Commerce & Propriété Immobilier, votre agence de Rennes, vous invite à découvrir ce terrain situé dans un cadre recherché en plein cœur du centre-ville de Rennes, rue Saint-Melaine.

Situé en cœur d’îlot et accessible par un porche depuis la rue Saint-Melaine, ce terrain d’une superficie de 67 m2 offre une opportunité rare de construction dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de la place Hoche, du parc du Thabor, des commerces et des transports.

Une petite construction existante d’environ 12 m2 est actuellement présente sur la parcelle.

Un permis de construire a déjà été accepté, permettant la réhabilitation du bâti existant et la création d’une extension d’environ 26 m2 au sol, offrant ainsi un projet d’habitation contemporaine au cœur d’un quartier historique et recherché de Rennes.

Le projet prévoit notamment :

- une extension en ossature bois avec bardage bois

- une toiture en zinc

- un aménagement du jardin et d’une terrasse

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet de résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT - RENNES POTERIE - MAISON - 5 CHAMBRES AVEC UNE AU RDC

Idéalement située dans le quartier recherché de La Poterie, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, découvrez cette charmante maison d'environ 105 m² offrant un fort potentiel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie exposition SUD avec cuisine ouverte, prolongée par un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un garage vient compléter ce bien.

Ses atouts : emplacement stratégique, maison familiale, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image.

Une opportunité à ne pas manquer !

Réf : 4222MD

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER POTERIE - 28 Rue […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON A VENDRE - Située à Rennes, rue de Fougères à 600m de la station Jules Ferry de la ligne B du métro et quelques mètres de l'arrêt des lignes STAR C2/N5, Lycée, collège et UFR de droit à 400 m. Proche de toutes commodités (supérette, traiteur, restauration, boulangerie, poste, infirmières, fleuriste, laboratoire d'analyse, pharmacie, dentiste, vétérinaire etc?) cette maison de 1904, offre un fort potentiel dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Développant environ 140 m2, cette maison de caractère séduit par sa belle pièce de vie traversante, lumineuse, avec accès direct à un petit extérieur, Une cuisine fermée complète ce niveau. En sous-sol, vous trouverez un ensemble fonctionnel comprenant WC, espaces de stockage, buanderie, chaufferie et cave à vin. Un demi-niveau accueille une salle de bains avec WC. Au premier étage, deux chambres sont proposées, dont une avec placards et une autre avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, dont une avec placard et l'autre avec salle d'eau. Au dernier niveau, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire d'agrandissement ou de création d'espace selon vos besoins. La maison est à rénover. Un garage, situé dans l'immeuble voisin, complète ce bien, un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - CABINET BARTH IMMOBILIER

MAISON T6 - 5 CHAMBRES - 172 m2 HABITABLES - TERRASSE - JARDIN - GARAGE - QUARTIER OBERTHUR

Venez découvrir cette maison coup de coeur, alliant modernité et charme de l'ancien grâce à son parquet d'origine et ses cheminées d'époque.

Idéalement située en impasse, entre le parc Oberthür et la place Saint-Germain, cette maison se déploie sur quatre niveaux.

Au sous-sol, vous trouverez une pièce pouvant faire office de salle de sport ou de salle de jeux, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un salon-séjour donnant sur une belle terrasse de plain-pied, avec un escalier permettant d'accéder au jardin. Ce niveau comprend également deux chambres et un WC.

Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une autre avec accès à une grande terrasse. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.

Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un spacieux jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, exposé plein ouest.

Un garage complète ce bien.

Pour améliorer le diagnostic de performance énergétique, il est recommandé de remplacer […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, Maison T5 - LEXONOT NOTAIRES RENNES

QUARTIER PROCHE SAINT-HELIER

Dans une impasse au calme "coup de coeur " pour cette ravissante maison, construite en 1893 ayant fait l'objet d'une extension et d'une rénovation de grande qualité en 2017, entourée par son charmant jardin clos aux diverses essences d'arbustes, de fleurs, de senteurs et composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée, superbe séjour-salon sur vaste terrasse plein sud, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, WC, belle chambre sur jardin, salle d'eau et wc privatif, rangements.

Au premier étage : deux grandes chambres, salle d'eau avec WC.

Jardin clos de murs et arboré avec stationnement.

Parcelle de 517m²environ.

Prix net vendeur : 700.000,00 €

Honoraires de négociation : 33.600,00 € - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano Immobilier vous propose cette maison familiale pleine de potentiel située sur le recherché quartier Rue de Nantes à Rennes.

Vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité du séjour, idéal pour accueillir famille et amis.

La cuisine attenante offre la possibilité d'être ouverte pour créer une belle pièce de vie traversante. Une buanderie vient compléter cet espace fonctionnel.

Le véritable atout de cette maison ? Sa modularité exceptionnelle !

Les volumes actuels permettent de redistribuer les pièces selon vos envies : suite parentale, bureau, second séjour ou encore projet locatif...

En effet, au rez-de-chaussée, une pièce indépendante a été précédemment louée en studio. Vous avez donc le choix entre générer un revenu complémentaire, ou transformer cet espace en suite parentale de plain-pied, en salle de jeux, ou en espace professionnel.

À l'étage, vous trouverez 5 belles chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains, idéales pour une grande famille ou pour un projet d'aménagement personnalisé.

À l'extérieur, un joli jardin arboré entoure la maison, offrant un cadre agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence CENTURY 21 Reine Immobilier (Agence de Rennes), vous propose à la vente cette magnifique maison d'architecte de 2012 idéalement située dans le quartier Alphonse Guérin, à proximité de la promenade des bonnets rouges.

Vous serez immédiatement séduit par le style contemporain de cette maison familiale. La localisation idéale de la maison vous permettra un accès rapide à pied au centre-ville ainsi qu'à la gare SNCF.

Lors de votre visite, vous découvrirez une maison extrêmement bien isolée thermiquement et phoniquement sur 3 niveaux :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée aménagée avec placard, un WC indépendant, une magnifique pièce de vie de 60m² baignée de lumière (exposition ouest) avec toit cathédrale donnant accès à une grande terrasse et jardin sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, une buanderie.

Vous accèderez au deuxième niveau par un escalier design, où vous disposerez d'un espace cocooning en mezzanine avec vue sur le jardin, trois chambres dont deux suites juniors et une grande salle de bains.

Le dernier niveau est consacré à l'espace parentale composé d'une chambre, d'un dressing , d'une salle d'eau, WC indépendant et d'une grande terrasse.

Le système de chauffage est installé au sol sur les 3 niveaux.

A proximité, vous disposerez des commerces, nombreux services, médecins, écoles internationales, de toutes les commodités (transports , gare SNCF, Bus) pour une parfaite vie citadine agréable et confortable.

Un garage de 27 m² complète cette maison.

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence vous propose cette superbe maison idéalement située dans une rue calme du quartier Nord - Saint-Martin.

Rare sur le marché, cette maison orientée Sud-Ouest, a fait l'objet en 2018 d'une rénovation complète supervisée par un architecte, avec une sélection rigoureuse des matériaux. Le résultat : un bien qui allie le charme de l'ancien à un confort contemporain parfaitement maîtrisé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon- séjour chaleureux avec poêle à granulés et une cuisine aménagée, alliant confort et convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, deux bureaux, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, une mezzanine aménagée en salon dessert une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau, offrant un espace nuit parfaitement optimisé.

Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout avec deux studios indépendants, actuellement loués 500 euros / mois chacun, assurant un revenu locatif immédiat.

A l'extérieur, vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>