35600 - REDON CENTRE - MAISON DE MAÎTRE XIXᵉ / MAISON BOURGEOISE - 255 m² - 6 CHAMBRES - PARCELLE DE PLUS DE 1 000 m² - SWIM'N SPA (Terrasse aquatique ''bassin de nage'') - DOUBLE GARAGE - GARE LGV À PIED.
efficity, l'agence leader qui estime votre bien en ligne, vous propose cette somptueuse MAISON DE MAÎTRE datant des années 1850, entièrement rénovée avec goût, où le prestige de l'ancien s'allie avec élégance au confort et aux prestations haut de gamme d'aujourd'hui.
Idéalement située en PLEIN COEUR DE REDON, cette demeure bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Commerces, écoles, collèges, lycées, marché, services et gare LGV sont accessibles à pied, offrant un confort de vie rare où tout se fait sans voiture. À moins d'une heure de Rennes, de Nantes et des premières plages du Morbihan, cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un équilibre parfait entre le dynamisme urbain, la douceur de la campagne et les plaisirs du littoral.
Derrière sa façade élégante se cache une propriété familiale de 255 m² habitables, baignée de lumière, répartie sur trois niveaux et implantée sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 1 000 m², un privilège exceptionnel en plein centre-ville de Redon. Soigneusement entretenue, cette magnifique parcelle constitue un véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et un cadre de vie rare, où l'on oublie immédiatement l'effervescence de la ville.
Dès l'entrée, le charme opère. Un vaste hall avec placard dessert les pièces de réception. Vous découvrirez un double salon aux volumes généreux, sublimé par une superbe cheminée en marbre, véritable signature de cette demeure. Ouvert sur une terrasse exposée plein sud, il invite à profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
La salle à manger prolonge harmonieusement les espaces de vie et conduit à une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée avec des matériaux nobles et des équipements haut de gamme. Véritable cœur de la maison, elle s'ouvre sur une lumineuse véranda offrant une vue dégagée sur le jardin paysager et le Swim'n Spa (terrasse aquatique ''bassin de nage''), véritable invitation à la détente tout au long de l'année.
À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, entièrement clos et préservé des regards. Sur cette parcelle de plus de 1 000 m², les différentes essences végétales, les espaces de détente, la terrasse exposée plein sud et le Swim'n Spa composent un environnement exceptionnel où l'on profite pleinement de chaque saison. Un luxe rare en plein cœur de Redon.
Le premier étage accueille trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie, d'un meuble double vasque, un WC indépendant ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Le deuxième étage dévoile trois chambres supplémentaires ainsi que deux espaces pouvant accueillir un bureau, un atelier d'artiste, une bibliothèque, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail. Une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
En sous-sol, une cave d'environ 50 m² offre un vaste espace de stockage et accueille notamment un ballon thermodynamique.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien.
La propriété dispose enfin de deux garages, dont un attenant à la maison. Le second, situé au fond de la parcelle, comprend un atelier ainsi qu'un appentis idéal pour le rangement des vélos ou du matériel de jardin.
Cette demeure de caractère séduira les amoureux des belles pierres, des volumes généreux et des maisons de famille où l'authenticité a été préservée tout en intégrant le confort d'aujourd'hui. Son emplacement privilégié au cœur de Redon, son jardin paysager, ses prestations de qualité et sa proximité avec Rennes, Nantes et le littoral breton en font une adresse particulièrement recherchée.
Au carrefour de la Bretagne, de la Loire-Atlantique et du Morbihan, Redon séduit par sa qualité de vie, sa gare LGV reliant Paris, Rennes et Nantes, ainsi que sa proximité avec les plages, faisant de cette demeure une adresse idéale pour une résidence principale comme secondaire.
Les propriétés de cette qualité, offrant plus de 1 000 m² de terrain en plein centre de Redon, sont particulièrement rares sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sabrina Hourigat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°852479278.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 222691 - 23/07/2026
DPE
C
144
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
144
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
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C
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F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2760 €
et
3790 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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15
Vente maison 7 pièces
Redon 35
414 800 €
(2 729 €/m²)
Spacieuse maison de bonne construction de 152 m2, idéalement située proche des commerces et commodités de Redon !
Découvrez un intérieur lumineux avec un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie baignée de lumière et une cuisine aménagée et équipée. Profitez de terrasses intimistes en enfilade, exposées plein sud, et d'une magnifique piscine chauffée pour des moments de détente privilégiés.
Le rez-de-chaussée offre une chambre avec penderie, une salle de bain/un dressing et un WC. A l'étage, une mezzanine avec rangements, trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Un vaste sous-sol de 75 m2 (pouvant accueillir 2 voitures) offre de nombreuses possibilités. La propriété bénéficie également d'une pergola et […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
152㎡
7
Vente maison 6 pièces
Redon 35
255 000 €
(1 889 €/m²)
Iad France - Thibault Guiho vous propose : NOUVEAUTE iad - REDON - MAISON - 5 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE. Découvrez cette maison sur sous-sol de 135 m² idéalement située au cOEur de la ville de Redon. Elle est composée au rez-de-chaussée surélevé d'une vaste entrée de 11 m², d'une cuisine séparée et aménagée de 14 m², d'une véranda de 7 m², d'un séjour salon de 22 m², de deux chambres de 14 m², salle d’eau de 5 m² et d'un WC séparé. À l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres de 10,11 et 20 m², une salle de bains de 4 m² et un WC séparé. Le sous sol est composé d'une cave, d'un atelier, d'un garage, d'une buanderie et d'une chambre. Un garage non attenant d'une surface de 36 m² et des abris viennent compléter ce bien le tout sur un terrain clos entièrement constructible de 1045 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 368 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Guiho mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
135㎡
22
Vente maison 3 pièces
Redon 35
262 000 €
(2 944 €/m²)
MAISON RÉCENTE DE PLAIN PIED, Christophe PAYAN pour LEKYP immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette très belle maison contemporaine indépendante construite en 2022 d'une surface de 89m² habitable + un garage de 28m² sur une parcelle de 607m² située dans un écrin de verdure en lisière de forêt, proche du centre ville.
La maison est composée d'une entrée avec dressing, salon séjour (équipé d'un poêle à granules) exposé sud d'une superficie de 42m² avec accès terrasse et jardin bordant la forêt, cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur salon, 2 chambres, une salle d'eau, un wc suspendu indépendant, un cellier avec ballon thermodynamique, garage accessible depuis la maison.
Maison coup de coeur construite avec des matériaux de qualités et garantie.
Actuellement louée 800€ / mois jusqu'au 28 mars 2030. Locataire trés serieux en place.
MAISON DE PLAIN PIED - RÉCENTE - MODERNE - CONSTRUCTION DE QUALITEE - SOUS GARANTIE - QUARTIER AGREABLE - SANS VIS A VIS - RARE SUR LE MARCHE
Photo non contractuelle - Dossier & photos sur demande - Visite sur rendez vous.
Annonce rédigée et publièe par un agent commercial n°802658138 auprès du RCS de Rennes.
Mandat 2656 - 262 000€ Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
89㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 9 pièces
Redon 35
699 000 €
(2 796 €/m²)
Idéalement placée dans le centre de Redon, à proximité des services et de la gare LGV, cette lumineuse et élégante demeure bourgeoise du XIXème siècle se distingue par ses volumes généreux, son agréable confort et de sérieuses prestations.
Le rez-de-chaussée présente un chaleureux hall d'entrée et son vestiaire; ce dernier distribue un double salon traversant avec cheminée, souligné par une belle hauteur sous plafond et jouissant d'une agréable vue sur le jardin paysagé; une salle à manger posée sur un parquet massif; une cuisine aménagée et équipée de belle facture, ouverte sur une véranda ensoleillée et la large terrasse.
Bâtie sur trois niveaux, l'agencement des étages supérieurs desservis par un bel escalier d'époque, est réservé aux pièces de nuit.
Le vaste palier du premier étage dessert deux très belles chambres, un bureau ou dressing, une salle d'eau et une grande salle de bains.
Le dernier niveau redessiné et modernisé, présente deux chambres, un espace bureau, un atelier (ou chambre) et une salle d'eau avec espace lingerie.
Les extérieurs, entretenus avec le plus grand soin et rythmés par une belle terrasse, un spa de nage et un adorable jardin paysagé, s'ajoutent merveilleusement à cette confortable demeure de charme réinterprétée avec raffinement.
En retrait, une dépendance récente propose un second garage et un atelier.
A 45 minutes des plages du Morbihan et de Rennes, A 1 heure de Nantes.
Cave en sous-sol, garage attenant, dépendance avec garage et atelier, préau, spa de nage, pompe à chaleur air eau.
CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
5 ch
250㎡
14
Vente maison 10 pièces
Redon 35
325 840 €
(1 363 €/m²)
A proximité écoles et commodités, Maison indépendante de 239 m², sur sous sol complet , jardin clos de 656 m² - Consommation énergétique: E;
10 pcs
6 ch
239㎡
18
Vente maison 7 pièces
Redon 35
449 190 €
(2 202 €/m²)
Redon ville historique et culturelle. Carrefour entre Rennes, Nantes et Vannes.
Amoureux des espaces atypiques et du charme industriel, découvrez ce bien unique : un ancien atelier de menuiserie entièrement réhabilité en loft. Une rareté sur le marché, offrant une alliance parfaite entre volumes généreux et confort contemporain.
D'une surface habitable de 204m2, ce loft traversant Est-Ouest séduira par ses grands espaces ouverts, sa hauteur sous plafond et ses matériaux authentiques. Baigné de lumière grace à ses larges ouvertures, il propose un cadre de vie à la fois chaleureux et hors du commun. Au rdc, il dispose d'un bureau, d'une cuisine américaine avec coin repas, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains mixte et d'une buanderie.
A l'étage, deux salles d'eau et trois chambres spacieuses offrent le confort nécessaire pour accueillir famille et invités. Un grenier à usage d'atelier de 28m2 complète cet étage.
Implanté sur un beau terrain arboré de 1772m2, il bénéficie également d'un extérieur privilégié : un superbe préau, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, quel que soit la saison. En annexe, une dépendance et un hangar.
Chauffage gaz.
Un lieu unique, à découvrir sans tarder.
Visite virtuelle sur demande.
Prix de vente : 449 190 € comprenant les frais d'agence d'un montant de 3,5% TTC à la charge des acquéreurs.
Prix de vente hors honoraires : 434 000 €
Classe énergie : C - Classe climatique : C
Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
204㎡
16
Vente maison 5 pièces
Redon 35
98 000 €
(852 €/m²)
Maison à renover - Fort Potentiel VENTE INTERACTIVE - IDEAL INVESTISSEUR ou 1er ACHAT
Maison familiale de 115 m² sans rampants + Garage 22m² et abris de jardin - 4 chambres
Située en impasse dans un quartier résidentiel calme de Redon, cette maison familiale bénéficie d'un environnement agréable, tout en restant proche des écoles, des commerces, des transports, de la gare TGV et du port.
Construite en 1970, elle offre un beau potentiel et nécessite des travaux de rénovation.
- Au rez-de-chaussée: une entrée, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC et un garage attenant.
- À l'étage: un palier dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en quatrième chambre.
Grenier dans les combles sur dalle béton.
Caractéristiques du bien:
Assainissement collectif conforme, Chauffage au fioul, Menuiseries PVC double vitrage côté sud et bois simple vitrage côté nord, Toiture en ardoises fibres-ciment amiantées (bon état), Maison mitoyenne d'un côté
Visite organisée: Vendredi 7 Août 14h-18h et Samedi 8 Août 9h-12h
Période d'enchère: A partir de 12h00 Samedi 8 Août jusqu'à Dimanche 9 Août Minuit.
Modalités de la vente interactive : comment ça fonctionne ?
Le prix affiché correspond au prix de départ de la vente interactive. Les visiteurs intéressés peuvent déposer une offre en ligne si et seulement si une visite du bien à été réalisée pendant les dates prévues à cet effet ainsi que la capacité de financement vérifiée par l'agence. Les offres […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
115㎡
12
Vente maison 6 pièces
Redon 35
265 000 €
(2 265 €/m²)
Située dans la charmante commune de Redon (35600), cette maison de 117 m² est idéalement implantée pour offrir un compromis parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Redon, réputée pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie agréable, présente une facilité d'accès aux commerces locaux ainsi qu'aux écoles et transports en commun. De plus, la ville bénéficie d'un patrimoine culturel riche, avec des sites historiques et des espaces naturels propices à la détente.
Maison de 2004 sur un terrain de 540 m², 6 pièces, 4 chambres. Au rez de chaussée, cuisine ouverte sur salle/salon, 1 salle d'eau avec toilette, 1 chambre de 11M2, 1 débarras avec accès sur le terrain, une salle de jeux de 18M2 avec un grenier de même superficie (ancien garage) . A l'étage, 3 belles chambres avec des surfaces de plus 12M2, 1 toilette, 1 salle de bain. L'année de construction récente garantit également un bon niveau de confort et d'isolation thermique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
117㎡
14
Vente maison 3 pièces
Redon 35
151 000 €
(4 081 €/m²)
Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTÉ iad – REDON HYPER-CENTRE – MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - 2 CHAMBRES. 📍 Emplacement idéal : Découvrez cette charmante maison de ville située au cOEur de Redon, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare. ✨ Prestations de qualité : Entièrement rénovée avec goût et des matériaux haut de gamme, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! 🏡 Agencement fonctionnel : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse intégrant un espace salon et une cuisine aménagée. 1er étage : Un palier dessert une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. 2nd étage : Une deuxième chambre cosy sous rampant, idéale pour un enfant, un dressing ou un bureau. 📦 Le plus : Une cave saine vient compléter ce bien, idéale pour le stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
