'extension

La façade sur rue de 15 mètres, l'environnement calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité GIBOIRE , NOUVEAU , trés rare dans ce quartier résidentiel , 20 mètres église Jeanne d'Arc, 15 Rue Danton, terrain à bâtir de 328m2 clos de murs et à l'abri des regards et très calme . Permis de construire définitif pour une maison individuelle contemporaine de 158m2 habitables exposée plein SUD comprenant une réception de 61 m2 donnant sur un patio et une suite parentale au RCH et 4 chambres de 11 à 13 m2 à l'étage . Garage en annexe. Possibilité de vous présenter ce projet de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier Sacrés Cœurs, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, développant près de 113 m², et offrant de beaux volumes ainsi qu’un véritable potentiel.

Au rez-de-chaussée, elle dispose notamment d’une grande pièce de près de 22 m², d’une salle de bains et de WC.

Le premier étage accueille un salon-séjour traversant est-ouest de plus de 25 m², une généreuse cuisine de plus de 20 m² ainsi qu’un espace bureau.

Au dernier niveau, vous trouverez deux chambres, ainsi qu’un espace grenier.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, véritable écrin de verdure en ville, complété par un abri de jardin.

Le charme de l’ancien, de beaux volumes et un joli potentiel pour créer une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette charmante maison ancienne, parfaitement entretenue, alliant authenticité, confort et luminosité.

Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et des espaces de vie agréables. Le séjour, baigné de lumière, se prolonge par une belle véranda exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur un jardin clos, arboré et soigneusement paysagé.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de bains récemment rénovée avec goût ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée de plain-pied.

A l'étage, quatre grandes chambres offrent de beaux volumes, accompagnées d'une lingerie et d'un point d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille.

Cette maison séduira les amateurs de charme ancien par son excellent état d'entretien, sa luminosité, son jardin intimiste et son emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un calme remarquable.

Une maison chaleureuse, prête à accueillir ses futurs propriétaires. A découvrir sans tarder !

Agence La Française Immobilière Sainte-Thérèse, nous vous accompagnons sur les quartiers Sainte-Thérèse, Binquenais, Francisco Ferrer, Rapatel, Saint-Hélier, Cimetière […] Voir l’annonce immobilière >>