L'agence MPI de L'Hermitage vous propose de découvrir en exclusivité cette superbe maison familiale située à Bruz, au coeur d'un quartier pavillonnaire recherché, offrant un cadre de vie particulièrement paisible grâce à sa position en fond d'impasse, à l'abri de toute nuisance, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel de qualité où règnent sérénité et intimité.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente qui caractérisent ce bien, avec un espace d'accueil fonctionnel doté de placards intégrés, ouvrant sur un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à une exposition idéale sud et ouest, permettant de profiter pleinement des apports naturels tout au long de la journée, et offrant un accès direct à la terrasse ainsi qu'aux extérieurs soigneusement aménagés.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'inscrit parfaitement dans la continuité de l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis, tandis qu'au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter un agencement pensé pour le confort au quotidien.
A l'étage, entièrement repensé et rénové récemment par une architecte d'intérieur, chaque espace a été optimisé avec goût afin d'offrir une circulation fluide et des volumes harmonieux, comprenant une mezzanine accueillant un espace bureau lumineux, deux très grandes chambres traversantes bénéficiant chacune d'une belle clarté naturelle et d'aménagements sur mesure, dont l'une dispose d'un espace salon attenant, ainsi qu'une troisième chambre, une élégante salle de bains avec double vasque et baignoire, et des toilettes indépendantes ; il est à noter que les deux plus grandes chambres offrent la possibilité d'être redivisées selon vos besoins pour créer des espaces ou des chambres supplémentaires (jusqu'à 6 chambres en tout).
L'ensemble de la maison bénéficie de prestations de qualité avec de nombreux rangements intégrés réalisés sur mesure dans chaque chambre, renforçant la fonctionnalité et le confort de vie.
A l'extérieur, véritable prolongement des espaces de vie, la propriété révèle tout son potentiel avec un terrain d'environ 934 m2 parfaitement aménagé, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, esthétisme et convivialité, mettant en valeur une vaste terrasse exposée plein sud qui devient un lieu de vie à part entière dès les beaux jours, accueillant à la fois un espace salon détente et un espace repas idéal pour recevoir, le tout sublimé par la présence d'un store banne motorisé permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute saison.
La piscine, véritable atout de cette propriété, s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant et bénéficie d'équipements haut de gamme offrant un confort d'utilisation remarquable et une gestion simplifiée au quotidien, invitant à des moments de détente privilégiés en famille ou entre amis dans un cadre intime et sécurisé, tandis que les espaces verts soigneusement paysagés viennent parfaire l'ensemble en apportant une touche naturelle et apaisante, idéale pour se ressourcer.
Un grand garage double attenant vient compléter ce bien, apportant un réel confort de stationnement et de stockage.
Avec ses volumes remarquables, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement privilégié à Bruz, cette maison constitue une opportunité rare pour les familles en quête d'un cadre de vie alliant calme, espace et qualité de prestations.
*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 2816-cpy - 28/04/2026
DPE
C
110
kWh/m² .an
22*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
110
kWh/m².an
Emissions
22*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
22*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1720 €
et
2360 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
587 600 €
(3 561 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 565 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 22 600 €)
Nous sommes très satisfait de MPI. Un grand merci à Clara pour son accompagnement et son professionnalisme à chaque étape de la vente. Clara est très compétente, et très impliquée dans ce qu'elle fait. Nous recommandons fortement.
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Estimation
2 986 €
Par mois
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15
Vente maison 6 pièces
Rennes Thabor 35
548 000 €
(4 893 €/m²)
KADENCE IMMOBILIER - THABOR / SEVIGNE - Venez découvrir cette charmante maison de ville développant une surface habitable d'environ 112 m2, qui séduit par son cachet, sa luminosité et son emplacement recherché. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un salon-séjour exposé à l'ouest avec une cheminée offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale prolongée par une véranda apportant un véritable espace de vie supplémentaire. En complément, vous profiterez d'un bel espace cuisine avec vue sur le jardin, et un wc séparé. A l'étage, un couloir avec un placard desservant 2 chambres dont une chambre avec un placard, et une salle d'eau avec un wc. Au 2ème étage, une spacieuse chambre avec des placards, et une salle d'eau. A l'extérieur, une belle terrasse bien exposée et à l'abri des regards, un abri de jardin et un cellier. Cette maison de ville au charme authentique conjugue harmonieusement le caractère de l'ancien et une organisation fonctionnelle au coeur du secteur Thabor / Sévigné.
Chauffage au gaz, double vitrage et DPE D !
Proche de la station de métro Jules Ferry, du parc du Thabor, des prairies […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
112㎡
12
Vente maison 6 pièces
Rennes Nord Saint-Martin 35
449 990 €
(3 750 €/m²)
En exclusivité !
Dans le quartier résidentiel de la BELLENGERAIS, à 150 mètres du bus et 300 mètres de l' école Jules ISSAC et 500 mètres du centre commercial(la Bellangerais), découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 1975 en parfait état d'entretien, située dans un cadre idyllique dans une impasse et bordée par un espace vert, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Avec une surface habitable de 120 m² habitables, cette demeure offre un espace de vie généreux et lumineux le tout implanté sur une parcelle plein sud de 435m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 34 m² traversant avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine aménagée et équipée de 9m², pratique et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une arrière-cuisine et un WC avec lave-mains complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses (14.7m², 14m², 13.7m² et 10.2m²) dont 2 avec placards, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Une salle de bains de 6m² avec douche et baignoire et un 2ème WC est également présent pour plus de commodité.
L'extérieur ne manque pas de charme avec un terrain de 435 m² exposé plein sud et sans vis à vis, offrant un jardin verdoyant et une terrasse pour profiter des beaux jours. Un garage avec porte électrique est également disponible pour garantir la sécurité de votre véhicule.
Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une vue imprenable.
Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison traditionnelle pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans ce havre de paix.
Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pieds !
Rennes – Maison familiale Sacrés-Coeurs avec jardin arboré et 6 chambres
Située dans un environnement résidentiel quartier Sacrés Cœurs, cette spacieuse maison cossue des années 90 comprends environ 140 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès la grande entrée , vous découvrirez un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine attenante indépendante aménagée et équipée , une chambre ainsi qu’un espace nuit de plain-pied comprenant une seconde chambre et pièces d’eau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres supplémentaires avec rangements, accompagnées d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de sanitaires.
Le sous-sol complet permet le stationnement de deux véhicules et offre de nombreux espaces de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en hauteur ainsi que d’un jardin arboré, véritable havre de paix.
Les + :
* 6 chambres
* Chaudière récente (2024)
* Bonne […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
6 ch
139㎡
15
Vente maison 4 pièces
Rennes Centre Ville 35
395 000 €
(4 389 €/m²)
Maison Rennes Centre Ville Rennes centre, à seulement 5 minutes de la place de Bretagne, au calme sur cours , découvrez cette maison de 90m²au sol, et 80 habitable au caractère atypique et au charme affirmé. Elle se compose d’une très belle pièce de vie lumineuse, salle à manger, véritable cœur de l’appartement, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de douche et de WC. La distribution est fluide et agréable, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Emplacement privilégié, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
90㎡
8
Vente maison 3 pièces
Rennes 35
249 900 €
(4 165 €/m²)
RENNES SACRES-COEURS / LA MADELEINE :
Charmante Maison des Années 30 d'environ 60 m2 avec courette à l'arrière et cellier.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un coin repas avec cuisine aménagée et une pièce de vie avec l'accès à la cours de l'immeuble puis à la courette de 10m².
A l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec placard et une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
60㎡
9
Vente maison 5 pièces
Rennes Centre Ville 35
548 550 €
(4 942 €/m²)
PIGEAULT IMMOBILIER. MAISON ANNEES 30 A VENDRE - 3 CHAMBRES - RENNES - METRO FAC DE DROIT
Idéalement située dans une rue très prisée, au coeur du quartier de la faculté de droit et au pied du métro Jules Ferry, cette charmante maison des années 30 séduit par son emplacement exceptionnel et son atmosphère chaleureuse. Toutes les commodités sont accessibles à pied, ce qui en fait un cadre de vie particulièrement pratique et recherché.
Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie de plain-pied avec un salon convivial, une salle à manger très lumineuse installée dans une extension et bénéficiant d'un accès direct à la cour. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et bien pensée. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie ainsi que de nombreux rangements.
A l'étage, le palier dessert deux chambres sur parquet, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Dans les combles se trouve une troisième chambre avec sa salle d'eau privative, profitant d'une double exposition et d'une belle luminosité.
A l'extérieur, une jolie cour aménagée avec une grande terrasse et un appentis offre un espace agréable et intimiste.
Parfaitement située, pleine de charme et offrant un cadre de vie recherché, cette […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
111㎡
EXCLUSIVITÉ
14
Vente maison 6 pièces
Rennes Jeanne D'arc 35
444 000 €
(3 149 €/m²)
KADENCE IMMOBILIER - JEANNE D'ARC - EXCLUSIVITE ! Fort potentiel pour cette maison lumineuse de 141 m2 au sol, sans vis-à-vis, située dans un quartier très prisé. Ce bien vous offre au rez-de-chaussée : un grand garage d'environ 36 m2, une buanderie, une cave à vin, des espaces de rangement ainsi que 2 pièces aménageables avec fenêtres et accès indépendant coté jardin.
Au 1er étage : une entrée spacieuse et accueillante avec placard intégré, un salon-séjour lumineux avec une belle cheminée et un sol en marbre, donnant sur un balcon exposé plein sud surplombant le jardin, une chambre (côté jardin), une cuisine, une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains.
Au 2ème étage : 2 chambres (chacune disposant d'un espace d'eau), un WC, une pièce dressing, une mezzanine pouvant faire office de bureau et 1 grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire.
Au dessus du 2ème étage : des combles aménageables dans lequel vous pourrez créer un espace détente supplémentaire.
A l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré et une grande terrasse.
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6 pcs
4 ch
141㎡
12
Vente maison 6 pièces
Rennes Patton 35
449 990 €
(3 750 €/m²)
En exclusivité !
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6 pcs
4 ch
120㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 6 pièces
Rennes Centre Ville 35
1 450 000 €
(6 872 €/m²)
RENNES CENTRE VILLE - Maison contemporaine au cœur de Rennes.
Idéalement située en plein cœur de Rennes, venez découvrir cette maison d’exception au sein de la résidence neuve INSIDE, qui redessine avec élégance l’angle du Mail François Mitterrand et du canal d’Ille‑et‑Rance. Livrée en 2024, elle offre tout le confort et les prestations haut de gamme d’une construction récente de standing.
Développée sur quatre niveaux et proposant une généreuse surface de 211 m², cette propriété rare sur le marché séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son agencement.
La pièce de vie de 36 m², baignée de lumière, s’ouvre sur un jardin sans vis‑à‑vis de 38 m², bénéficiant d’une exposition Ouest, idéale pour profiter pleinement des fins de journée.
La maison dispose de quatre chambres. Chaque étage est équipé d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé, garantissant confort et intimité pour toute la famille.
Le dernier niveau se distingue par un véritable espace de vie estival : salon d’été avec cuisine, salle d’eau et accès à une agréable terrasse exposée Ouest, offrant un cadre de vie privilégié en […] Voir l’annonce immobilière >>
