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Vente Maison Piscine à Rennes Thabor

10 pcs

5 ch

225㎡

1 980 000 € ^{(8 800 €/m²)}

Vente Maison Piscine à Rennes Thabor

10 pcs

5 ch

225㎡

1 980 000 € ^{(8 800 €/m²)}

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Maison Piscine Rennes Thabor

Au sein du quartier Thabor-Oberthür, à proximité immédiate des commerces de la rue de Paris, des écoles et des transports, découvrez cette propriété aux volumes généreux et aux prestations exceptionnelles.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste cuisine et d’un salon avec cheminée, prolongés par une spectaculaire verrière climatisée largement ouverte sur le jardin.

Les étages accueillent cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure.

Un salon-bar et une salle de sport offrent des espaces supplémentaires dédiés aux loisirs et à la détente. Une cave, une buanderie et un double garage complètent l’ensemble.

L’extérieur, à l’abri des regards, s’organise autour d’une vaste piscine chauffée, de plusieurs terrasses et d’un pool-house avec cuisine d’été.

Une propriété aux prestations exclusives, dans un environnement unique en plein cœur de Rennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. FS-3923 - 19/10/2026

DPE

206 kWh/m² .an

37* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

206

kWh/m².an

Emissions

37*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

37*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

4010 €

5440 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
1 980 000 € ^{(8 800 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 1 900 000 €
Dont 4,21% à la charge de l'acquéreur (soit 80 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
225 m²
Pièces :
10
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Garage
Exposition :
Sud
Chauffage :
Individuel — Gaz
Terrasse - Cave - Piscine - Jardin - Dressing / Placard

Maison BONAPARTE

( 160 avis )

Domaine de Terre Blanche - 104 Impasse des Grandes Terrasses

83440 Tourrettes

SIREN: 839121126

Voir nos biens

Une agente immobilière brillante et à l’écoute

Notre maison était bien plus qu'un bien à vendre : c'est là que notre famille a pris vie. Nous avions donc besoin d'une professionnelle qui sache allier compétence et délicatesse, et c'est exactement ce que nous avons trouvé en Carole. Sa connaissance fine du marché local nous a permis de fixer un prix juste, appuyé sur une stratégie claire. Elle a géré les visites, les négociations et toutes les démarches avec une grande rigueur, en nous tenant informés à chaque étape de façon transparente et réactive. Mais ce qui a fait toute la différence, c'est sa compréhension de notre attachement à ce lieu. Elle a su en raconter l'histoire avec respect et trouver des acquéreurs dignes de la reprendre, ce qui a rendu cette étape beaucoup plus sereine pour toute notre famille. Sérieux, disponibilité, loyauté et sens du détail : nous la recommandons sans la moindre hésitation. Cerise sur le gâteau, elle nous a permis de faire la connaissance d’une super notaire, qui va continuer d’accompagner notre famille dans le futur. Merci, Carole, pour ce travail remarquable !

L’excellence by Carole

Vendre la maison où nos enfants sont nés et ont grandi n'était pas une décision facile, et Carole a su nous accompagner avec beaucoup de professionnalisme et d'humanité. Son expertise et son excellent relationnel nous ont permis de vendre rapidement, au juste prix. Disponible, honnête et engagée, elle saura vous accompagner ! 7 visites et la 1ére visite était la bonne, son instinct avait vu juste et elle a su nous guider pour signer Par ailleurs elle dispose d’un réseau de qualité car elle nous a également conseillé une notaire de qualité et tellement efficace !!! Une agente en qui l'on peut avoir toute confiance : foncez !

Belle rencontre...belle maison

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Très bonne qualité de service

Mr Marandet fait preuve d’un grand professionnalisme. Très compétent ,très réactif et par ailleurs très sympathique.

Réponse : Merci beaucoup pour ce retour Madame et Monsieur Loubon. J’ai eu beaucoup de plaisir à vous accompagner dans ce projet et à faire en sorte que chaque étape soit aussi fluide que possible. Votre message me touche d’autant plus qu’il souligne à la fois la qualité du travail et celle de nos échanges. Merci encore pour votre confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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A l'étage : un Séjour Salon , une cuisine ( possibilité de réaliser une grande réception de 45 m2 avec un accés au jardin ) et une chambre avec salle d'eau

Des combles aménageables ( possibilité 2 chambres ou grande salle de jeux )

Importantes possibilités de transformation et d'aménagement .

Possibilité agrandissement […] Voir l’annonce immobilière >>

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- de plain pied : 2 chambres avec accès indépendant , garage , WC

- 1 er étage : Séjour salon , cuisine , 2 chambres avec salle de bains et WC

- au dessus : trés grand grenier aménageable de 60 m2 ( dalle béton )

Cette maison est non mitoyenne

Trés calme

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Très nombreuses possibilités d'aménagement ( pourrait convenir pour du coliving , division ou plusieurs logements ( 2 accès ) )

Cette maison n' a pas du tout été inondée lors des 2 dernières inondations dans le quartier ST MARTIN ( constat d'(huissier à l'appui ) et se révèle etre une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

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La façade sur rue de 15 mètres, l'environnement calme […] Voir l’annonce immobilière >>

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EXCLUSIVITE GIBOIRE , quartier Rue de Vern , un immeuble ou une maison se composant de 4 niveaux comprenant :

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Le deuxième étage accueille un second appartement identique, offrant les mêmes volumes et la même belle luminosité.

Enfin, un vaste grenier d'environ 73 m2 au sol vient compléter l'ensemble, offrant un important potentiel d'aménagement supplémentaire selon […] Voir l’annonce immobilière >>

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Elle comprend 8 pièces avec 5 chambres (dont 3 avec salle d'eau privative), une chambre se situe au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée attenante à un double séjour de 46m2 lumineux avec cheminée éclairé par de grandes baies , un bureau, un autre salon / bibliothèque de 28 m2 (avec cheminée ) possibilité de faire une suite parentale), une salle de bains et 3 WC.

Vous bénéficierez également d'un garage fermé pour 2 voitures, d'une cave, à vins , d'une buanderie et d'un autre trés rand garage / atelier de 63 m2 (très facilement aménageable en logement , bureau ou une autre maison , d'une très grande terrasse de + de 100 m2 et d'une alarme.

Le beau et rare terrain planté de + de 1350 m2 paysagé entièrement clos donne sur la verdure et bénéficie d'un accès direct à la rivière et le calme. Un patio très agréable en sus . Idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

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Iad France - Cédric Gorge vous propose : RENNES Rue de Nantes - Au coeur de Saint Yves, à 2 pas des commerces et des écoles, maison atypique d'environ 195 m² environ a sol disposant d'une terrasse de 135 m² environ exposée sud ouest. Elle repose sur un sous sol complet avec un garage de 210 m² environ et une belle hauteur sous plafond. L’agencement intérieur permet aujourd’hui d’accueillir cinq chambres. Actuellement exploitée en colocation, cette propriété représente une opportunité pour un investisseur recherchant un bien immédiatement rentable. Sa configuration et sa localisation permettent également d’envisager facilement une transformation en maison familiale ou en espace professionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Gorge EI (ID 96976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 5 pièces

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Au cœur de Rennes, ce terrain de 431 m², non viabilisé, offre une opportunité rare de concevoir une demeure unique, alliant nature et proximité des commodités.

Situé dans un quartier résidentiel prisé, il bénéficie d`un environnement verdoyant, avec des espaces verts à proximité, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles, collèges, lycées et universités.

En collaboration avec Lamotte Maisons Individuelles, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet sur-mesure, en accordant une attention particulière aux détails et en sélectionnant des matériaux nobles pour une prestation haut de gamme.

Construisons ensemble la maison qui vous ressemble.

Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

138㎡

Vente Maison Piscine à Rennes Thabor

1 980 000 € ^{(8 800 €/m²)}

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1 980 000 € ^{(8 800 €/m²)}

Maison Piscine Rennes Thabor