Exclusivité GIBOIRE, Quartier Patton, dans une rue très calme, 9 TER RUE DU POIRIER NIVET RENNES , Maison ancienne en terre et pierres de 3 pièces entièrement de plain pied , construite au début du XX siècle, à rénover, agrandir ou à démolir. Orientation plein sud vers le jardin (terrain de 319 m2 ) avec une vue lointaine complètement dégagée. Importantes possibilités d'extension

La façade sur rue de 15 mètres, l'environnement calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité GIBOIRE , NOUVEAU , 21 Rue de la Motte Brulon ( dans une impasse ) à proximité immédiate des Prairies St Martin et du Métro , maison de 6 piéces de 140 m2 habitables + grenier , garage et annexes ; comprenant : ,

- de plain pied : 2 chambres avec accès indépendant , garage , WC

- 1 er étage : Séjour salon , cuisine , 2 chambres avec salle de bains et WC

- au dessus : trés grand grenier aménageable de 60 m2 ( dalle béton )

Cette maison est non mitoyenne

Trés calme

Terrain de 429 m2 avec dépendances

Très nombreuses possibilités d'aménagement ( pourrait convenir pour du coliving , division ou plusieurs logements ( 2 accès ) )

Cette maison n' a pas du tout été inondée lors des 2 dernières inondations dans le quartier ST MARTIN ( constat d'(huissier à l'appui ) et se révèle etre une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

* Exclusivité Groupe Giboire Rennes *

NOUVEAU , Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à proximité immédiate du CENTRE VILLE de RENNES. Rue d'Antrain cette propriété récente en très bon état offre un cadre de vie idéal avec une triple exposition et une vue dégagée sur la verdure, et sans vis-à-vis. ( au pied des Prairies St Martin )

Elle comprend 8 pièces avec 5 chambres (dont 3 avec salle d'eau privative), une chambre se situe au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée attenante à un double séjour de 46m2 lumineux avec cheminée éclairé par de grandes baies , un bureau, un autre salon / bibliothèque de 28 m2 (avec cheminée ) possibilité de faire une suite parentale), une salle de bains et 3 WC.

Vous bénéficierez également d'un garage fermé pour 2 voitures, d'une cave, à vins , d'une buanderie et d'un autre trés rand garage / atelier de 63 m2 (très facilement aménageable en logement , bureau ou une autre maison , d'une très grande terrasse de + de 100 m2 et d'une alarme.

Le beau et rare terrain planté de + de 1350 m2 paysagé entièrement clos donne sur la verdure et bénéficie d'un accès direct à la rivière et le calme. Un patio très agréable en sus . Idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente

Situé Le Parc Sainte-Sophie, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 5 pièces développe une surface de 132.54 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de de 188,53 m² m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain viabilisé de 421m² situé à la frontière entre Rennes et Cesson-Sévigné, dans un cadre verdoyant et intimiste, au sein d'un nouveau lotissement qualitatif de seulement 12 maisons. Ce terrain en impasse bénéficie d'une belle exposition et de toutes les commodités à proximité, comme les transports, un centre commercial et le parc des Gayeulles. Il est prévu pour un projet de construction de maison neuve respectant les dernières normes environnementales et énergétiques. La maison, au style traditionnel, sera idéale pour accueillir toute la famille. Elle se composera d'un hall avec placard, d'une pièce de vie ouverte et lumineuse avec une grande cuisine, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi que d'un grand cellier faisant la jonction entre la cuisine et un double garage de 36m². L'étage sera composé de 3 chambres, une mezzanine et un accès direct vers le grenier pour un espace de rangement supplémentaire ou une pièce à vivre en plus. Un conseiller Trecobat vous accompagnera tout au long du projet, de la personnalisation des plans jusqu'à la remise des clés, pour garantir un chantier serein.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (290000 euros), les frais de notaire estimés 21868 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 344790 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES – JEANNE D’ARC – MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rennes, découvrez cette élégante maison familiale offrant 194 m² habitables et de beaux volumes, sur une parcelle arborée d’environ 555 m².

La maison propose un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine, 7 chambres réparties sur plusieurs niveaux, une salle de bains et une salle d’eau. La maison possède 3 WC

2 Garages + un stationnement, atelier, cave, abri bois viennent compléter ce bien aux nombreuses possibilités.

Une maison de caractère, rare par ses volumes et son terrain, bénéficiant d’une adresse privilégiée à proximité des écoles, commerces et commodités du quartier Jeanne d’Arc.

Une belle opportunité pour une famille souhaitant conjuguer espace, charme et vie rennaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

AG immobilier commissions réduites :

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 1998 et récemment rénovée en 2024, offrant un espace de vie luxueux et spacieux. Avec une surface habitable de 210 m², cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.

Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 47 m², baigné de soleil grâce à son exposition sud. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches.

Cette maison comprend 7 chambres spacieuses dont 2 au rdc, parfaites pour créer des espaces personnels pour chaque membre de la famille. Deux salles de bains et une salle d'eau offrent tout le confort nécessaire. Deux WC indépendants assurent une commodité supplémentaire.

L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 1243 m² plein sud, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Profitez des deux terrasses pour des moments de détente en plein air. La piscine ajoute une touche de luxe et de rafraîchissement pendant les jours chauds ainsi qu'un jacuzzi.

Le stationnement est aisé avec un double garage (porte électrique neuve) et quatre places extérieures.

Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur de 2024, assurant une gestion efficace de l'énergie. Les ardoises naturelles de la toiture ajoutent une touche d'élégance et de durabilité.

Enfin des panneaux solaires installés en 2024 vous permettent d'être quasiment autonome sur ce bien !

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine et spacieuse.

À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces et des parcs, à quelques minutes de trajet.

Vous avez deux lignes de bus à 5 minutes à pieds et une station de métro ligne B à 15 minutes à pieds également !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 649 990€ (soit […] Voir l’annonce immobilière >>

AG immobilier commissions réduites Rennes et Pacé est heureuse de vous présenter cette maison exceptionnelle et rare dans le quartier prisé de la rue Saint-Hélier, proche des balades de la Vilaine et de la rue très commerçante Saint-Hélier !

Cette maison d'architecte édifiée en 2013 offre 139.1m² habitables sur 3 niveaux !

Au rdc on dispose d'une entrée indépendante donnant accès à un studio de 21m² comprenant une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec wc.

Au second on découvre un salon de 25m² donnant accès à une terrasse exposée sud, dans la continuité on dispose d'une salle à manger de 15m² attenante à une cuisine équipée de 13m², sur ce même niveau on profite également d'une buanderie, d'un wc et d'un dégagement.

Au second sur deux parties distinctes permettant de respecter l'intimité des occupants on profite de 3 chambres dont 1 suite parentale (24m²) avec salle d'eau privative avec wc, d'une seconde salle d'eau propre et d'un wc indépendant.

La maison dispose de 4 terrasses (une pour le salon et la salle à manger, une pour la suite parentale, une pour le studio et une au 3ème niveau de la maison sur le principe d'un solarium).

La maison offre un double garage avec borne de recharge pour voiture électrique et porte de garage électrique !

La maison profite de belles prestations : Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les 2 premiers niveaux de la maison, ballon d'eau chaude thermodynamique, fenêtres double vitrage en aluminium, construction en ossature métallique et bardage bois, toiture en Zinc !

Une maison qui ne vous laissera pas indifférent dans un secteur calme et proche de tout !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 796 950€ (soit 770 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>