Vente Maison à Rennes Nord Saint-Martin

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8 pcs
5 ch
225㎡

2 045 000 € (9 089 €/m²)

Vente Maison à Rennes Nord Saint-Martin

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8 pcs
5 ch
225㎡

2 045 000 € (9 089 €/m²)

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Maison Rennes Nord Saint-Martin

* Exclusivité Groupe Giboire Rennes *

Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à proximité immédiate du CENTRE VILLE de RENNES. Quartier Rue d'Antrain cette propriété récente en très bon état offre un cadre de vie idéal avec une triple exposition et une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. ( au pied des Prairies St Martin )

Elle comprend 8 pièces avec 5 chambres (dont 3 avec salle d'eau privative), une chambre se situe au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un double séjour lumineux avec cheminée, un bureau, un autre salon / bibliothèque (avec cheminée ) donnant sur un patio (possibilité de faire une suite parentale), une salle de bains et 3 WC.

Vous bénéficierez également d'un garage fermé pour 2 voitures, d'une cave, à vins , d'une buanderie et d'un autre grand garage / atelier de + de 60 m2 (très facilement aménageable en logement ou bureau ( vélux et fenêtre posées ) , d'une très grande terrasse de + de 100 m2 et d'une alarme.

Le beau et rare terrain de + de 1350 m2 paysagé donne sur la verdure et bénéficie d'un accès direct à la rivière et le calme. Un patio très agréable en sus . Idéalement située à proximité des commerces, avec un accès bus à 2 minutes et métro à 5 minutes, à pieds , cette maison est proche de nombreuses écoles.

PROPRIETE TRES RARE ...........

Prix : 2 045 000 euros

Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours) - dont 19 lots habitation.

Charges annuelles : 1500 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MG26508a - 21/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    2 045 000 € (9 089 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    225 m²
  • Surface terrain :
    1368 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Cave - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 500 €
  • Copropriété :
    42 lots
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Groupe Giboire Transaction

( 6355 avis )

1 rue Jules SImon

35000 Rennes

SIREN: 790200901

Nos avis clients les plus récents

( 6355 avis )

Etat des lieux d'entrée

J'ai pu faire plusieurs visites, certains tres bien

Locataire à la Roche sur yon

Très satisfaite des services et très bon accompagnement

Etat des lieux d'entrée

L'état des lieux c'est très bien passé. Merci beaucoup !

Etat des lieux de sortie

Bon dans l'ensemble mais un peu de temps pour répondre quand nous avons eut un problème d'humidité
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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