35600 - REDON CENTRE - MAISON DE MAÎTRE XIXᵉ / MAISON BOURGEOISE - 255 m² - 6 CHAMBRES - PARCELLE DE PLUS DE 1 000 m² - SWIM'N SPA (Terrasse aquatique ''bassin de nage'') - DOUBLE GARAGE - GARE LGV À PIED.
efficity, l'agence leader qui estime votre bien en ligne, vous propose cette somptueuse MAISON DE MAÎTRE datant des années 1850, entièrement rénovée avec goût, où le prestige de l'ancien s'allie avec élégance au confort et aux prestations haut de gamme d'aujourd'hui.
Idéalement située en PLEIN COEUR DE REDON, cette demeure bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Commerces, écoles, collèges, lycées, marché, services et gare LGV sont accessibles à pied, offrant un confort de vie rare où tout se fait sans voiture. À moins d'une heure de Rennes, de Nantes et des premières plages du Morbihan, cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un équilibre parfait entre le dynamisme urbain, la douceur de la campagne et les plaisirs du littoral.
Derrière sa façade élégante se cache une propriété familiale de 255 m² habitables, baignée de lumière, répartie sur trois niveaux et implantée sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 1 000 m², un privilège exceptionnel en plein centre-ville de Redon. Soigneusement entretenue, cette magnifique parcelle constitue un véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et un cadre de vie rare, où l'on oublie immédiatement l'effervescence de la ville.
Dès l'entrée, le charme opère. Un vaste hall avec placard dessert les pièces de réception. Vous découvrirez un double salon aux volumes généreux, sublimé par une superbe cheminée en marbre, véritable signature de cette demeure. Ouvert sur une terrasse exposée plein sud, il invite à profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
La salle à manger prolonge harmonieusement les espaces de vie et conduit à une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée avec des matériaux nobles et des équipements haut de gamme. Véritable cœur de la maison, elle s'ouvre sur une lumineuse véranda offrant une vue dégagée sur le jardin paysager et le Swim'n Spa (terrasse aquatique ''bassin de nage''), véritable invitation à la détente tout au long de l'année.
À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, entièrement clos et préservé des regards. Sur cette parcelle de plus de 1 000 m², les différentes essences végétales, les espaces de détente, la terrasse exposée plein sud et le Swim'n Spa composent un environnement exceptionnel où l'on profite pleinement de chaque saison. Un luxe rare en plein cœur de Redon.
Le premier étage accueille trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie, d'un meuble double vasque, un WC indépendant ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Le deuxième étage dévoile trois chambres supplémentaires ainsi que deux espaces pouvant accueillir un bureau, un atelier d'artiste, une bibliothèque, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail. Une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
En sous-sol, une cave d'environ 50 m² offre un vaste espace de stockage et accueille notamment un ballon thermodynamique.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien.
La propriété dispose enfin de deux garages, dont un attenant à la maison. Le second, situé au fond de la parcelle, comprend un atelier ainsi qu'un appentis idéal pour le rangement des vélos ou du matériel de jardin.
Cette demeure de caractère séduira les amoureux des belles pierres, des volumes généreux et des maisons de famille où l'authenticité a été préservée tout en intégrant le confort d'aujourd'hui. Son emplacement privilégié au cœur de Redon, son jardin paysager, ses prestations de qualité et sa proximité avec Rennes, Nantes et le littoral breton en font une adresse particulièrement recherchée.
Au carrefour de la Bretagne, de la Loire-Atlantique et du Morbihan, Redon séduit par sa qualité de vie, sa gare LGV reliant Paris, Rennes et Nantes, ainsi que sa proximité avec les plages, faisant de cette demeure une adresse idéale pour une résidence principale comme secondaire.
Les propriétés de cette qualité, offrant plus de 1 000 m² de terrain en plein centre de Redon, sont particulièrement rares sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sabrina Hourigat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°852479278.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 222691 - 21/10/2026
DPE
C
144
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
144
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
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F
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2760 €
et
3790 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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25
Vente maison 8 pièces
Redon 35
415 000 €
(1 504 €/m²)
Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE iad - REDON - CENTRE HISTORIQUE - HOTEL PARTICULIER Découvrez cet hôtel particulier en pierre de tuffeau de 280 m² habitables. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une veste entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon et deux chambres, une buanderie et un WC. À l'étage une mezzanine dessert quatre chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bain. Au second, nous trouvons une chambre sous rampant et des combles aménageables. Une cour privative et une cave viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
6 ch
276㎡
15
Vente maison 3 pièces
Redon 35
379 300 €
(3 357 €/m²)
Située à Redon, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, cette propriété représente avant tout une véritable opportunité de développement immobilier.
Implantée sur une parcelle de 4 530 m2, elle offre un important potentiel de division parcellaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Ce bien s'adresse principalement à un promoteur, un aménageur ou un investisseur souhaitant valoriser ce foncier par la création de plusieurs lots à bâtir.
La maison existante, d'environ 112,5 m2 habitables, se compose d'une entrée desservant un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec placards, deux grandes chambres de 20 m2 et 14,08 m2 dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Les combles accueillent un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement.
Le rez-de-jardin comprend un sous-sol, une seconde cuisine ainsi qu'un espace sanitaires.
A l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs dépendances, renforçant encore son potentiel d'exploitation.
Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain de 4 530 m2, offrant une opportunité rare sur le secteur pour un projet d'aménagement ou de lotissement (sous réserve des autorisations administratives).
DPE : E (268 kWh/m2/an) - GES : B (9 kg CO?/m2/an)
Une opportunité rare sur le marché de Redon ! Contactez Proximmo Redon pour obtenir davantage d'informations sur le potentiel de […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
113㎡
13
Vente maison 5 pièces
Redon 35
217 300 €
(1 509 €/m²)
NOUVEAUTE PROXIMMO
Implantée sur un terrain clos d'environ 632 m2, cette maison indépendante offre près de 144 m2 habitables, pensés pour accueillir confortablement toute la famille.
Vous y trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un espace repas, un séjour lumineux, 4 chambres, un bureau, une mezzanine ainsi qu'une salle d'eau. Les nombreux espaces annexes (garage, lingerie, chaufferie et salle de jeux) constituent un véritable atout pour le rangement ou vos futurs projets.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et services.
Habitable dès aujourd'hui, cette maison offre également un beau potentiel de modernisation pour créer un intérieur à votre image.
IMPORTANT : Consommation réelle annuelle : 2000euros (soit environ 1.200euros de fuel et 800euros d'électricité)
PRIX HAI : 217.300euros
Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 207.990euros.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
144㎡
15
Vente maison 6 pièces
Redon 35
346 500 €
(2 567 €/m²)
Maison familiale de 2011 – 4 chambres – Beau jardin arboré – Redon
À proximité de la zone commerciale nord de Redon, des commerces et des services, tout en bénéficiant d'un environnement calme et arboré, découvrez cette maison familiale construite en 2011, régulièrement entretenue.
Maison offrant 135 m² de surface au sol (118 m² habitables), auxquels s'ajoutent 42 m² de garage et d'espace buanderie.
Elle comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée, un cellier, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC.
Le double garage de 42 m² offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement pratique.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (aérothermie) et de volets roulants électriques.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré de plus de 600 m². Un espace couvert, aménagé avec un coin repas et un salon, prolonge agréablement les espaces de vie et permet de partager de bons moments en famille ou entre amis.
Les atouts :
Construction de 2011
4 chambres
Cuisine indépendante aménagée avec cellier
Double garage de 42 m²
Chauffage par pompe à chaleur (aérothermie)
Volets roulants électriques
Beau jardin arboré de plus de 600 m²
Espace extérieur couvert
Environnement calme et arboré, à proximité des commerces, des services et des espaces naturels
Une maison fonctionnelle, confortable et soignée, offrant un cadre de vie agréable à à proximité des commodités.
Me contacter pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
135㎡
15
Vente maison 5 pièces
Redon 35
367 760 €
(2 724 €/m²)
Situé dans un quartier calme et résidentiel, pavillon neuf, de plain-pied d'une surface habitable de 135 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un W.C. équipé d'un lave-mains, d'une pièce de vie de 53,27 m² avec conduit poêle, comprenant une cuisine aménagée et équipée. 4 chambres , dont 2 avec placards, partageant une salle d'eau commune et un W.C. , une autre chambre et une suite parentale disposant d'un dressing, d'une salle d'eau privative avec W.C. et d'un accès direct à la terrasse. Buanderie, Double garage avec évier points d'eau, ainsi qu'un grenier situé au-dessus. Terrasse carrelée de 70 m² avec point d'eau et PC. Le terrain comprend une allée bitumée et pavée, ainsi qu'un jardin planté […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
135㎡
8
Vente maison 6 pièces
Redon 35
175 560 €
(1 300 €/m²)
35600 REDON : FAIRE OFFRE - A proximité des commerces, entre la zone commerciale CAP NORD et le centre-ville, cette maison mitoyenne offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 54 m2. L'étage dessert 4 chambres, dressing, salle de bains avec wc, salle d'eau, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Grenier. Cave et garage complètent ce bien, équipé d'une pompe à […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
135㎡
10
Vente maison 5 pièces
Redon 35
114 900 €
(999 €/m²)
35600 REDON. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Maison située en plein centre de Redon proche de toutes commodités avec un joli jardin. Au rdc : une belle entrée, un séjour, une cuisine et un wc. A l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et une pièce spacieuse pouvant faire office de chambre […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
115㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 5 pièces
Redon 35
228 200 €
(2 685 €/m²)
Une maison mitoyenne de 1900 pleine d'histoire, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien sans renoncer aux avantages de la vie à proximité du centre de Redon.
cuisine, salle/salon avec poêle à pellets, salle d'eau et une belle chambre qui compose le rez-de-chaussée, A l'étage, beau palier de 17M2 au sol, deux chambres.
en extérieur: cellier, débarras et un garage d'une surface confortable de 50M2 pour les amoureux du bricolage, terrain entièrement clos et arboré de 900M2 et sans vis à vis .
Elle n'attend que vous !
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Prix de vente : 228 […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
85㎡
18
Vente maison 5 pièces
Redon 35
165 000 €
(1 667 €/m²)
Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE iad - REDON - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Découvrez cette maison mitoyenne de 95 m² idéalement située entre le centre ville de Redon et la zone commerciale de Cap Nord. Composée au rez-de-chaussée d'un salon / séjour de 26 m², d'une cuisine séparée de 14 m², d'une chambre avec placard de 10 m², d'un WC séparé avec lave main et d'un dégagement avec placards de 5 m². À l'étage, un palier avec placard de 4 m² dessert trois chambres de 9,11 et 12 m² et une salle de bain avec WC (sanibroyeur). Un garage attenant de 14 m² et un atelier de 20 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 342 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
