A VENDRE - RENNES QUARTIER BREQUIGNY - MAISON 135 M² - 4 CHAMBRES - JARDIN SUD - TERRASSE - GARAGE

Située dans le quartier paisible de Bréquigny, cette maison familiale de 1974 d'environ 135 m² habitables, bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des accès rapides à la rocade.

Organisée sur trois niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une buanderie, une chambre pouvant faire office de bureau, idéale pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'un garage.

Au premier étage, vous découvrirez un vaste dégagement distribuant une cuisine indépendante spacieuse, un salon-séjour traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition, avec un accès direct à un balcon exposé plein Sud offrant une agréable vue sur le jardin. Ce niveau comprend également une salle de bains et un WC indépendant.

Le dernier étage accueille deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable.

À l'extérieur, le grand jardin clos exposé plein Sud, sans vis-à-vis direct, constitue un véritable atout. Il offre un bel espace de détente, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les projets paysagers.

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison lumineuse, bien située et offrant un excellent potentiel d'aménagement.

Réf : 891MH

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

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Exclusivité GIBOIRE , NOUVEAU , Rue de la Motte Brulon ( dans une impasse ) à proximité immédiate des Prairies St Martin et du Métro , maison de 6 piéces de 140 m2 habitables + grenier , garage et annexes ; comprenant : ,

- de plain pied : 2 chambres avec accès indépendant , garage , WC

- 1 er étage : Séjour salon , cuisine , 2 chambres avec salle de bains et WC

- au dessus : trés grand grenier aménageable de 60 m2 ( dalle béton )

Cette maison est non mitoyenne

Trés calme

Terrain de 429 m2 avec dépendances

Très nombreuses possibilités d'aménagement ( pourrait convenir pour du coliving , division ou plusieurs logements ( 2 accès ) )

Cette maison n' a pas du tout été inondée lors des 2 dernières inondations dans le quartier ST MARTIN ( constat d'(huissier à l'appui ) et se révèle etre une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité GIBOIRE , NOUVEAU , trés rare dans ce quartier résidentiel , 20 mètres église Jeanne d'Arc, 15 Rue Danton, terrain à bâtir de 328m2 clos de murs et à l'abri des regards et très calme . Permis de construire définitif pour une maison individuelle contemporaine de 158m2 habitables exposée plein SUD comprenant une réception de 61 m2 donnant sur un patio et une suite parentale au RCH et 4 chambres de 11 à 13 m2 à l'étage . Garage en annexe. Possibilité de vous présenter ce projet de […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité GIBOIRE, Quartier Patton, dans une rue très calme, 9 TER RUE DU POIRIER NIVET RENNES , Maison ancienne en terre et pierres de 3 pièces entièrement de plain pied , construite au début du XX siècle, à rénover, agrandir ou à démolir. Orientation plein sud vers le jardin (terrain de 319 m2 ) avec une vue lointaine complètement dégagée. Importantes possibilités d'extension

La façade sur rue de 15 mètres, l'environnement calme […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : QUARTIER NORD SAINT-MARTIN

Venez découvrir cette maison idéalement située, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une véranda ouverte sur le jardin, offrant un bel espace de vie supplémentaire.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Une dépendance avec évier et WC vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Le jardin, parfaitement exposé, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

LES PLUS : EMPLACEMENT - POTENTIEL - EXPOSITION

GUENNO IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

Cimm Noyal Chatillon vous présente: Spécial Investisseur

Rennes Maison 3 chambres plus un bureau , garage boxé

Accès Métro, Bus, centre ville

Maison

avec 3 colocataires

Bail en cours Juillet 2029

470 € par mois par chambre

80 € par mois pour le garage

Rez de chaussée:

- Entrée

- Pièce de vie

- Cuisine aménagée équipée

- WC

- Cellier

Etage:

- 3 chambres

- 1 salle d'eau, bain, wc( sanibroyeur)

- 1 bureau

- Placard

- Garage boxé non attenant

- Terrain clos , terrasse sans vis à vis

Accès Métro , bus , centre ville

A rafraîchir

Honoraires charge Vendeur

Contactez Angélique Ponthoreau inscrite (EI) RSAC de Rennes 893 293 225 Agent commercial

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

EXPERTIMO, représenté par Madame Estelle Gaujour , vous présente à la vente cet ensemble immobilier de Rapport Coliving Haut de Gamme, Rennes hyper Centre, une véritable opportunité sur le marché locatif (tendu) rennais.

En plein cœur du centre-ville de Rennes, ce bien de 340 m2 a été entièrement pensé pour l'exploitation en coliving de standing.

Rare sur le marché, il s'adresse aux investisseurs à la recherche d'un actif avec une rentabilité attractive, clé en main et immédiatement opérationnel.

L'ensemble immobilier se compose de :

-10 chambres spacieuses et soigneusement agencées, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Possibilité 11 chambres

-Un espace de vie partagé généreux, associé à une cuisine entièrement équipée, pensé pour favoriser la qualité de vie des colocataires

Des prestations haut de gamme dans l'ensemble des espaces communs et privatifs

DPE C

Aucun travaux à prévoir : le bien est loué ou louable dès l'acquisition

Un emplacement stratégique.Situation premium en hyper-centre, à proximité immédiate de la gare et du métro : une accessibilité optimale pour une clientèle exigeante de jeunes actifs et étudiants.

Le bien bénéficie en outre d'une intégration parfaite au cœur d'un quartier dynamique, un secteur urbain en pleine mutation.

Pourquoi cet investissement fait sens Rennes fait partie des métropoles où la tension locative reste particulièrement forte, notamment autour du centre-ville et des pôles universitaires et professionnels. La demande en logements de qualité, en particulier en coliving, y dépasse largement l'offre disponible — un contexte particulièrement favorable pour sécuriser une exploitation locative pérenne et rentable.

Ce bien est vendu « clé en main », avec une exploitation immédiatement opérationnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE COGIR - RENNES Eglise Sainte Thérèse - Maison des années 50 sur sous-sol -

Garage - deux chambres et bureau et cabinet de toilette en rez de jardin

A l'étage séjour traversant avec cheminée et balcon Sud - cuisine sur balcon Sud - deux chambres - wc - salle d'eau

Travaux de rénovation à prévoir

Votre contact […] Voir l’annonce immobilière >>