Vente Maison à Rennes Longs Champs

9 pcs
7 ch
231㎡

494 000 € (2 139 €/m²)

Vente Maison à Rennes Longs Champs

9 pcs
7 ch
231㎡

494 000 € (2 139 €/m²)

Maison Rennes Longs Champs

KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - Fort potentiel pour cette charmante maison T8 de 231 m2 environ comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, 4 chambres, un WC avec lave-mains et une chaufferie. Au 1er étage : une cuisine ouverte sur salon-séjour donnant sur un balcon exposé sud-ouest, 3 chambres, une salle d'eau et un dégagement avec placard. Au 2ème étage, des combles aménageables d'une superficie habitable de 66 m2 environ (100 m2 au sol). A l'extérieur, une terrasse et un jardin. La maison est implantée au coeur d'un futur lotissement haut de gamme composé de cinq résidences. Elle offre également un fort potentiel pour un projet de colocation ou de coliving.

Projet de rénovation disponible sur demande.

Proche station de métro Atalante , Université de Beaulieu, Lycées Chateaubriand et Joliot Curie, école Jean Rostand, ESRA, INSA et IUT. Transports et centre commercial Longchamps à proximité immédiate.

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RK0153 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (2.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. RK0153-L-LNL - 20/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    494 000 € (2 139 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 483 000 €

    Dont 2,28% à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    231 m²
  • Surface terrain :
    376 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    7
  • Salle de bain :
    1
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Balcon - Jardin - Dressing / Placard - A rénover
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KADENCE IMMOBILIER

( 298 avis )

90B RUE DE FOUGERES

35000 Rennes

SIREN: 910105246

Nos avis clients les plus récents

( 298 avis )

Acquisition d'un bien

Une immense merci à Monsieur NAULLEAU pour son professionnalisme, sa gentillesse et sa disponibilité dans le cadre de mon projet immobilier.

Vente d'un bien

Julien a été exceptionnel du début à la fin de la vente de mon appartement. Après avoir eu affaire à plusieurs agences à Rennes, Kadence est de très loin la meilleure dans la région rennaise, avec une approche différente des autres agences. Mon bien à été vendu vite et bien, j’ai été impressionné. Encore merci Julien !

Vente d'un bien

Excellente prestation.

Vente d'un bien

Nous avons été mis en relation rapidement avec notre acheteur. L’ensemble du travail préparatoire jusqu’à l’acte notarié a été mené par la société Kadence avec rythme, réactivité et rigueur. Le communication a toujours été facile.
Source Opinion System

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