KADENCE IMMOBILIER - RUE DE NANTES / SUD-GARE - Maison de ville rénovée avec jardin et studio indépendant !
Découvrez cette magnifique maison de ville d'environ 177 m2, entièrement rénovée en 2020, offrant de très beaux volumes, une belle luminosité et des prestations soignées, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Vous serez séduit par son agencement familial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une grande chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir, créer un espace adolescent ou aménager un bureau indépendant, ainsi qu'un WC séparé.
Au premier étage, la maison dévoile une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, composée d'un salon-séjour chaleureux et convivial, prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 22 m2. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
Le deuxième et dernier étage propose un bel espace mezzanine desservant une suite parentale d'environ 30 m2 avec salle de bains privative et grands dressings intégrés, ainsi qu'une quatrième chambre et un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé sud, d'une terrasse en bois, d'un parking privatif et d'une dépendance offrant différentes possibilités d'usage, notamment un espace de stockage, atelier ou projet de garage selon vos besoins.
Atout rare : un studio indépendant d'environ 25 m2, actuellement libre à la vente (était loué 622 euros par mois), disposant de sa propre terrasse et bénéficiant d'un DPE C. Entièrement autonome, il constitue un revenu locatif intéressant ou, à terme, un espace idéal pour une profession libérale, un logement étudiant ou l'accueil de proches.
Emplacement privilégié : commerces de la rue de Nantes à quelques pas, Super U, boulangerie, boucherie, pharmacie, écoles, bus lignes 13, C5 et 37, et métro ligne B accessible en moins de 10 minutes à pied.
Une maison familiale pleine de charme, rénovée avec goût, offrant confort, volumes, extérieur et revenu locatif.
Référence : RK0729-PN - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (2.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. RK0729-PN - 22/05/2026
DPE
C
60
kWh/m² .an
11*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
60
kWh/m².an
Emissions
11*
kgCO2/m².an
C
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E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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11*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
623 500 €
(3 523 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 610 000 €
Dont 2,21% à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €)
Kadence Immobilier a assuré un accompagnement de qualité tout au long de la vente de notre appartement. J'ai notamment apprécié la discrétion, la disponibilité et la réactivité de Monsieur Châtel. Je recommande cette agence.
Vente d'un bien
Professionnalisme, réactivité et un vrai sens du service clients. Nous avons été impressionné par la rigueur et le suivi de notre vente du début à la fin. Bravo.
Vente d'un bien
Je remercie M. Julien NAULLEAU pour son accompagnement tout au long de la vente de mon appartement. Il a été réactif, professionnel et à l'écoute tout au long du projet. La vente s'est faite très rapidement et sans soucis du début à la fin. Je ne peux que recommander de faire appel à lui si vous avez un bien a vendre.
Vente d'un bien
Parfaite expérience.
Source Opinion System
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Pour cette maison de 623 500 €
Estimation
3 168 €
Par mois
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14
Vente maison 5 pièces
Rennes Jeanne D'arc 35
569 250 €
(5 320 €/m²)
KADENCE IMMOBILIER - JEANNE D'ARC (rue Lavoisier) - Découvrez cette maison familiale construite en 1994, située à deux pas de l'église et des commerces.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour exposé sud-ouest et donnant sur terrasse et un grand jardin sans vis-à-vis, une cuisine, une chambre, un WC et un grand garage.
A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et un balcon.
DPE : C !
Une belle opportunité à saisir dans un quartier recherché, idéalement situé […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
107㎡
13
Vente maison 5 pièces
Rennes Gare 35
681 200 €
(5 724 €/m²)
NOUVEAUTE A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON T5 - 118M2 - NEUVE - JARDIN - GARAGE
Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier
Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison neuve, idéalement située au calme d'une impasse résidentielle de Rennes, avec un jardin plein OUEST pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière d'environ 40 m2, où la cuisine entièrement aménagée et équipée s'articule harmonieusement avec le double salon-séjour, un WC séparé.
A l'étage, trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau, et un WC séparé offrent à chaque membre de la famille son propre espace.
Au dernier étage vous retrouverez une suite parentale avec sa terrasse privative, un dressing et une salle de bains avec douche baignoire et WC.
En extérieur, le garage attenant et le jardin exposé plein ouest , sur un terrain d'environ 145 m2, font de ce bien une adresse rare à Rennes, la tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
119㎡
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Vente maison 5 pièces
Rennes Jeanne D'arc 35
583 000 €
(5 449 €/m²)
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - JEANNE D'ARC* METRO*
En plein coeur du quartier Jeanne d'Arc, cette maison individuelle de 107 m2 saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses beaux volumes. Implantée sur une parcelle de plus de 500 m2, elle bénéficie d'une agréable exposition SUD-OUEST, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour, une cuisine, un WC séparé ainsi qu'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé, apportant confort et praticité au quotidien.
Un garage attenant à la maison vient parfaire ce bien. Vous apprécierez également la proximité immédiate des transports, notamment du métro, ainsi que des commerces, écoles et toutes les commodités.
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
107㎡
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Vente maison 6 pièces
Rennes Sainte-Thérèse 35
469 000 €
(4 114 €/m²)
DANS UN CADRE CALME ET VERDOYANT TRES JOLIE MAISON NEUVE DE 2025 DE 114 M² AVEC BELLE PIECE DE VIE AMENAGEE/EQUIPEE (ILOT CENTRAL) DONNANT PLAIN PIED SUR JARDIN
1ER ETAGE : PALIER + RANGEMENTS, 3 CHAMBRES + PLACARDS, GRANDE SALLE DE BAINS AMENAGEE/EQUIPEE
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GARAGE + 2 STATIONNEMENTS AERIENS DEVANT LA MAISON
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SYSTEME DE POMPE A CHALEUR / DPE : A (EXCELLENTE NOTATION EN TERME D'ECONOMIE D'ENERGIE...)
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6 pcs
4 ch
114㎡
11
Vente maison
Rennes Gare 35
983 250 €
(5 587 €/m²)
Nouveau exclusif lecerf immobilier : superbe maison d'architecte base 1930 signée David Huet dans le quartier sacres coeurs, au calme à deux pas du métro Jacques Cartier. Au rez-de-chaussée le salon/séjour/cuisine sont articulés autour d'un agréable patio végétalisé l'ensemble donnant un accès directe à la terrasse et au jardin par de larges baies en aluminium au style résolument moderne. Cette double orientation, la qualité de la cuisine et sont ilot centrale, des parquets lames larges, un poël contemporain et des matériaux choisis convaincront vos attentes les plus exigeantes. Un coin buanderie, un garage, l'espace piano/ bibliothèque ouvre sur l'escalier bois et acier pour accéder au second. Vous trouverez une suite (dressing et salle d'eau privative), deux chambres comme des petits appartements en duplex (dressings et salle d'eau) et un bureau. Au deuxième […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
176㎡
Terrasse
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Vente maison 5 pièces
Rennes Fougères 35
960 000 €
(8 972 €/m²)
BW6OUXZVRennes : Maison 5 pièces, jardin , parking
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 107.35 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
4 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un jardin de 186.1 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T1 2026.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
107㎡
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Vente maison 8 pièces
Rennes Nord Saint-Martin 35
799 000 €
(5 089 €/m²)
RENNES – Quartier Verdun - La Touche
A deux pas de Bourg L'Evêque et du centre, des écoles et des commerces, dans un secteur très recherché pour son environnement calme.
L'agence des lices vous propose cette maison familiale de 157 m² habitable et de 170m2 utile, sur un joli terrain paysager de 423m².
Cette maison, située dans une impasse, offre un cadre de vie des plus agréables.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon avec une cheminée et une cuisine équipée ayant un accès direct sur le jardin, une buanderie, un WC ;
Au premier étage : un salon Tv, un bureau, deux belles chambres avec rangements et une salle d'eau-WC ;
Dans les combles : Trois chambres et une salle d'eau-WC.
Un garage et un joli cabanon au fond du jardin viennent compléter ce bien rare sur le marché.
Cette maison des années 50 a été entièrement rénovée en 2015 tout en conservant son caractère et son charme.
DPE : 113 (C) GES : 17 (C)
Prix : 850.000 Euros frais d'agence de 3.66%TTC Inclus soit 820.000 Euros net vendeur.
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
157㎡
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Vente maison 5 pièces
Rennes Sainte-Thérèse 35
596 000 €
(4 806 €/m²)
RARE À LA VENTE, ENVIRONNEMENT CALME
MAISON T5 CONTEMPORAINE de 124 m2 dans le quartier Sainte-Thérèse.
Répartie sur trois niveaux, cette lumineuse maison contemporaine aux prestations haut de gamme est composée d'une entrée avec rangements, quatre chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain, trois toilettes séparées, deux grands dressings et un spacieux séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et au jardin sans vis à vis.
Elle dispose également d'un garage.
Bâtiment Basse […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
124㎡
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Vente maison 4 pièces
Rennes 35
482 000 €
(6 260 €/m²)
iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Nouveauté au coeur de Rennes, idéalement situé à deux pas des Prairies Saint Martin, proche des écoles, des bus et à 10min du métro.
Découvrez ce programme neuf de qualité, constitué de 8 lots : du T2 au T5, avec balcons et jardins, exposés sud ouest.
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Une pièce de vie de 28,11m2 environ, avec une cuisine ouverte. Il y a plusieurs fenêtres / baies vitrées ce qui est un vrai bonus à cette pièce.
Trois chambres, un cellier - buanderie, une grande salle d'eau et un wc individuel.
Une place de parking privative complète ce bien.
La maison est à l'autre bout du petit collectif pour gagner en intimité.
A 400m de la Passerelle des Prairies Saint Martin, qui s'ouvre sur le Quartier de la Motte Brûlon.
Livraison juin 2028.
Dossier sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
