iad France - Gregory Delvas vous propose: Entre Pithiviers et Chambon la forêt, dans un secteur calme et reposant, je vous invite à découvrir cette maison bien entretenue de 163m² environ avec un sous-sol total.

Le rez de chaussée comprend une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée à insert, une cuisine donnant sur la terrasse, deux chambres avec placards, un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche.

A l'étage un pallier dessert 3 chambres et wc.

Un terrain arboré de 1300 m2 environ vient compléter ce bien.

Chauffage au fuel avec des radiateurs compatibles avec une pompe à chaleur.

Les +++ : sous-sol total avec garage de 45m² environ, espace buanderie, espace chaufferie, cave, fenêtres double vitrage oscillo battants, volets électriques à l'étage, tout à l'égout...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1840467 - 11/05/2026