Située dans un environnement résidentiel prisé, au coeur d'un quartier apprécié pour sa qualité de vie, cette superbe maison contemporaine construite en 2018 développe environ 206 m2 au sol, dont 187 m2 habitables,

Dès l'entrée, les lignes épurées et les matériaux de qualité donnent le ton. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'un élégant salon agrémenté d'une cheminée, d'un espace salle à manger convivial et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, pensée pour partager.

L'ensemble s'ouvre sur un agréable espace extérieur, parfaitement exposé et à l'abri des regards, véritable prolongement de la maison. Vous profiterez d'une terrasse aménagée avec un spa de nage, d'un espace repas et d'un salon extérieur, Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un garage.

Le premier étage accueille trois belles chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, une salle de jeux pouvant également faire office de bureau, une buanderie ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Le dernier niveau est entièrement dédié aux parents et offre une remarquable suite comprenant un vaste dressing, une élégante salle de bains avec douche, un espace bureau ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable cocon, pensé comme un espace de vie à part entière.

Idéalement située à proximité des commerces de quartier, du marché de SAINTE THERESE, des établissements scolaires, des transports en commun et de la station de métro Clemenceau (ligne A),et de la gare. cette propriété permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Rennes, la gare ainsi que les principaux axes de circulation, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.

Rare […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITE ! A 250m des bords de Vilaine, charmante maison rénovée et ayant bénéficié d'une extension/véranda comprenant une entrée + placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec poêle à bois, le tout 55m2, WC + lave-mains, une buanderie/chaufferie ; à l'étage : un dégagement, trois chambres dont une avec un dressing aménagé, une salle de bains, WC + lave-mains ; combles au dessus ; un grand jardin clos, arboré, fleuri et sans vis à vis avec une terrasse, un abri cadastré en fond de parcelle, un préau, un carport et un stationnement extérieur devant.

Ses atouts :

- rénovation récente et charme de l'ancien conservé

- grande pièce de vie

- très beau jardin

- stationnements privatifs

Rennes Quartiers Cleunay, Lorient/Saint-Brieuc, La Courrouze, Arsenal Redon, La Mabilais, Rue de Nantes, Rennes/Saint-Jacques. Prix honoraires inclus : 649.140 Euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité GIBOIRE, Quartier Patton, dans une rue très calme, 9 TER RUE DU POIRIER NIVET RENNES , Maison ancienne en terre et pierres de 3 pièces entièrement de plain pied , construite au début du XX siècle, à rénover, agrandir ou à démolir. Orientation plein sud vers le jardin (terrain de 319 m2 ) avec une vue lointaine complètement dégagée. Importantes possibilités d'extension

La façade sur rue de 15 mètres, l'environnement calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité GIBOIRE , NOUVEAU , trés rare dans ce quartier résidentiel , 20 mètres église Jeanne d'Arc, 15 Rue Danton, terrain à bâtir de 328m2 clos de murs et à l'abri des regards et très calme . Permis de construire définitif pour une maison individuelle contemporaine de 158m2 habitables exposée plein SUD comprenant une réception de 61 m2 donnant sur un patio et une suite parentale au RCH et 4 chambres de 11 à 13 m2 à l'étage . Garage en annexe. Possibilité de vous présenter ce projet de […] Voir l’annonce immobilière >>

Construite en 1938 sur une parcelle de 270m² , cette maison familiale cossue dans un quartier recherché a été redistribuée et rénovée il y a 20 ans.

Jardin clos et arboré sans vis à vis, orienté sud..

Au rdc : entrée, cuisine semi ouverte sur le séjour/salon avec accès au jardin, bureau, salle d'eau, wc, arrière cuisine et garage

AU 1er : 2 grandes chambres, 1 salle de bain/douche, 1 suite parentale avec dressing et balcon, grand dégagement

Au 2 : grand grenier isolé, électrifié, avec ouvertures de toit neuves pour laisser libre cour à vos envies

Dans la jardin, vaste cabanon électrifié de plus de 25 m².

Prestations de qualité, maison cossue et entretenue, chaudière neuve, cheminée bois.

Il ne reste plus que votre touche personnelle pour la décoration à apporter !

prix : 664 960 euros

honoraires : 3,90 % TTC inclus charge acquéreur soit 640 000 euros hors honoraires

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 euros et 3350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GOUALOU Damien, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GOUALOU Damien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 994194090 RSAC Rennes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité à saisir, ce terrain est situé en impasse, hors lotissement, frais de notaire réduits. Terrain à viabilisé. Réseau à proximité.

Maison familiale de 98 m² habitables avec 3 chambres et garage, idéale pour votre projet de construction !

Vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 41 m², offrant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte.

Des WC se trouvent également au rez-de-chaussée.

Un garage attenant de presque 15m² vient compléter l’ensemble, avec un accès direct à la maison pour un quotidien facilité.

L’étage est dédié à l’espace nuit avec 3 chambres aux belles surfaces d’environ 13 à 14 m² chacune.

Vous profitez également d’une salle d'eau de près de 9 m² ainsi que d'un WC indépendant.

Conception 100% personnalisée !

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Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

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NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE et RARE à la vente. Au coeur du quartier SAINTE THERESE , une belle maison en pierre de 1936 à rénover avec une possibilité d'agrandissement importante , composée au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, un séjour et salle à manger, une terrasse donnant accès un un très beau jardin au calme et sans vis à vis, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné !

A proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts, découvrez cette maison de caractère de près de 139 m2 habitables, répartis sur quatre niveaux. Elle offre un véritable potentiel d'aménagement au coeur d'un environnement recherché.

Cette demeure séduit par ses beaux volumes, ses éléments anciens préservés, ses élégantes cheminées et ses nombreuses possibilités de transformation. Entièrement à rénover, elle constitue une opportunité idéale pour imaginer un projet de vie sur mesure, où chaque espace pourra être repensé selon vos envies.

Le rez-de-chaussée surélevé accueille une pièce de vie d'environ 31 m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est et ouverte sur un agréable extérieur. Les niveaux supérieurs proposent actuellement quatre grandes chambres avec rangements, ainsi que trois salles de bains ou d'eau, offrant déjà les arrivées nécessaires pour conserver ou réinventer cette organisation. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir de nouvelles possibilités, tout comme le vaste sous-sol qui constitue un atout supplémentaire.

Cette maison bénéficie également d'un garage fermé situé dans la copropriété voisine, un confort particulièrement apprécié dans ce secteur.

Une adresse recherchée, […] Voir l’annonce immobilière >>