L'agence MPI de L'Hermitage vous propose de découvrir en exclusivité cette superbe maison familiale située à Bruz, au coeur d'un quartier pavillonnaire recherché, offrant un cadre de vie particulièrement paisible grâce à sa position en fond d'impasse, à l'abri de toute nuisance, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel de qualité où règnent sérénité et intimité.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente qui caractérisent ce bien, avec un espace d'accueil fonctionnel doté de placards intégrés, ouvrant sur un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à une exposition idéale sud et ouest, permettant de profiter pleinement des apports naturels tout au long de la journée, et offrant un accès direct à la terrasse ainsi qu'aux extérieurs soigneusement aménagés.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'inscrit parfaitement dans la continuité de l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis, tandis qu'au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter un agencement pensé pour le confort au quotidien.
A l'étage, entièrement repensé et rénové récemment par une architecte d'intérieur, chaque espace a été optimisé avec goût afin d'offrir une circulation fluide et des volumes harmonieux, comprenant une mezzanine accueillant un espace bureau lumineux, deux très grandes chambres traversantes bénéficiant chacune d'une belle clarté naturelle et d'aménagements sur mesure, dont l'une dispose d'un espace salon attenant, ainsi qu'une troisième chambre, une élégante salle de bains avec double vasque et baignoire, et des toilettes indépendantes ; il est à noter que les deux plus grandes chambres offrent la possibilité d'être redivisées selon vos besoins pour créer des espaces ou des chambres supplémentaires (jusqu'à 6 chambres en tout).
L'ensemble de la maison bénéficie de prestations de qualité avec de nombreux rangements intégrés réalisés sur mesure dans chaque chambre, renforçant la fonctionnalité et le confort de vie.
A l'extérieur, véritable prolongement des espaces de vie, la propriété révèle tout son potentiel avec un terrain d'environ 934 m2 parfaitement aménagé, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, esthétisme et convivialité, mettant en valeur une vaste terrasse exposée plein sud qui devient un lieu de vie à part entière dès les beaux jours, accueillant à la fois un espace salon détente et un espace repas idéal pour recevoir, le tout sublimé par la présence d'un store banne motorisé permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute saison.
La piscine, véritable atout de cette propriété, s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant et bénéficie d'équipements haut de gamme offrant un confort d'utilisation remarquable et une gestion simplifiée au quotidien, invitant à des moments de détente privilégiés en famille ou entre amis dans un cadre intime et sécurisé, tandis que les espaces verts soigneusement paysagés viennent parfaire l'ensemble en apportant une touche naturelle et apaisante, idéale pour se ressourcer.
Un grand garage double attenant vient compléter ce bien, apportant un réel confort de stationnement et de stockage.
Avec ses volumes remarquables, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement privilégié à Bruz, cette maison constitue une opportunité rare pour les familles en quête d'un cadre de vie alliant calme, espace et qualité de prestations.
*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 2816-cpy - 09/06/2026
DPE
C
110
kWh/m² .an
22*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
110
kWh/m².an
Emissions
22*
kgCO2/m².an
C
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E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
22*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1720 €
et
2360 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
549 900 €
(3 333 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 530 000 €
Dont 3,75% à la charge de l'acquéreur (soit 19 900 €)
Je recommande vivement cette agence. Pour la vente de ma maison, j'ai été accompagnée par Clara qui est très professionnelle, compétente, bienveillante. La qualité de l'annonce (logement scanné en 3D), la planification des visites, le retour après visite, l'accompagnement pour l'acte de vente... tout était parfait.
Vente d’une maison à Gévezé
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Un grand merci à elle
Achat d’une maison à Gévezé avec MPI
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Vente d’une maison à la Chapelle Thouarault
Cette agence se distingue par son approche profondément humaine. Elle ne se limite pas à la vente, mais accompagne réellement les personnes dans cette étape importante de leur vie.
Mr Robert a fait preuve d’une grande gentillesse et d’un soutien que je n’oublierai pas lors de la vente de la maison de mes parents
Source Opinion System
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Par mois
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8
Vente maison 7 pièces
Rennes 35
1 257 500 €
(5 988 €/m²)
NOUVEAUTE A VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON DE TYPE 7 - RENNES - PISCINE - 2 PLACES DE STATIONNEMENT.
Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier
Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, apprécié pour son calme résidentiel et sa proximité immédiate avec la gare, les commerces, les écoles et l'ensemble des commodités, cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine.
Développant environ 210 m2 habitables, la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité.
La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, a été idéalement pensée pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces s'articulent avec fluidité autour de cet espace central aux dimensions exceptionnelles.
La maison dispose de quatre chambres, de trois salles d'eau, de trois WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un espace dédié au bien-être complète l'ensemble avec une salle de sport et un sauna.
A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une belle piscine chauffée et un jardin soigneusement arboré, idéalement exposé au sud, s'étendent […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
210㎡
15
Vente maison 6 pièces
Rennes Patton 35
394 800 €
(4 338 €/m²)
MAISON T6 à RENNES SAINT LAURENT - PATTON - BELLANGERAIS bénéficie d'un environnement particulièrement pratique pour les courses du quotidien, l'accès aux soins, les transports en commun, les écoles et centres de formation, les espaces verts et équipements de quartier, elle comprend :
- au rez-de-chaussée : entrée/salon/séjour (32 m²env), cuisine aménagée (hotte+plaque vitrocéramique) (9.75 m² env), bureau (7 m² env), wc, garage ;
- à l'étage : dégagement, 3 chambres ( 9 + 9.80 + 12.90 m² env), lingerie, salle de bains ;
Cette maison est chauffée au gaz de ville avec une chaudière de 2026.
Le tout sur un terrain sans vis-à-vis de 210 m².
Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
91㎡
12
Vente maison 5 pièces
Rennes Sainte-Thérèse 35
429 900 €
NOUVEAU ET SEULEMENT CHEZ KEREDES ! RENNES STE THERESE Superbe emplacement, dans un havre de verdure, au calme et au pied du marché Sainte-Thérèse, très agréable maison en parfait état édifiée en 1988 sur un terrain de 240m². Mitoyenne d'un côté, elle offre une surface de 91 m² loi Carrez pour près de 107 m² au sol distribués de la manière suivante: au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour de 34 m² avec poêle à bois et traversant Ouest/Est, une cuisine aménagée et équipée, un espace rangement, un wc et un garage attenant. Le premier niveau présente un dégagement, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec fenêtre et un wc séparé. Un grenier accessible par une trappe offre un bel espace de rangement complémentaire. DPE en C ! Une chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
Terr 240㎡
13
Vente maison 6 pièces
Rennes Sainte-Thérèse 35
698 810 €
(5 459 €/m²)
NOUVEAU
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A deux pas des commerces de Saint-Hélier et avec un accès rapide à la gare, sur une parcelle de plus de 350 m2 venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée d'environ 128 m2 et composée :
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A l'étage : dégagement desservant 3 jolies chambres sur jardin, salle de bains avec WC.
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6 pcs
4 ch
128㎡
6
Vente maison 5 pièces
Rennes Centre Ville 35
547 193 €
(4 974 €/m²)
TERRAIN PROCHE CENTRE VILLE DE RENNES EXPOSITION EST/OUEST .GARE ROUTIERE ET FERROVIAIRE A 1 KM, ECOLE MATERNELLE ET PRIMAIRE A 200 METRES.
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Son architecture personnalisable, notamment avec des variantes de toiture, permet de créer un projet unique qui vous ressemble. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, offre un cadre de vie chaleureux et ouvert sur l'extérieur.
Un garage spacieux de 32 m² vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
110㎡
Terr 157㎡
EXCLUSIVITÉ
13
Vente maison 4 pièces
Rennes 35
325 972 €
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MAISON A FORT POTENTIEL ! CALME ABSOLU ! BEAU JARDIN ARBORE !
Située au bout d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, cette maison lumineuse à triple exposition (Est / Sud / Ouest) offre un cadre de vie privilégié et un énorme potentiel après rénovation.
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La maison dispose actuellement de 3 chambres, de 2 salles de bains et de 2 WC, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.
Les atouts majeurs :
Possibilité d'un studio avec entrée indépendante au rez de chaussée
Grand garage de 50 m2 : parfait pour stationnement, atelier ou extension
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Maison non mitoyenne d'un côté offrant plus d'intimité
Très peu de vis-à-vis
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré avec cabanon, orienté ouest, véritable havre de paix.
Côté pratique, l'emplacement est idéal avec le bus n 11 à seulement 250 mètres, facilitant vos déplacements au quotidien.
Une maison rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
85㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 9 pièces
Rennes Jeanne D'arc 35
1 199 000 €
(6 149 €/m²)
Nichée au cœur du quartier Jeanne d'Arc dans un environnement paisible et verdoyant à quelques pas des commerces de proximité.
En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une vaste entrée, ouvrant sur une pièce de vie double avec cheminée.
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À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes.
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Réf: 1529PLP
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Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Oberthur […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
5 ch
195㎡
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16
Vente maison 6 pièces
Rennes Brequigny 35
429 900 €
(2 924 €/m²)
CENTURY 21 Dréano Immobilier vous propose en exclusivité cette maison située dans un quartier calme, à proximité immédiate du parc de Bréquigny, des commerces et de toutes les commodités.
Vous bénéficierez d'un arrêt de bus desservi par les lignes C5, 59 et 72, ainsi que de commerces de proximité réputés dans le quartier (boulangerie, boucherie, Super U, pharmacie, etc.). Les écoles sont également accessibles à quelques pas. Enfin, l'accès rapide à la rocade constitue un véritable atout.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard desservant un agréable salon-séjour avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
À l'étage, vous bénéficierez de quatre belles chambres, dont deux avec placards intégrés. L'une d'elles dispose d'une grande salle d'eau privative, lumineuse et récemment rénovée, alliant confort et modernité.
Le niveau supérieur accueille une spacieuse salle de jeux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle d'eau, suite parentale, etc.) grâce à une arrivée d'eau déjà en place. Vous y découvrirez également une cinquième chambre, pouvant être divisée en deux espaces distincts compte tenu de sa belle superficie.
La maison dispose de nombreux espaces de rangement, de deux WC indépendants (au rez-de-chaussée et au premier étage), ainsi que d'une seconde salle d'eau au premier étage. Un garage fermé et motorisé permet de stationner un véhicule et est complété par une buanderie fonctionnelle.
Côté extérieur, vous profiterez à l'avant d'une grande cour clôturée avec portail, permettant le stationnement d'un second véhicule. À l'arrière, un agréable jardin avec cabanon, accessible depuis le salon-séjour, complète […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
147㎡
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13
Vente maison 4 pièces
Rennes Brequigny 35
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