Vente Maison à Rennes Thabor

7 pcs
4 ch
142㎡

630 000 € (4 437 €/m²)

Vente Maison à Rennes Thabor

7 pcs
4 ch
142㎡

630 000 € (4 437 €/m²)

Maison Rennes Thabor

RENNES THABOR

A 150 m de SAINT VINCENT

KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITE ? Le charme des années 30 au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes

Et si vous pouviez devenir propriétaire d'une véritable maison de caractère? pour le prix d'un appartement ?

Laissez-vous séduire par cette élégante maison des années 30, alliant authenticité, volumes généreux et multiples possibilités de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie de près de 34 m2, baigné de lumière, composé d'un salon-séjour convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante de 12 m2 complète cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre avec sa salle de bains et un espace mezzanine, offrant un cocon confortable et fonctionnel.

A l'étage, trois chambres vous attendent, dont une avec deux espaces mezzanine, un véritable terrain de jeu ou de rêve pour les enfants. Une salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter ce niveau.

Cerise sur le gâteau : un appartement T1 bis indépendant d'environ 28 m2 (dpe G). Un véritable atout pour générer un revenu locatif, accueillir un proche, exercer une profession libérale ou créer un espace totalement indépendant.

Le sous-sol dispose d'un espace buanderie, tandis qu'à l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 180 m2, véritable havre de paix en ville, ainsi que d'un garage.

Emplacement privilégié, charme de l'ancien, dépendance indépendante, jardin et garage : des prestations devenues rares sur le marché rennais.

Une maison pleine de caractère et de potentiel, dans un environnement recherché, qui n'attend plus que votre projet de vie.

A découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré !

Votre contact pour cette annonce Pedro VALLEJO immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 R.S.A.C. Rennes

Prix F.A.I. : 630 000 euros

Classe Energie D

Prix FAI : 630 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 30 lots (Copropriété en cours de constitution).

Charges annuelles : 500 euros.

Pedro VALLEJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 104 079 - RENNES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 40872 - 02/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    630 000 € (4 437 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 600 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 30 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    142 m²
  • Surface terrain :
    180 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des transports en commun
  • Cave - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    500 €
  • Copropriété :
    30 lots
Contactez-nous !

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* Champs obligatoires

Kermarrec Habitation Rennes Sud

13 rue de la Sauvaie

35000 Rennes

SIREN: 404744757

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