Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Ingré — Maison de plain-pied 85 m² sur terrain de 1 380 m² — Garage 29 m² À Ingré, dans un cadre calme et résidentiel, cette maison de plain-pied de 85 m² construite en 1970 s'installe sur un terrain de 1 380 m² — une surface devenue rare sur la commune. Tout se vit de plain-pied, sans escalier, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à une famille cherchant à s'installer durablement ou à un projet de vie multigénérationnel. L'entrée dessert directement les pièces de vie. Le séjour exposé est, s'ouvre sur une salle à manger distincte qui bénéficie de la même luminosité naturelle. La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Le couloir distribue ensuite deux chambres avec parquet, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande buanderie de 12 m² sépare fonctionnellement la zone de vie des espaces techniques — une organisation pratique qui facilite vraiment le quotidien. Le chauffage individuel associe une chaudière au gaz naturel à une cheminée au bois, pour adapter la consommation selon les saisons et les usages. Fibre optique et tout-à-l'égout complètent les équipements. L'extérieur est le vrai point fort du bien : un garage attenant de 29 m², une cuisine d'été de 12 m², une cave de 14 m² et un abri de jardin de 9 m². Sur Ingré, cette dotation extérieure est exceptionnelle pour cette gamme de prix. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique — un poste à intégrer dans votre projet d'acquisition et qui explique le positionnement de prix très compétitif pour la surface et le terrain proposés. Localisation et accès : Bourg d'Ingré (écoles, boulangerie, pharmacie, banque, mairie, cabinet médical) : 2,3 km Supermarché : 2,4 km Autoroutes A10 / A71 / tangentielle : 3,2 km Centre commercial Auchan : 3,4 km Plain-pied intégral, terrain de 1 380 m², garage 29 m², cuisine d'été et 6 places de stationnement : peu de biens combinent autant d'espace à Ingré dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Charmante Longère avec Vaste Terrain à Ingré - Idéal pour les Amoureux de la Campagne Cette superbe longère en pierre, située à Ingré, offre un cadre de vie unique pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Avec une surface habitable de 160 m² et un terrain spacieux de 4975 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie harmonieux et verdoyant. Le rez-de-chaussée de la maison comprend un spacieux salon de 34 m² avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et des espaces de rangement pratiques. La terrasse est accessible depuis le séjour et une chambre. À l'étage, on retrouve deux autres chambres spacieuses offrant intimité et tranquillité, ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux selon vos besoins. La longère est en bon état général, offrant un cadre de vie accueillant et chaleureux dès votre arrivée. Côté équipements, cette propriété dispose d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. En outre, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout, assurant une tranquillité d'esprit en termes de gestion des eaux usées. Une partie de la longère dispose d'une partie indépendante aménagée avec sa cuisine, salon-séjour, ainsi qu'une chambre et salle d'eau à l'étage. Une grange accessible depuis la rue complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain sans vis-à-vis, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin, potager, espace de détente, etc. De plus, la propriété est idéale pour les amoureux de la nature qui souhaitent profiter d'un espace extérieur verdoyant et paisible. La propriété offre un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités quotidiennes. Les amateurs de calme et de sérénité trouveront ici leur petit coin de paradis à la campagne. N'hésitez pas à nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marylène Monzale vous propose : Charmante Maison de 112 m² avec Jardin et Garage à Ingré - Idéal pour Famille Située dans la paisible commune d'Ingré, cette charmante maison individuelle de 112 m² baignée de lumière sur un terrain de 744 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et propice à la tranquillité. Construite en 1978, cette maison saura séduire les familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un bureau est également disponible, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. L'étage se compose de deux belles chambres, offrant un espace privé et confortable pour chacun des membres de la famille. Une salle de bain supplémentaire vient compléter cet étage. L'extérieur de la maison ravira les amoureux de la nature avec son jardin arboré, véritable havre de paix pour se détendre et profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une exposition Est-Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Cette maison bénéficie également d'un grand garage et sous sol. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Ingré. Contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anais Rousseau vous propose : À découvrir sans tarder sur la commune d’Ingré : charmante maison rénovée avec jardin et dépendances Située dans un environnement agréable de la commune d’Ingré, cette maison rénovée saura vous séduire par ses volumes fonctionnels et son potentiel extérieur. À seulement quelques minutes d’Orléans, Ingré est une ville recherchée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et son accès rapide aux grands axes. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d'une cuisine aménagée avec espace séjour équipée d’un poêle à bois apportant chaleur et convivialité, d’un salon TV chaleureux, d’une chambre avec dressing, d’un coin bureau idéal pour le télétravail, d’une buanderie, d’un cellier, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos. Des aménagements restent à finaliser, notamment la piscine et l’espace pelouse, laissant libre cours à vos envies pour créer un extérieur à votre image. Une terrasse complète l’ensemble, parfaite pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Des annexes viennent également agrémenter le bien et offrent des espaces de stockage très appréciables. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d’un cadre de vie agréable aux portes d’Orléans. Une visite s'impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anais Rousseau vous propose : Maison familiale de standing à Ingré Située dans un environnement calme et privilégié à Ingré, venez découvrir cette charmante maison familiale construite en 2011, offrant une vie de plain-pied sur un sous-sol complet aux multiples possibilités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie d'environ 60 m² se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée à insert, sublimé par un magnifique plafond cathédrale et ses poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux WC indépendant. Une suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative, offrant un véritable espace de confort. Un bureau ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de cette maison. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un double garage avec portes motorisées. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 541 m², entièrement clos, accueille une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Un bûcher complète les aménagements extérieurs. Côté confort et performance énergétique, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal tout au long de l'année. Les atouts : Construction de 2011 Vie de plain-pied Pièce de vie d'environ 60 m² avec plafond cathédrale 4 chambres dont une suite parentale Sous-sol complet Double garage motorisé Terrasse sans vis-à-vis Environnement calme Excellent classement énergétique Pompe à chaleur performante et économique Une maison aux volumes exceptionnels et aux prestations soignées qui saura répondre aux attentes d'une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anais Rousseau vous propose : Maison récente RT 2012 – Prestations de qualité – 5 chambres Située sur la commune d’Ingré, cette maison contemporaine construite fin 2016 saura vous séduire par la qualité de ses prestations et les technologies modernes qu’elle propose. Conforme aux normes RT 2012 (classe B), elle offre une excellente performance énergétique, assurant confort thermique été comme hiver tout en maîtrisant vos consommations. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 86 m², baignée de lumière, avec un espace salon et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une suite parentale, un cellier, une chaufferie ainsi qu’un double garage. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et d’une belle terrasse, parfaits pour vos moments de détente en famille. Située aux portes d’Orléans, la commune d’Ingré offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité, des écoles et des infrastructures adaptées aux familles. Elle bénéficie également d’un bon réseau de transports en commun et d’un accès rapide aux grands axes routiers (tangentielle, A10, A71), facilitant tous vos déplacements. Une maison alliant modernité, confort et qualité de construction, idéale pour une famille à la recherche de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Antony Brochet vous propose : Posez vos valises dans cette maison en excellent état sur un sous sol de 120 m² environ installée sur une parcelle de 687 m² entièrement close à 5 minutes à pied du bourg, du lycée, du collège, du Bus et de toutes les commodités, la maison est équipée d'une piscine chauffée avec sa machinerie entièrement automatique, Le double séjour pour un total de 50 m² vous permet de multiple aménagement, la cuisine indépendante de plus de 12 m² pour les cuisiniers. Une chambre et une salle d'eau en rdc. Une visite s'impose Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ali Kucuk vous propose : COUP DE COEUR — Maison de caractère ! Située à Ingré, dans un environnement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison familiale de caractère de 135 m² environ constitue une véritable opportunité. Édifiée sur un terrain clos et arboré, la maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. * Envie de la découvrir * Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un spacieux salon-séjour avec salle à manger et cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier distribue 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec WC et un balcon, apportant luminosité et charme supplémentaire à l’ensemble. Le bien dispose également d’un sous-sol total comprenant un grand garage, une buanderie, une cave et des espaces de rangement appréciables. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin clos, ainsi que d’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. * Les atouts de cette maison * Spacieuse et saine, de construction traditionnelle, avec un diagnostic de performance énergétique classé D. Maison entretenue, nécessitant uniquement des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur privilégié. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier Accompagnement personnalisé et avis de valeur offerts ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>