La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Dans une rue tranquille du quartier, agréable Maison récente construite en 2017 aux volumes généreux et prestations soignées,

Ses atouts :

- Emplacement en impasse,

- Suite parentale au rez-de-chaussée,

- Beau terrain sans vis-à-vis,

- 3 salles de bains au total,

Celle-ci comprend :

- au rez-de-chaussée : Un entrée avec des rangements, une spacieuse pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine contemporaine avec une verrière, une arrière-cuisine / buanderie, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, wc séparé,

- à l'étage : un palier, quatre grandes chambres dont trois avec chacune leur propre dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, une autre salle d'eau, wc indépendant,

- dans les combles : un espace aménageable d'environ 60 m2 supplémentaires,

Terrain clos et arboré de 460 m2 avec jardin, terrasse à l'abri des regards, puits, garage, trois stationnements ainsi que des dépendances en fond de parcelle (Atelier de bricolage, abri de jardin, sauna...)

Secteur Nord […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITE ! Maison entièrement de plain-pied, en fond de parcelle avec un très beau jardin clos exposé Sud comprenant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, un dégagement avec un espace buanderie, une salle d'eau, WC, un grenier sur la totalité et non aménageable ; un grand garage ; maison saine/rénovation à prévoir.

Ses atouts :

- meilleur DPE : isolation combles, changement menuiseries (simple vitrage actuellement), ballon d'eau chaude et convecteurs et/ou système de chauffage (pompe à chaleur...)

- emplacement +++

- maison non mitoyenne et de plain-pied

- Zone UD1a, surélévation/extension possible (R + 2 + attique)

- rue calme proche toutes commodités : métro Mabilais, commerces, chemin de halage, centre-ville, écoles...

- garage de 24m2

Rennes Quartiers Arsenal Redon, La Mabilais, Cleunay, Lorient/Saint-Brieuc, La Courrouze, Le Mail, Bourg L'Evesque. Prix honoraires inclus : 471.150 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER RENNES SACRE COEUR/GARE :

Nichée dans l'une des rues les plus prisées du quartier Sacré-Cœur, à proximité immédiate de la gare et du métro, cette maison séduit par son absence totale de vis-à-vis, son jardin clos de murs et ses nombreuses annexes.

Édifiée en 1966 et agrandie en 1973 par une extension, la maison déploie ses volumes sur trois niveaux, elle offre la place et le calme recherchés par les familles, au cœur de la ville.

D'une superficie d'environ 119 m², elle se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC sous l'escalier,

A demi-niveau, une cuisine aménagée avec point d'eau et une chambre avec accès direct sur le jardin. Cet étage offre de belles possibilités d'indépendance (invités, étudiant, activité à domicile).

Au premier étage, un dégagement vous propose l'accès à une cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon-séjour exposé SUD, une chambre, un WC et une salle d'eau.

Au deuxième étage, un dégagement dessert un bureau, deux chambres, un WC et un grenier.

Un garage avec accès à une terrasse d'environ 20 m² sous l'extension, parfaite pour profiter des beaux jours à l'abri.

Vous disposerez également d'un jardin clos de murs, d'un atelier au fond de la parcelle et d'une dépendance en pierre couverte d'ardoises.

Réf : 959MH

CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : E

* Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER ALMA - 83 […] Voir l’annonce immobilière >>

Un patrimoine Rennais d'Exception...

Comment évoquer cette demeure sans rendre hommage à son créateur, Frédéric-Auguste Jobbé-Duval (1847-1929). Architecte formé aux Beaux-Arts de Paris dans l'atelier de Louis André, il a marqué l'architecture rennaise de la fin du XIXème siècle en réalisant plusieurs édifices pour la haute bourgeoisie.

En 1886, il construit pour lui-même cette élégante maison située au 21, rue de Brizeux, un lieu chargé d'histoire qui témoigne de son savoir-faire et des codes architecturaux de cette époque. Cette demeure de caractère séduit par son authenticité, ses volumes et son identité patrimoniale, faisant d'elle un bien rare au coeur de Rennes.

Dès l'arrivée, la propriété est isolée de la rue par un mur de clôture doté d'un magnifique portail métallique en fer forgé à rénover.

Un passage mène à une dépendance en retrait et à une entrée de garages en sous-sol. Un escalier latéral conduit au perron d'entrée de l'habitation.

Le Rez-de-chaussée : les espaces de vie et de réception.

Un très beau vestibule d'accueil qui dessert les pièces de vie, la cage d'escalier et un passage vers le jardin. Un grand double salon-salle à manger traversant. La façade sur le jardin se distingue par un élégant bow-window, tandis que le salon donne côté rue. La cuisine actuelle est installée dans l'ancien bureau de l'architecte (une pièce communiquant directement avec la salle à manger. L'ancienne cuisine située sur un demi niveau avec un accès par la salle à manger complète ce RDC. Un WC se trouve de l'autre côté de l'escalier.

Les étages (1er et 2ème étage) reprennent une distribution d'origine similaire et très fonctionnelle à partir d'un dégagement central, comprenant de grandes chambres et des petites pièces d'époque (anciens cabinets ou garde-robes).

Au 1er étage :

Côté rue : une grande chambre avec sa salle de bain attenante.

Côté jardin : deux belles pièces (une chambre et une seconde faisant office de bureau).

Un WC indépendant.

Au 2ème étage :

Côté rue : une […] Voir l’annonce immobilière >>

Au pied de la promenade des Bonnets Rouges, grand terrain d'environ 579 m2 non viabilisé, libre de constructeur, au calme, situé dans un quartier recherché, à proximité des transports, commerces et écoles.

Proche de la Gare SNCF et du quartier Saint-Hélier.

Le projet prévoit :

* au 1er niveau : une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, avec accès à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle d'eau, dressing, cellier, dégagement, WC

* A l'étage : un dégagement, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, WC.

Nous vendons uniquement le terrain, la construction faisant l'objet d'un contrat séparé.

Le terrain est proposé à 485066 euros FAI, le projet de construction à 444934 euros TTC.

Projet de maison conçu par un cabinet d'architecture. Dossier complet disponible sur demande (études et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Herfray vous propose : RENNES – QUARTIER ROAZHON PARK – MAISON FAMILIALE DE 139 m² HABITABLES ET ENVIRON 160 m² AU SOL Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de la rue de Lorient, découvrez cette maison familiale construite en 1992 sur une parcelle de 318 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle se distingue par son architecture originale, sa grande verrière exposée à l’ouest et ses nombreux espaces annexes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 14 m² avec placard, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Une buanderie de 11,6 m², prolongée par une arrière-cuisine et une cuisine d’appoint, complète ce niveau. À l’étage, la mezzanine dessert trois chambres offrant de belles surfaces au sol : 9 m² habitables et environ 13 m² au sol, 10,5 m² habitables et environ 16 m² au sol, 14 m² habitables et environ 20 m² au sol. Un bureau de 5,5 m² habitables et environ 10 m² au sol pourra facilement servir de chambre d’appoint. L’étage dispose également de deux salles d’eau, dont l'une vient compléter la petite chambre de 9 m², ainsi que d’un second WC indépendant. À l’extérieur, le jardin accueille un bassin à poissons, un puits et un abri de jardin. Deux terrasses permettent de profiter du soleil toute la journée : une terrasse d’environ 11 m² exposée à l’est, idéale pour les petits-déjeuners, et une terrasse d’environ 20 m² exposée à l’ouest. La propriété bénéficie également d’un garage d’environ 17 m², d’une cave sous la buanderie et d’une place de stationnement sécurisée derrière le portail électrique. Les câbles nécessaires à l’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique sont déjà en attente. La maison dispose de volets électriques, de la fibre, du tout-à-l’égout, de nombreux rangements, d’un interphone et d’accès sécurisés. Une pompe à chaleur air / air réversible sera prochainement installée et le diagnostic énergétique sera actualisé […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES CENTRE-GARE - MAISON DE VILLE DES ANNÉES 30 À RÉNOVER

Belle opportunité dans un secteur recherché de Rennes. À proximité de la gare TGV, du métro, des commerces et du centre historique, cette maison offre un cadre de vie pratique et une situation privilégiée. La gare permet de rejoindre Paris en TGV en environ 1 h 25.

Sur un terrain clos de 331 m², elle propose un séjour-salon, une cuisine aménagée, une grande chambre, une salle de bains et un WC au rez-de-chaussée surélevé. À l'étage : deux chambres, une pièce, un coin toilette et un grenier.

Sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn Rennes vous propose un nouveau bien à la vente :

Située dans le secteur recherché de Sainte-Elisabeth à Rennes, cette maison de 111 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 452 m2, offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un double salon-séjour, idéal pour profiter d'un bel espace de vie, ainsi qu'une cuisine aménagée, un WC indépendant et un garage.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une configuration fonctionnelle pour toute la famille.

Traversante Nord-Sud, la maison bénéficie d'une exposition permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Côté emplacement, vous apprécierez sa situation pratique, à seulement 3 minutes du métro et des lignes de bus, facilitant vos déplacements au quotidien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser les lieux et révéler tout le […] Voir l’annonce immobilière >>