Votre Vente maison à Rennes avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Rennes Sainte-Thérèse

4 pcs
2 ch
80㎡

486 855 € (6 086 €/m²)

Vente Maison à Rennes Sainte-Thérèse

4 pcs
2 ch
80㎡

486 855 € (6 086 €/m²)

Maison Rennes Sainte-Thérèse

La Française Immobilière Sainte-Thérèse !

Sous compromis de vente ! Maison type 4 - Jardin orienté sud - Rennes - Sainte-Thérèse

Idéalement située dans le très prisé quartier de Sainte-Thérèse, cette maison pleine de charme, offre un cadre de vie exceptionnel. A seulement quelques pas des commerces, écoles, gare et transports en commun, elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités.

Sur une vaste parcelle orientée plein sud, cette maison dispose d'un grand potentiel. Son orientation permet de profiter d'un ensoleillement optimal et d'un bel espace extérieur. De plus, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : extension, surélévation ou même division en plusieurs logements (sous réserve des autorisations administratives).

L'intérieur de la maison conserve de nombreux éléments de caractère, comme son parquet en bois massif et sa cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une buanderie, d'une pièce supplémentaire qui peut servir de chambre d'appoint, d'un espace cuisine, ainsi qu'un salon - séjour lumineux avec cheminée. Vous y trouverez également deux chambres et une salle d'eau.

Pour compléter ce bien, une cave, un grenier et un petit garage sont également à disposition.

Points forts :

- Emplacement recherché, à proximité des commodités

- Grande parcelle exposée plein sud avec potentiel d'aménagement

- Nombreuses possibilités d'extension, surélévation ou division

Un bien rare, offrant à la fois le charme de l'ancien et un potentiel considérable. A découvrir sans tarder !

Prix honoraires inclus 486 855euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2310euros et 3170euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergie primaire : 322 kWh/m2/an.

Consommation énergie finale : 285kWh/m2/an.

Emissions de gaz à effet de serre : 60 kgCO2/m2/an

Réf. LFI-THER-17760J - 11/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    486 855 € (6 086 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 465 000 €

    Dont 4,70% à la charge de l'acquéreur (soit 21 855 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Surface terrain :
    492 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Cave - Grenier - Parquet - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à La Française Immobilière – LFI Rennes Ste Thérèse

* Champs obligatoires

La Française Immobilière – LFI Rennes Ste Thérèse

( 87 avis )

46 Rue Bigot De Préameneu

35000 Rennes

SIREN: 378968804

Nos avis clients les plus récents

( 87 avis )

Mandat SemiExclusif Vente Maison 5 P a 35000 RENNES

Très bon accompagnement pour l'achat de notre maison
Réponse : Bonjour, Merci pour votre commentaire. Cela a été un plaisir pour nous de vous accompagner dans la recherche de votre nouveau chez-vous et de savoir que notre accompagnement a été à la hauteur de vos attentes. Nous vous souhaitons une belle installation. Cordialement, La Française Immobilière - Sainte-Thérèse

Mandat SemiExclusif Vente Maison 5 P a 35000 RENNES

C’était parfait , une vente très rapide et un accompagnement au top
Réponse : Bonjour, Merci pour votre retour positif. Nous sommes ravis de vous avoir accompagnés pour la vente de votre bien. Nous vous remercions également pour vos mots quant à la qualité de notre travail. Nous vous souhaitons une très belle continuation. Cordialement, La Française Immobilière - Sainte-Thérèse

Vente Appartement 5 P a 35000 RENNES

Equipe très agréable. M. Rivière toujours disponible et efficace.

Mandat Exclusif Vente Appartement 3 P a 35000 RENNES

Agent immobilier sympathique. De bons conseils et de très belles photos pour l'annonce. Très bonne visibilité sur les sites de ventes de cette annonce. Des retours après chaque visite. Je conseille vivement
Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 486 855 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 474 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Rennes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Rennes

Informations locales Rennes

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 4 pièces à Rennes