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150 000 €
(2 419 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Chapelle-Saint-Mesmin
Iad France - Ludovic Minier vous propose : Située au sein d’une copropriété sécurisée à La Chapelle-Saint-Mesmin, cette agréable maison mitoyenne de 62 m² constitue une belle opportunité d’investissement. Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur le salon avec accès à un petit jardinet privatif agréable et facile d’entretien, une salle de bain ainsi que 2 chambres. Idéalement située, à proximité des commodités, transports et accès rapides vers Orléans. La maison est actuellement vendue louée avec un loyer mensuel de 766 E charges comprises, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 46 13 73 04
300 000 €
(2 941 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Chapelle-Saint-Mesmin
Iad France - Amélie Lacombe vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN - MAISON - T5 102 m² - LUMINEUSE Découvrez à La Chapelle-Saint-Mesmin cette maison de 2026 qui allie luminosité, confort moderne et équipements soignées sur un terrain de 600 m². Développée sur 2 niveaux, elle offre 102 m² habitables répartis en 5 pièces lumineuses grâce à une double exposition Sud-Est. Dès l'entrée, le séjour de 36 m² s'impose comme le cOEur de la maison, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée qui prolonge naturellement cet espace de vie convivial. L'ensemble bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. À l'étage, 3 chambres bien dimensionnées — dont une suite parentale de 15 m² — offrent un cadre reposant et lumineux. Un bureau en rez de chaussée complète bien l'organisation des espaces pour ceux qui souhaitent aménager un espace dédié au télétravail. La maison dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau en rez de chaussée et d'un WC indépendant. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'une VMC mécanique et de la fibre optique. Elle est située à moins d'1 km de l'école et de l'accès autoroutier, ainsi qu'à proximité immédiate du terminus de tram. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 32 35 30
229 000 €
(2 361 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Chapelle-Saint-Mesmin
Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Situé à La Chapelle-Saint-Mesmin, ce charmant pavillon de 97 m² au sol, construit en 2015, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC et un garage. À l’étage : un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau avec WC. Les atouts de ce bien : double vitrage, préau, terrasse, pompe à chaleur, proximité des écoles et des commerces. Produit rare ! Une visite s’impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 03 67 86 60
210 000 €
(3 043 €/m²)
Maison 3 chambres
La Chapelle-Saint-Mesmin
Iad France - Amélie Lacombe vous propose : Maison de plain pieds à La Chapelle-Saint-Mesmin avec Jardin et Garage Découvrez cette maison de 69 m² située à La Chapelle-Saint-Mesmin, datant de 1973, offrant un espace de vie chaleureux et un potentiel de réaménagement. Cette maison se compose de 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. Vous apprécierez le salon de 15 m²pouvant s'ouvrir sur une cuisine séparée de 11 m². L'espace extérieur est un vrai atout avec un vaste jardin de plus de 3000 m², offrant une oasis de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité. De plus, la maison dispose d'une terrasse accueillante orientée Ouest. Pour faciliter votre quotidien, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre cette maison à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Une surface de 40 m² reste à aménager pour développer tout le potentiel de cette maison. Le mode de chauffage a été modifié pour l'installation d'une pompe à chaleur. La localisation est idéale, à proximité des commodités essentielles : écoles à 700m et arrêt de bus à 450m, rendant les déplacements faciles et pratiques au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel et de créer votre propre havre de paix à La Chapelle-Saint-Mesmin. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 32 35 30
169 000 €
(1 207 €/m²)
Maison 3 chambres
Laas
Iad France - Léa Barillet vous propose : À vendre, ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement sur une parcelle d’environ 1 947 m². L’ensemble se compose de plusieurs bâtiments, dont une maison principale, une seconde petite habitation à rénover, ainsi que plusieurs dépendances, un garage ainsi qu’un hangar. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie, une pièce intermédiaire pouvant servir de salle à manger ou de séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une pièce au fond faisant office de buanderie. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’une pièce supplémentaire (pouvant convenir à un bureau, espace d’appoint ou chambre). Une seconde habitation indépendante est également présente sur la parcelle. Elle se compose d’une pièce principale avec espace cuisine, d’un coin nuit et d’une salle d’eau. Un grenier aménageable est accessible à l’étage. Ce bâtiment nécessite une rénovation complète. L’extérieur comprend plusieurs dépendances, un garage ainsi qu’un hangar, offrant des espaces de stockage ou des possibilités d’aménagement complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
12
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06 47 16 99 07
207 000 €
(1 270 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouilly-en-Gâtinais
Iad France - Gregory Delvas vous propose : Entre Pithiviers et Chambon la forêt, dans un secteur calme et reposant, je vous invite à découvrir cette maison bien entretenue de 163 m² environ avec un sous-sol total. Le rez de chaussée comprend une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée à insert, une cuisine donnant sur la terrasse, deux chambres avec placards, un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage un pallier dessert 3 chambres et wc. Un terrain arboré de 1300 m² environ vient compléter ce bien. Chauffage au fuel avec des radiateurs compatibles avec une pompe à chaleur. Les + : sous-sol total avec garage de 45 m² environ, espace buanderie, espace chaufferie, cave, fenêtres double vitrage oscillo battants, volets électriques à l'étage, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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06 38 62 82 22
99 000 €
(2 357 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Châteauneuf-sur-Loire
Iad France - Mireille Moron vous propose : Investissement locatif – Maison de ville vendue louée – Châteauneuf-sur-Loire Située au cOEur de Châteauneuf-sur-Loire, cette maison de ville individuelle de 42,15 m² environ, très bien entretenue, est vendue occupée. Elle génère actuellement un loyer de 500 € par mois, soit 6 000 € par an. Le locataire règle directement ses consommations d’eau et d’électricité. La taxe foncière s’élève à environ 430 € par an. Déjà loué, ce bien permet à son futur propriétaire de percevoir un revenu locatif sans avoir à rechercher un locataire au moment de l’acquisition. La maison est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle propose une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi qu’une salle de bains avec simple vasque et WC. À l’étage, l’espace nuit comprend une chambre avec un coin bureau, pouvant également accueillir des rangements complémentaires. La maison ne dispose ni de jardin ni de terrasse. Son emplacement central donne accès à pied à toutes les commodités : commerces, services et équipements de la commune. Des possibilités de stationnement non privatif se trouvent juste devant la maison. Points forts : Maison individuelle vendue louée Absence de copropriété et de charges de copropriété Loyer annuel actuel de 6 000 € Emplacement central, proche des commerces et des services Stationnement non privatif devant la maison Pour recevoir les renseignements complémentaires concernant la situation locative ou organiser une visite, contactez-moi afin d’échanger sur votre projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 51 34 51
349 000 €
(2 195 €/m²)
Maison 5 chambres
Châteauneuf-sur-Loire
Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIRE – MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 159 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE – TERRAIN DE 1 863 m² À la recherche d'une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette belle propriété située à Châteauneuf-sur-Loire saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement privilégié. Implantée sur un magnifique terrain clos d'environ 1 863 m², cette maison d'environ 159 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de prestations de qualité. Son emplacement constitue un véritable atout, à seulement quelques pas du futur lycée de Châteauneuf-sur-Loire, dont l'ouverture est prévue en septembre 2027, un investissement d'avenir qui valorisera encore davantage le secteur. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et baignés de lumière grâce à une double exposition est-ouest. Le séjour et le salon, spacieux et accueillants, invitent à partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de vie. La partie nuit se compose de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, un espace télétravail ou une chambre d'amis. Une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent parfaire le confort quotidien. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et donne accès à une piscine qui fera le bonheur des petits comme des grands. Le vaste jardin, entièrement clos, offre un environnement verdoyant, intime et parfaitement entretenu. Un garage complète ce bien et apporte un espace de stationnement ainsi que de rangement supplémentaire. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements performants et modernes : pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
5 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
12
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06 02 39 01 58
289 900 €
(1 150 €/m²)
Maison 5 chambres
Châteauneuf-sur-Loire
Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : Opportunité à Châteauneuf-sur-Loire - Maison de Caractère avec Jardin Située à Châteauneuf-sur-Loire, cette maison d'environ 252 m² sur un terrain d'environ 1357 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de beaux espaces et de tranquillité. Datant de 1930, cette demeure déploie un charme authentique. La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, 1 salle de bain, 2 toilettes, une cuisine ouverte équipée et un salon pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse pour des repas en extérieur. Cette maison offre un grand potentiel. Les différents espaces tels que la mezzanine, la chaufferie, le rangement, ou encore l'arrière-cuisine permettent d'envisager une rénovation sur mesure selon vos besoins et envies. Côté extérieur, le jardin arrière offre un espace verdoyant pour vous détendre et profiter des beaux jours. L'exposition sud-ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur agréable en toute saison. Si vous cherchez une maison de caractère à rénover à votre goût, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon douillet dans un cadre paisible et verdoyant à Châteauneuf-sur-Loire. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
252m²
5 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 02 39 01 58
451 500 €
(1 989 €/m²)
Maison 5 chambres
Châteauneuf-sur-Loire
Iad France - Aurélie Thomas vous propose : Maison bourgeoise sur 4 niveaux, avec dépendance, le tout sur un terrain clos. Entrée ouverte sur la pièce de vie, la cuisine séparée aménagée et équipée, 1 petite suite parentale avec salle d'eau et 1 wc avec lave-main. 1 premier, & beau palier lumineux desservant 3 chambres, 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, toujours à ce niveau, 1 salle de bain et 1 wc. Au deuxième étage, 1 bel espace type appartement composé d'1 grande pièce ouverte, d'1 grande chambre avec mezzanine, et d'1 salle d'eau avec wc. Au sous-sol 1 belle cave voutée aménagée, et 1 chaufferie / buanderie. En extérieur 1 beau double garage avec grenier aménagée, et 1 joli jardin avec 1 espace paysagé et 1 belle terrasse pavée aménagée d'un espace couvert avec 1 barbecue. POINTS FORTS : bien avec beaucoup de cachet, vie de plain pied, beaux volumes, double garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
227m²
5 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
26
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06 82 78 69 08
168 000 €
(1 787 €/m²)
Maison 3 chambres
Châteauneuf-sur-Loire
Iad France - Ali Kucuk vous propose : MAISON DE CARACTÈRE AU CŒUR DE CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIRE * À seulement quelques minutes à pied du centre-ville * Maison offrant un fort potentiel, idéale pour créer un intérieur à votre image ou développer un projet rentable. Découvrons ensemble ce bien : ➡️ Au rez-de-chaussée : * Hall d'entrée accueillant * Vaste salon-séjour lumineux * Cuisine indépendante ➡️ Au premier étage : * Grande chambre * Salle d'eau avec WC * Grenier de stockage ➡️ Au deuxième étage : * Deux chambres supplémentaires * Bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace télétravail * Combles offrant un espace de rangement complémentaire ➡️ Les plus : * Sous-sol complet comprenant espace de stockage, chaufferie et WC * Cave * Appentis de stockage Vous profiterez d'une agréable cour intimiste sans vis-à-vis, agrémentée d'un préau, idéale pour partager des moments de détente en toute tranquillité. Le jardin arboré et son espace potager séduiront les amoureux de nature et de jardinage. Pour plus de confort au quotidien, des places de stationnement à l'avant ainsi que sur le côté de la maison, offrant une solution pratique et appréciable. Ses atouts : ✔ Emplacement recherché + relié au tout à l'égout ✔ Maison pleine de charme ✔ Fort potentiel après modernisation ✔ Extérieurs agréables et fonctionnels ✔ Proximité immédiate des commerces, écoles et services Que vous recherchiez votre * premier achat * , une résidence principale pleine de cachet ou un * investissement locatif rentable dans un secteur très recherché * , cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. M. & Mme Kuçuk : Conseillers et Managers en Immobilier local, proches de chez vous et à votre écoute. Parce que chaque projet immobilier est unique, nous vous accompagnons avec professionnalisme, disponibilité et proximité à chaque étape de votre […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
15
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07 50 37 46 49
278 500 €
(2 813 €/m²)
Maison 3 chambres
Châteauneuf-sur-Loire
Iad France - Jamal Essalhi vous propose : Maison contemporaine – plain-pied, moderne et lumineuse ! * CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIRE * Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché, cette maison récente de 2025 séduit par sa luminosité et ses belles finitions. Châteauneuf-sur-Loire, charmante commune au patrimoine riche et proche de toutes commodités, offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Édifiée sur un terrain clos de 477 m², cette maison de plain-pied offre confort et modernité, idéale pour profiter pleinement de la vie de famille sans contrainte d’étages. Ce bien, de plain-pied et conçu avec des accès adaptés, est parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite. Envie de visiter ? Alors poursuivons ensemble la découverte de ce bien d’exception… * Dès l’entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon / séjour, avec de larges baies. La cuisine donne accès direct au garage qui est totalement carrelé et isolé. La chambre parentale dispose de sa salle d’eau privative et d’un dressing + 2 autres chambres complètent l’espace nuit, elles sont équipées d'emplacement pour placard. Une salle de bain avec douche italienne et baignoire, ainsi qu'un wc fermé avec lave main viennent compléter cette maison. * Extérieurs : Le terrain offre un espace extérieur facile à aménager et à entretenir. Un garage, accessible depuis l’intérieur comme l’extérieur, avec porte motorisée, complète parfaitement ce bien + Cour à l’avant, idéale pour le stationnement. La terrasse déjà carrelé est prête à vous accueillir. Système de chauffage : Plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur. Prestations haut de gamme : - Maison basse consommation, diagnostic énergétique A, très économe et respectueuse de l’environnement Re2020 - Construction récente (2025) sur vide sanitaire - Plancher chauffant et système de chauffage performant - Double vitrage et volets roulants électriques […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
27
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06 21 02 77 31
269 000 €
(2 242 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vrigny
Iad France - Vicky Paul vous propose : À seulement quelques minutes des commodités, dans le village de Vrigny, découvrez cette authentique maison en pierre de 1850, entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort contemporain. Dotée de 120 m² habitables (139 m² au sol), elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur un séjour, prolongée par une vaste terrasse carrelée idéale pour les beaux jours. Un cellier complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau privative et une seconde salle d'eau familiale. À l'étage, accessible par deux escaliers, un palier dessert deux chambres, un WC ainsi que deux greniers. Côté confort, la maison bénéficie d'une cuisine neuve, d'une pompe à chaleur neuve réversible assurant chauffage et climatisation, ainsi que d'une cheminée avec insert. Ballon thermodynamique. Un appentis permet de stationner deux véhicules. L'ensemble est implanté sur un terrain de 800 m² environ et séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un bien sans travaux, lumineux et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
22
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07 63 42 86 62
219 000 €
(1 084 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Vrigny
Iad France - Léa Barillet vous propose : Maison de caractère d’environ 200 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 502 m², située sur la commune de Vrigny, dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une cuisine indépendante, un salon / salle à manger, ainsi qu’une seconde pièce de vie aux volumes plus importants. Une chambre, une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Accès direct à un sous-sol total. À l’étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Un espace complémentaire reste aménageable selon les besoins. La maison bénéficie de belles hauteurs sous plafond et d’ouvertures de bonne dimension, apportant une luminosité naturelle sur l’ensemble des pièces. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur air / eau. Maison offrant une organisation fonctionnelle et des possibilités d’aménagement selon les besoins. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
5 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
10
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06 47 16 99 07
178 000 €
(1 156 €/m²)
Maison 5 chambres
Vrigny
Iad France - José DA ROCHA OLIVEIRA vous propose : Découvrez cette charmante maison de 5 chambres située à Vrigny, avec une surface totale de 154 m² sur un terrain de 1534 m², cette propriété saura vous séduire par son potentiel et son environnement calme. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour, 4 chambres, une salle de bains et une douche, un WC séparé. À l'étage une grande chambre avec une salle d'eau et un WC. Grenier à la suite. Une cave sous partie. L'extérieur de la maison offre un terrain clos. De plus, une piscine est présente, parfait pour profiter lors des beaux jours en famille ou entre amis. Double vitrage, Chauffage électrique, Cheminée insert bois, Tout à l'égout. Une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178000 euros. Prix hors honoraires : 169000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
18
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06 76 71 26 96
199 000 €
(1 543 €/m²)
Maison 4 chambres
Escrennes
Iad France - Vicky Paul vous propose : Située à Escrennes, à 10 min de Pithiviers et à proximité des axes routiers, cette maison de 129 m² édifiée sur un beau terrain clos de plus de 1100 m², bordée par la rivière. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une buanderie / chaufferie, un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre bénéficiant chacun de son propre accès terrasse. Une deuxième chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent cette vie de plain pied. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres, une salle de bain et un WC indépendant ainsi qu'un second salon pouvant être aménagé en salle de jeux ou bureau. Cette propriété dispose d'un garage de 40 m² environ. Chaudière gaz, fenêtres en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
20
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07 63 42 86 62
230 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ingré
Iad France - Florence Limousi vous propose : Maison familiale à Ingré avec un jardin arboré sans vis à vis, à 15 minutes à pied des commodités Idéalement située dans une rue calme d'Ingré, sans mitoyenneté, cette maison individuelle sur sous-sol complet offre un cadre de vie paisible et agréable. Grâce à son terrain généreux de 860 m², vous avez de l'espace de stationnement sur le terrain en plus du garage, à l'arrière une grande terrasse qui permet de profiter de votre havre de paix et de son coucher de soleil à la fin de votre journée. À l'intérieur, la maison propose une distribution bien pensée pour une vie de famille confortable. L'entrée dessert un séjour lumineux donnant sur le jardin, convivial et plein de charme avec sa cheminée à insert et poutre apparente. La cuisine indépendante et fonctionnelle, est suffisamment grande pour accueillir un espace repas. Deux chambres entièrement rénovées avec dressing sur mesure et placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau et espace jeux amène successivement à deux chambres avec charpente apparente. Au sous-sol, un grand garage avec porte motorisée, une buanderie et un grand espace avec une fenêtre permettant de s'adapter à tous vos besoins (création d'atelier, salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux, chambre supplémentaire avec douche. ). Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel, complété par une cheminée au bois. La propriété est équipée de volets roulants solaires domotisés, de la fibre optique et raccordée au tout-à-l'égout. Un récupérateur d'eau de 5000 litres permet également d'arroser votre jardin sans frais ! Envie d'en savoir plus sur cette pépite au jardin incroyable ? Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
4 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
24
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06 49 34 84 45
329 000 €
(2 150 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ingré
Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : INGRÉ – Rare sur le secteur : Maison familiale en impasse avec vie de plain-pied et jardin clos. Située à Ingré, dans une impasse paisible et sécurisante, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour la vie de famille. Au Rez-de-Chaussée : L'entrée s'ouvre sur un magnifique espace de vie avec une cuisine équipée et aménagée entièrement ouverte avec un (e) cellier / buanderie attenant (e). Véritable atout de cette maison, le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant offrant une possibilité rare de vie de plain-pied. À l'Étage : Un escalier mène au dégagement du premier étage qui dessert de manière indépendante et fonctionnelle deux grandes chambres de 24 m², une salle de bains spacieuse et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un jardin entièrement clôturé en limite de propriété des deux côtés pour garantir une intimité totale et une sécurité absolue pour les enfants et les animaux, d'une grande terrasse bien orientée et d'un garage attenant. Les + : PAC air / eau avec programmateur avec réduit (système individuel). Plancher chauffant, radiateur bitube sans robinet thermostatique PAC air / air avec programmateur pièce par pièce (système individuel) À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
20
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06 86 20 90 64
214 990 €
(2 529 €/m²)
Maison 2 chambres
Ingré
Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Ingré — Maison de plain-pied 85 m² sur terrain de 1 380 m² — Garage 29 m² À Ingré, dans un cadre calme et résidentiel, cette maison de plain-pied de 85 m² construite en 1970 s'installe sur un terrain de 1 380 m² — une surface devenue rare sur la commune. Tout se vit de plain-pied, sans escalier, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à une famille cherchant à s'installer durablement ou à un projet de vie multigénérationnel. L'entrée dessert directement les pièces de vie. Le séjour exposé est, s'ouvre sur une salle à manger distincte qui bénéficie de la même luminosité naturelle. La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Le couloir distribue ensuite deux chambres avec parquet, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande buanderie de 12 m² sépare fonctionnellement la zone de vie des espaces techniques — une organisation pratique qui facilite vraiment le quotidien. Le chauffage individuel associe une chaudière au gaz naturel à une cheminée au bois, pour adapter la consommation selon les saisons et les usages. Fibre optique et tout-à-l'égout complètent les équipements. L'extérieur est le vrai point fort du bien : un garage attenant de 29 m², une cuisine d'été de 12 m², une cave de 14 m² et un abri de jardin de 9 m². Sur Ingré, cette dotation extérieure est exceptionnelle pour cette gamme de prix. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique — un poste à intégrer dans votre projet d'acquisition et qui explique le positionnement de prix très compétitif pour la surface et le terrain proposés. Localisation et accès : Bourg d'Ingré (écoles, boulangerie, pharmacie, banque, mairie, cabinet médical) : 2,3 km Supermarché : 2,4 km Autoroutes A10 / A71 / tangentielle : 3,2 km Centre commercial Auchan : 3,4 km Plain-pied intégral, terrain de 1 380 m², garage 29 m², cuisine d'été […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
24
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06 30 99 32 51
603 200 €
(2 375 €/m²)
Maison 6 chambres
Ingré
Située sur la commune prisée d’Ingré, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, et bénéficiant d’un accès rapide aux axes autoroutiers, cette magnifique longère rénovée allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Développant environ 254 m² habitables, la propriété s’organise sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de jeux, une chambre avec sa salle d’eau privative, un dressing, un bureau, une seconde salle d’eau ainsi qu’une buanderie.
L’étage dessert cinq chambres confortables, dont une suite avec sa salle de bains.
À l’extérieur, une cour d’accueil permet le stationnement de plusieurs véhicules et donne accès à un garage. Une cave complète l’ensemble.
La propriété profite d’un environnement verdoyant exceptionnel avec un terrain arboré de plus de 2 500 m², agrémenté d’une belle terrasse en bois offrant une […] Voir l’annonce immobilière >>
254m²
6 chb
3 sdb
10/09/26
10/09
1
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06 24 89 40 51
290 000 €
(1 495 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Ingré
Iad France - Baptiste Ponston vous propose : Maison à vendre à Ingré – 194 m² sur terrain de 1 040 m² À découvrir sans tarder, cette spacieuse maison traditionnelle de 194 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 040 m², offre un fort potentiel pour accueillir une grande famille. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de 45 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 6 chambres, d'un grand dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux espaces annexes : garage, cave, atelier, terrasse, jardin et stationnements. Restauré en 1984, elle nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Équipée de la fibre, du tout-à-l'égout, d'une VMC et d'un système d'alarme, cette maison allie volumes, confort et possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à proximité des commodités d'Ingré. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
6 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
27
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06 77 23 00 55
219 000 €
(2 028 €/m²)
Maison 4 chambres
Ingré
Iad France - Anais Rousseau vous propose : À VENDRE – Maison familiale 4 chambres avec sous-sol complet – Ingré Centre Et si votre prochaine histoire de famille commençait ici ? À seulement quelques pas du centre d'Ingré, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison indépendante de 4 chambres, offrant de beaux volumes, un jardin agréable et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et lumineuse. Le salon séjour climatisé, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse idéalement exposée, parfaite pour partager des repas en famille. La cuisine indépendante aménagée pourra facilement être repensée selon vos envies. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche et baignoire et d'un WC indépendants. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec rangements, idéales pour accueillir des enfants, un espace bureau ou des invités. Les atouts de cette maison Maison individuelle 4 chambres Séjour climatisé Sous-sol complet avec garage Cave, chaufferie et deux pièces polyvalentes (atelier, salle de jeux, stockage. ) Terrain clos de 639 m² Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable cocon à votre image. Une belle opportunité sur le secteur d'Ingré, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
11
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06 75 84 01 31
365 000 €
(2 589 €/m²)
Maison 6 pièces
Ingré
Iad France - David Oliveira vous propose : PAVILLON D'EXCEPTION SUR SOUS-SOL TOTAL – INGRÉ Située dans une impasse paisible et prisée d'Ingré, cette maison familiale de 145 m² habitables (250 m² au total avec sous-sol) allie confort, volumes généreux et emplacement idéal. Construite avec soin, elle offre une qualité de vie rare à quelques pas des écoles (Moulin Choix, collège Montabuzard et lycée Maurice Genevoix) et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré de 812 m² sans aucun vis-à-vis. L’espace est complété par une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l’étage, un superbe escalier dessert une grande mezzanine polyvalente, une chambre mansardée avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La configuration actuelle permet aisément la création d'une quatrième chambre selon vos besoins. Le sous-sol total, véritable atout de cette construction, dispose d'un grand garage de plus de 55 m², d'un atelier de 43 m² et de nombreux espaces de stockage. Parfaitement saine et habitable sans travaux, cette maison offre un fort potentiel pour une remise au goût du jour personnalisée. Une opportunité rare alliant calme absolu, proximité des commodités et grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
2 sdb
Gge
06/09/26
06/09
17
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06 81 33 78 91
248 500 €
(2 219 €/m²)
Maison 4 chambres
Ingré
Iad France - Marylène Monzale vous propose : Charmante Maison de 112 m² avec Jardin et Garage à Ingré - Idéal pour Famille Située dans la paisible commune d'Ingré, cette charmante maison individuelle de 112 m² baignée de lumière sur un terrain de 744 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et propice à la tranquillité. Construite en 1978, cette maison saura séduire les familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un bureau est également disponible, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. L'étage se compose de deux belles chambres, offrant un espace privé et confortable pour chacun des membres de la famille. Une salle de bain supplémentaire vient compléter cet étage. L'extérieur de la maison ravira les amoureux de la nature avec son jardin arboré, véritable havre de paix pour se détendre et profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une exposition Est-Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Cette maison bénéficie également d'un grand garage et sous sol. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Ingré. Contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
11
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07 82 41 73 57
495 000 €
(3 094 €/m²)
Maison 4 chambres
Ingré
Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Charmante Longère avec Vaste Terrain à Ingré - Idéal pour les Amoureux de la Campagne Cette superbe longère en pierre, située à Ingré, offre un cadre de vie unique pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Avec une surface habitable de 160 m² et un terrain spacieux de 4975 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie harmonieux et verdoyant. Le rez-de-chaussée de la maison comprend un spacieux salon de 34 m² avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et des espaces de rangement pratiques. La terrasse est accessible depuis le séjour et une chambre. À l'étage, on retrouve deux autres chambres spacieuses offrant intimité et tranquillité, ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux selon vos besoins. La longère est en bon état général, offrant un cadre de vie accueillant et chaleureux dès votre arrivée. Côté équipements, cette propriété dispose d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. En outre, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout, assurant une tranquillité d'esprit en termes de gestion des eaux usées. Une partie de la longère dispose d'une partie indépendante aménagée avec sa cuisine, salon-séjour, ainsi qu'une chambre et salle d'eau à l'étage. Une grange accessible depuis la rue complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain sans vis-à-vis, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin, potager, espace de détente, etc. De plus, la propriété est idéale pour les amoureux de la nature qui souhaitent profiter d'un espace extérieur verdoyant et paisible. La propriété offre un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités quotidiennes. Les amateurs de calme et de sérénité trouveront […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 61 60 25 60
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