Cobalt Immobilier

Cobalt Immobilier vous présente cette magnifique maison familiale en pierre de 142m2, parfaitement entretenue, en très bon état, offrant un cadre de vie exceptionnel entre Vaucresson, Rueil-Malmaison, La Celle-Saint-Cloud et Versailles. Nichée dans un environnement privilégié, au sein du Domaine privé Saint François d'Assise, très prisé et sécurisé avec gardiens, cette propriété bénéficie d'un calme absolu tout en restant proche des commodités, des écoles réputées et des transports ( Ligne L depuis la gare Saint Lazare et le RER A). Baignée de lumière grâce à son excellente exposition au Sud, la maison se compose : au rez-de-chaussée , d'une belle pièce de vie conviviale et lumineuse , d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, 1 chambre donnant sur le jardin, une salle d'eau, une buanderie et à l'étage , une salle de bains et 3 chambres confortables dont deux qui se partagent une terrasse de 30m2. Possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires dans le grenier .Les espaces sont parfaitement optimisés pour une vie de famille. Le jardin est clos, et les résidents profitent également d'un magnifique parc arboré, soigneusement entretenu. Rénovée en 2017- DPE en D-Taxe Foncière 2274e-Charges Copro 216e/mois. Une adresse rare, idéale pour les acquéreurs recherchant un environnement résidentiel de qualité, alliant sérénité, sécurité et proximité des grands pôles de l'Ouest parisien. Pour plus d’informations ,veuillez contacter Marie-Bénédicte Waroux,agent commercial immatriculé sous le numéro 2024AC00684 au Greffe de Paris. Ref : MW-741

Le Cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement familial de 5 pièces de 137 m2 habitables et 186 m2 au sol offrant de superbes volumes et des prestations haut de gamme. Intégralement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, ce bien en parfait état vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare Versailles - Rive Droite et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports,écoles). Situéau quatrième et dernier étage avec ascenseur, ce bien d'exception se compose ainsi : Au premier niveau :Un espace de vie avec une entrée accueillante menant à une cuisine indépendante entièrement équipée et un très grand séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir. et un espace nuit avec 3 belles chambres confortables, une salle d'eau moderne et un dressing fonctionnel. À l'étage : Un grand palier idéal pour aménager un coin bureau (parfait pour le télétravail) ou un espace de jeux, et un espace enfants ou invités avec 2 grandes chambres supplémentaires sous combles avec beaucoup de cachet et une belle salle de bains familiale. Une cave saine et un parking fermé complètent ce bien L'appartement est proposé au prix de 1 180 000€ , frais d'agence à la charge du vendeur. Bien en copropriété - Pas de procédures en cours- charges 5712€/an. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Marie Macabéo, agent commercial enregistré sous le numéro 2023AC00497 au Greffe de Versailles.