233 Maisons à vendre à Rebréchien

540 000 € ^{(2 741 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ingré Iad France - Anais Rousseau vous propose : Maison familiale de standing à Ingré Située dans un environnement calme et privilégié à Ingré, venez découvrir cette charmante maison familiale construite en 2011, offrant une vie de plain-pied sur un sous-sol complet aux multiples possibilités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie d'environ 60 m² se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée à insert, sublimé par un magnifique plafond cathédrale et ses poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux WC indépendant. Une suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative, offrant un véritable espace de confort. Un bureau ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de cette maison. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un double garage avec portes motorisées. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 541 m², entièrement clos, accueille une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Un bûcher complète les aménagements extérieurs. Côté confort et performance énergétique, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal tout au long de l'année. Les atouts : Construction de 2011 Vie de plain-pied Pièce de vie d'environ 60 m² avec plafond cathédrale 4 chambres dont une suite parentale Sous-sol complet Double garage motorisé Terrasse sans vis-à-vis Environnement calme Excellent classement énergétique Pompe à chaleur performante et économique Une maison aux volumes exceptionnels et aux […] Voir l’annonce immobilière >>

197m²

4 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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20

325 000 € ^{(2 097 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Ingré Iad France - Alexia Langlais vous propose : Un véritable cocon à l'abri des regards Dès les premiers instants, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un subtil équilibre entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Avec ses 155 m² habitables, elle propose de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels, pensés pour le quotidien comme pour les moments de partage. Les trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, permettent à chacun de profiter de son espace en toute tranquillité. Un espace bureau peut également être assimilé à une quatrième chambre. À l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin clos, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage complète l'ensemble. Autre atout non négligeable : la maison offre encore un beau potentiel d'évolution. Selon vos besoins et vos envies, des aménagements complémentaires ou des projets d'extension peuvent être envisagés. Située à Ingré, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison séduira les personnes à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

4 chb

2 sdb

06/09/26 06/09

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11

289 990 € ^{(2 458 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ingré Iad France - Anais Rousseau vous propose : À découvrir sans tarder sur la commune d’Ingré : charmante maison rénovée avec jardin et dépendances Située dans un environnement agréable de la commune d’Ingré, cette maison rénovée saura vous séduire par ses volumes fonctionnels et son potentiel extérieur. À seulement quelques minutes d’Orléans, Ingré est une ville recherchée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et son accès rapide aux grands axes. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d'une cuisine aménagée avec espace séjour équipée d’un poêle à bois apportant chaleur et convivialité, d’un salon TV chaleureux, d’une chambre avec dressing, d’un coin bureau idéal pour le télétravail, d’une buanderie, d’un cellier, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos. Des aménagements restent à finaliser, notamment la piscine et l’espace pelouse, laissant libre cours à vos envies pour créer un extérieur à votre image. Une terrasse complète l’ensemble, parfaite pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Des annexes viennent également agrémenter le bien et offrent des espaces de stockage très appréciables. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d’un cadre de vie agréable aux portes d’Orléans. Une visite s'impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

3 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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15

499 000 € ^{(2 508 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ingré Iad France - Anais Rousseau vous propose : Maison récente RT 2012 – Prestations de qualité – 5 chambres Située sur la commune d’Ingré, cette maison contemporaine construite fin 2016 saura vous séduire par la qualité de ses prestations et les technologies modernes qu’elle propose. Conforme aux normes RT 2012 (classe B), elle offre une excellente performance énergétique, assurant confort thermique été comme hiver tout en maîtrisant vos consommations. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 86 m², baignée de lumière, avec un espace salon et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une suite parentale, un cellier, une chaufferie ainsi qu’un double garage. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et d’une belle terrasse, parfaits pour vos moments de détente en famille. Située aux portes d’Orléans, la commune d’Ingré offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité, des écoles et des infrastructures adaptées aux familles. Elle bénéficie également d’un bon réseau de transports en commun et d’un accès rapide aux grands axes routiers (tangentielle, A10, A71), facilitant tous vos déplacements. Une maison alliant modernité, confort et qualité de construction, idéale pour une famille à la recherche de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

199m²

5 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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18

350 000 € ^{(2 083 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Ingré Iad France - Antony Brochet vous propose : Posez vos valises dans cette maison en excellent état sur un sous sol de 120 m² environ installée sur une parcelle de 687 m² entièrement close à 5 minutes à pied du bourg, du lycée, du collège, du Bus et de toutes les commodités, la maison est équipée d'une piscine chauffée avec sa machinerie entièrement automatique, Le double séjour pour un total de 50 m² vous permet de multiple aménagement, la cuisine indépendante de plus de 12 m² pour les cuisiniers. Une chambre et une salle d'eau en rdc. Une visite s'impose Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Brochet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

6 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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18

277 100 € ^{(2 053 €/m²)}

Maison 6 chambres

Ingré Iad France - Ali Kucuk vous propose : COUP DE COEUR — Maison de caractère ! Située à Ingré, dans un environnement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison familiale de caractère de 135 m² environ constitue une véritable opportunité. Édifiée sur un terrain clos et arboré, la maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. * Envie de la découvrir * Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un spacieux salon-séjour avec salle à manger et cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier distribue 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec WC et un balcon, apportant luminosité et charme supplémentaire à l’ensemble. Le bien dispose également d’un sous-sol total comprenant un grand garage, une buanderie, une cave et des espaces de rangement appréciables. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin clos, ainsi que d’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. * Les atouts de cette maison * Spacieuse et saine, de construction traditionnelle, avec un diagnostic de performance énergétique classé D. Maison entretenue, nécessitant uniquement des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur privilégié. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier Accompagnement personnalisé et avis de valeur offerts ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

6 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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21

206 400 € ^{(1 966 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ingré Iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : Maison de ville située au COEur d’Ingré : Potentiel Unique ! Découvrez cette maison de ville de 105 m² nichée dans le bourg d'Ingré, à deux pas des commerces et écoles. Un bien rare alliant cachet de l'ancien et flexibilité totale. Pourquoi vous allez l'adorer : • Pour les familles : 4 chambres, dont une suite parentale au RDC et une chambre de 20 m² avec dressing à l'étage. Un cadre de vie pratique 'tout à pied'. • Côté Investisseurs : Fort potentiel de colocation ! Le bien dispose de 2 entrées distinctes permettant d'isoler l'étage. • Bonus : Un grenier de 43 m² pour booster la valorisation ou créer un espace de vie supplémentaire. Un bien évolutif, fonctionnel situé au sein d'une petite copropriété. Que vous soyez un investisseur ou un particulier contactez-moi pour en savoir plus sur ce potentiel rare. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

4 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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8

249 900 € ^{(1 700 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ingré Iad France - Anne-Laure Terrier vous propose : Maison située dans un quartier recherché d’Ingré, à proximité des écoles, des transports et des commodités du centre-bourg. Construite dans les années 1950 et entièrement rénovée en 2011, cette maison développe 147 m² habitables et offre une véritable vie de plain-pied sur environ 130 m², un critère rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon-séjour de 54 m², d’une cuisine séparée de 19 m² rénovée en 2021, d’une suite parentale, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une véranda de 18 m² apportant un espace de vie complémentaire. À l’étage, une chambre, une pièce prévue pour la création d’une future salle d’eau, ainsi qu’un accès aux combles aménageables, permettant de créer des surfaces supplémentaires selon les besoins. La maison dispose également d’une grange attenante de plus de 40 m², avec accès aux combles, ainsi que d’une dépendance attenante pouvant accueillir une activité libérale, un espace professionnel ou un usage indépendant. L’ensemble représente un potentiel d’aménagement supplémentaire d’environ 100 m². Une véritable cave voûtée de plus de 40 m² complète le bien. Implantée sur un terrain de 429 m² sans vis-à-vis, la maison bénéficie d’une terrasse exposée plein sud, d’un portail motorisé et de quatre places de stationnement. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Équipements : fibre optique, chauffage individuel au gaz, alarme, interphone. Ce bien offre une base saine, des volumes existants confortables et surtout un fort potentiel d’évolution, rare dans un secteur aussi recherché d’Ingré. Une opportunité à considérer sérieusement pour un projet familial ou mixte habitation / activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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25

Vente Maison 4 chambresSaint-Pryvé-Saint-Mesmin

280 000 € ^{(2 044 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin Iad France - David BIGOT vous propose : EXCLUSIVITÉ - SAINT-PRYVÉ-SAINT-MESMIN - MAISON 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - GARAGE & JARDIN PLEIN SUD Découvrez en exclusivité cette maison familiale mitoyenne d'un côté (garage / garage) de 137 m² habitables (pour plus de 170 m² au sol), idéalement située à seulement quelques minutes à pied du lac de Bel-Air, des commerces et des écoles. Implantée sur une parcelle de 360 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. Une belle pièce de vie & une vraie vie de plain-pied Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard intégré menant à un vaste salon-séjour de 40 m² (rénové en 2015), très lumineux grâce à sa double exposition. La cuisine séparée et équipée complète cet espace de vie, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer une grande pièce traversante encore plus conviviale. Côté nuit, ce niveau propose un espace confortable de plain-pied : Une première chambre spacieuse disposant de sa propre salle de bains privative et un dressing intégré, Une seconde chambre aménagée avec un coin bureau, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau et des WC indépendants viennent parfaire ce rez-de-chaussée. Un étage spacieux aux beaux volumes L'étage tire pleinement profit des surfaces au sol pour offrir des espaces très généreux. Le palier dessert : 2 chambres de beaux volumes : une grande pièce mansardée au charme atypique et une seconde chambre spacieuse, Un dressing fonctionnel, une salle d'eau avec WC. Les extérieurs & les équipements En accès direct depuis la pièce de vie et l'une des chambres, la terrasse de 25 m² et le jardin profitent d'une exposition plein sud idéale. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Côté confort : chauffage central au gaz naturel complété par une cheminée (avec appoint électrique à l'étage), VMC et fibre optique. Un potentiel à révéler Immédiatement habitable, […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

4 chb

3 sdb

11/09/26 11/09

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21

Vente Maison 5 chambresSaint-Pryvé-Saint-Mesmin

385 000 € ^{(2 406 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin Iad France - David BIGOT vous propose : MAISON FAMILIALE – 160 m² – 5 CHAMBRES – GARAGE – SAINT-PRYVÉ-SAINT-MESMIN Découvrez cette belle maison familiale de 160 m² au sol (138 m² habitables), alliant le charme d'une construction de 1985 à un aménagement chaleureux et contemporain. Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, à proximité immédiate de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Une décoration moderne et soignée pour un intérieur 'prêt à vivre' Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cette maison. La pièce de vie, véritable cOEur du foyer, s'étend sur près de 50 m². Elle se compose d'un salon-séjour confortable et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à sa configuration traversante. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, communique parfaitement avec l'espace de vie et s'ouvre agréablement vers l'extérieur. Une vie de plain-pied possible Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir une vraie praticité au quotidien. Outre la vaste pièce de vie, vous y trouverez une chambre d'appoint (ou bureau), une salle d’eau ainsi qu'un WC séparé avec des rangements, permettant d'envisager une vraie possibilité de vie de plain-pied ou un espace dédié au télétravail. Un étage spacieux et fonctionnel L'étage dessert un espace nuit généreux. Un palier avec dressing optimisé mène à une grande chambre parentale (environ 20 m² au sol) et à trois autres chambres confortables, dont une en enfilade (parfaite pour un espace enfants, une salle de jeux ou un dressing). Une salle de bain familiale complète ce niveau. Des extérieurs conviviaux Côté extérieur, la pièce de vie s'ouvre par 3 portes-fenêtres sur une agréable terrasse exposée plein sud, apportant une très belle luminosité et un accès fluide à l'extérieur. La parcelle, facile d'entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours sans contrainte […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

5 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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22

429 000 € ^{(2 124 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : SAINT-PRYVÉ-SAINT-MESMIN – MAISON FAMILIALE 202 m² – 4 CHAMBRES – 2 BUREAUX – DEUX GARAGES – TERRAIN 2 020 m² À quelques minutes d'Orléans, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée de 202 m², implantée sur un magnifique terrain de 2 020 m². Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour traversant baigné de lumière avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée également ouverte sur l'extérieur, une chambre, une salle de bains, un dressing, toilette, ainsi qu'un premier garage surmonté d'un bureau indépendant, idéal pour une profession libérale ou le télétravail. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres, un second bureau, une spacieuse salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, un second garage, une cuisine d'été avec grenier, une cave, un carport et de nombreux stationnements complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. Une propriété idéale pour une grande famille ou pour concilier confort de vie et activité professionnelle. Une opportunité rare, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

202m²

4 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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22

48 400 € ^{(397 €/m²)} Viager 641 €/mois

Maison 4 chambres

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin Iad France - David BIGOT vous propose : CO-EXCLUSIVITÉ NÉO VIAGER ET iad France – PROCHE ORLÉANS - VIAGER OCCUPÉ - Homme de 71 ans - Maison 5 pièces 122 m² environ avec terrain. Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale, une opportunité rare nichée dans un secteur particulièrement paisible et recherché proche d'Orléans. En VIAGER OCCUPÉ, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 47 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire. Valeur du bien : 293 400 € HAI (honoraires d’agence inclus) Bouquet : 48 400 € HAI Rente mensuelle : 641 € Le bien est vendu en viager occupé par un homme de 71 ans qui continuera à vivre chez lui toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et s’engage à lui verser une rente toute sa vie durant. Le vendeur conserve un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie. L'achat en viager occupé est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, découvrez un agréable salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle. Véritable atout, ce séjour s'ouvre par une grande baie vitrée sur l'extérieur. La cuisine séparée est parfaitement adaptée aux moments de convivialité. Ce niveau propose également une vie de plain-pied confortable avec deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage : Un grand palier dessert deux autres chambres spacieuses, parfaites pour accueillir la famille ou aménager un bureau. Une seconde salle de bains, des WC indépendants et un débarras pratique complètent cet espace nuit. Des extérieurs pensés pour le quotidien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une belle cour pavée sur le devant, offrant un accueil […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

4 chb

1 sdb

06/09/26 06/09

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20

331 000 € ^{(3 245 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin Iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : Maison de cinq pièces principales sur deux niveaux décomposée comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée avec dressing, salon-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau attenante, wc. - A l'étage : dégagement, trois chambres dont une divisible, salle de bains, wc. Un garage avec grenier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

4 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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14

451 000 € ^{(3 110 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin Iad France - Isil ALLARD vous propose : AUX PORTES D’ORLÉANS ! Maison de 2025 / 6 pièces / 145 m² / sur 500 m² de terrain clos. Cette maison comprend au rez-de-chaussée, entrée avec placard, salon / salle à manger, cuisine aménagée / équipée, seconde cuisine faisant office de labo actuellement, WC et garage. À l’étage : pièce palière, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, buanderie, salle de bain et WC. Les plus pour ce bien : aucun travaux à prévoir, confort moderne, proche commodités / transports, pompe à chaleur Air / Eau avec plancher chauffant et climatisation réversible en gainable, extérieurs terminés et carrelage de la terrasse en cours. Vous profitez d’une maison très récente sans les contraintes de la construction. Une visite s’impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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22

Vente Maison 3 chambresSaint-Pryvé-Saint-Mesmin

329 500 € ^{(2 615 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin Iad France - Enguerrand Kas vous propose : Maison 4 pièces + véranda habitable et piscine au cOEur de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin Découvrez cette belle maison construite en 1988, d’une surface de 126,6 m², implantée sur un terrain arboré de 452 m² à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin. Sur deux niveaux, elle offre de beaux espaces lumineux et conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie très spacieuse comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et un salon convivial. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, une chambre ainsi qu’une grande véranda habitable. À l’étage, deux chambres spacieuses supplémentaires, une salle d’eau avec WC, un dressing et un palier viennent compléter ce niveau. Le jardin est un véritable atout avec sa piscine couverte et chauffée, un figuier, un olivier et un salon d’été, offrant un cadre agréable pour se détendre, profiter du soleil et recevoir famille et amis. Il comprend également deux abris et un garage. Les points d’intérêt à proximité sont nombreux : à seulement 4 km de l’hyper-centre d’Orléans et de l’autoroute, à 5 km du centre commercial Place d’Arc, ce bien bénéficie d’un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports et au Jardin des Plantes. Cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

3 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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13

246 000 € ^{(2 828 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ormes Iad France - Anais Rousseau vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Ormes, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités du centre-ville accessibles à pied. Édifiée sur un terrain de 728 m², elle propose de beaux volumes parfaitement adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec cheminée et double exposition traversante, une cuisine indépendante ainsi qu’un WC séparé et une chambre. À l’étage, trois chambres confortables, une salle d’eau et un second WC indépendant complètent l’espace nuit. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : garage, atelier, buanderie, espace de stockage ou salle de loisirs selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré ainsi que d’une terrasse idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison robuste et idéalement située. Un bien parfait pour une famille souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Une visite s'impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

4 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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12

Vente Maison 3 chambresBoulay-les-Barres

229 990 € ^{(2 473 €/m²)}

Maison 3 chambres

Boulay-les-Barres Iad France - Anne-Laure Terrier vous propose : Maison plain-pied 2019 sans travaux à Boulay-les-Barres Construite en 2019 et livrée sans le moindre compromis, cette maison plain-pied de 97 m² profite d'une exposition sud-est qui baigne l'intérieur de lumière toute la journée. Dès l'entrée, le regard porte sur un séjour de 38,26 m², largement ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, pensé comme le vrai cOEur de la maison plutôt qu'une simple pièce de passage. Le côté nuit regroupe trois chambres bien dimensionnées, dont une de 13,52 m² avec dressing intégré, toutes avec parquet et double vitrage. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie complètent un plan pensé pour le quotidien d'une famille, sans compromis d'organisation. Le chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs électriques garantit un confort thermique maîtrisé, sans dépendance à un réseau collectif. Fibre optique, VMC et rangements intégrés complètent les prestations. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à vivre dès la signature. À l'extérieur, deux terrasses (14,3 m² et 34 m²) donnent sur un jardin arboré de 534 m², complété par un garage attenant de plus de 15 m². Un espace extérieur généreux, rare à ce niveau de prestations sur du neuf. Localisation et accès : Écoles maternelles et primaires : 1 km Transports en commun : 2 km Commodités (banque, pharmacie, poste, médecin, boulangerie) : 10 km Base aérienne de Bricy : 200 m Une construction 2019 plain-pied, sans travaux, avec un séjour de 38 m² et un terrain de plus de 500 m² : ce niveau de prestations est rare sur ce secteur. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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16

145 000 € ^{(1 450 €/m²)}

Maison 2 chambres

Mareau-aux-Bois Iad France - Gregory Delvas vous propose : Découvrez cette superbe maison en pierre, située dans un secteur calme et agréable, sans vis-à-vis, sur la commune de Mareau-aux-bois. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cuisine chaleureuse, salle d'eau, wc indépendant et son séjour lumineux avec toit cathédrale. L'étage : une mezzanine dessert une grande chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et verdoyant, parfait pour les beaux jours, avec son cabanon, une cave et d'un bûchet. Les + : toiture et salle d'eau refaite, double vitrage, arbres fruitiers, assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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13

285 000 € ^{(1 952 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Cyr-en-Val Iad France - Baptiste Ponston vous propose : Maison à vendre à Saint-Cyr-en-Val – 146 m² sur terrain de 1 288 m² Située dans un environnement agréable à Saint-Cyr-en-Val, cette maison familiale de 146 m² offre un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain de 1 288 m², elle se compose de 6 pièces dont 5 chambres, d’un vaste salon lumineux de 46 m², d’une cuisine indépendante, de 2 salles de bain / salle d’eau et de nombreux espaces de rangement. Répartie sur 2 niveaux, elle bénéficie d’une double exposition nord / sud apportant une belle luminosité tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin sans vis à vis ainsi que d’un abri de jardin de 36 m². Maison libre de toute occupation, idéale pour une famille ou un projet de valorisation après travaux. Une opportunité rare pour créer un bien à votre image, proche des commodités et des axes principaux. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

5 chb

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11/09/26 11/09

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24

630 000 € ^{(2 972 €/m²)}

Maison 6 chambres

Olivet Dans un environnement résidentiel prisé à Olivet, au calme absolu et à quelques pas des bords du Loiret, Sotheby’s International Realty vous propose cette superbe demeure de caractère datant du milieu du XVIIIᵉ siècle, implantée au cœur d’un parc paysager de 2 000 m², entièrement clos, soigneusement entretenu et sans aucun vis-à-vis. Développant 213 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie familial alliant charme, sérénité et authenticité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie comprenant un salon sublimé par ses vitraux d’époque, une salle à manger conviviale organisée autour d’un poêle à bois nouvelle génération, ainsi qu’une vaste cuisine aménagée et équipée avec espace repas. Une chambre pouvant faire office de bureau, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un escalier en bois massif mène à l’étage, qui accueille cinq chambres, une pièce détente, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’extérieur, plusieurs dépendances (atelier, bûcher), un double garage ainsi qu’une double cave voûtée viennent enrichir les prestations de ce bien. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette demeure […] Voir l’annonce immobilière >>

212m²

6 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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1

380 000 € ^{(2 621 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Olivet Iad France - Benjamin Poux vous propose : Maison familiale 145 m² – Grand terrain arboré – Sous-sol complet – Olivet Située dans le secteur recherché de la rue des Plaisses à Olivet, apprécié pour son environnement résidentiel, son calme et son accès rapide aux grands axes, cette maison familiale de 145 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 2 700 m². Construite dans les années 80 et occupée depuis son origine par la même famille, cette maison a toujours été entretenue avec beaucoup de soin. Dès les premiers instants, on ressent qu’il s’agit d’une maison saine, suivie avec attention au fil des années. Vous profiterez d’une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, agrémentée d’une superbe cheminée ouverte. La cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas, complète parfaitement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, un véritable confort pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis. À l’étage, une agréable mezzanine pouvant accueillir un espace bureau distribue deux belles chambres, une lingerie, une salle de bains et un second WC indépendant. Tout l’étage bénéficie d’un parquet massif qui apporte beaucoup de charme à l’ensemble. L’un des grands atouts de cette maison est son sous-sol complet, occupant toute la surface du rez-de-chaussée. Vous pourrez y stationner facilement deux véhicules tout en profitant d’un vaste espace atelier, de nombreux rangements ainsi que d’une grande pièce de stockage supplémentaire. À l’extérieur, le terrain entièrement arboré séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Il offre un cadre de vie particulièrement agréable, où chacun pourra profiter des beaux espaces extérieurs, recevoir famille et amis ou simplement apprécier le calme des lieux. La maison a bénéficié de nombreux travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

3 chb

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06/09/26 06/09

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698 000 €

Maison 5 chambres

Olivet Cette maison jouit d'une situation exceptionnelle à quelques pas du bourg d'Olivet dans une rue réputée pour son calme et ses belles demeures. Sur un terrain de plus de 1 300 m², elle développe environ 185 m² et un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée on entre par un grand hall puis le séjour et la salle à manger avec un joli sol en travertin et la cuisine ouvrant sur le jardin. Au même niveau, la maison distribue une chambre, un bureau et une salle d'eau ainsi qu'un wc. A l'étage, vous retrouvez un palier puis les quatre chambres, une salle de bains et un wc. Le sous-sol, complet, permet de stationner trois voitures en toute discrétion et une cave. Le jardin, clos et bien arboré, offre un cadre confidentiel, paisible et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

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10/09/26 10/09

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1

230 300 € ^{(3 775 €/m²)}

Maison 2 chambres

Olivet Iad France - Ali Kucuk vous propose : PLAIN-PIED : Emplacement privilégié À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (lignes TAO 1,13 et 23, établissements scolaires, infrastructures sportives et commerces), découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et confortable. * Découvrons ensemble ce bien * Elle se compose d'une entrée desservant un lumineux salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une véranda attenante vient compléter les espaces de vie et offre un agréable prolongement sur l'extérieur. Les atouts qui font la différence : - Diagnostic de performance énergétique : D - Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2020 - Chaudière gaz récente (2022) - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants - Garage fermé - Abri couvert pour véhicule, vélos ou espace de rangement supplémentaire - Jardin entièrement clos - Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules Que vous recherchiez votre * premier achat * ou votre résidence principale dans un secteur très recherché * , cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. M. & Mme Kuçuk : Conseillers et Managers en Immobilier local, proches de chez vous et à votre écoute. Parce que chaque projet immobilier est unique, nous vous accompagnons avec professionnalisme, disponibilité et proximité à chaque étape de votre parcours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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13

315 000 € ^{(1 810 €/m²)}

Maison 3 chambres

Olivet Iad France - Constantin Georgandelis vous propose : MAISON DE 174 m² AVEC 3 CHAMBRES À OLIVET Située dans un secteur recherché d'Olivet, cette maison de 174 m² implantée sur un terrain de 975 m² offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement remarquable. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'espace, d'un emplacement de qualité et d'un projet à personnaliser selon leurs envies. EMPLACEMENT & CADRE DE VIE Profitez d'un environnement privilégié au cOEur d'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération orléanaise. Un cadre idéal pour une vie de famille, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités. LES ATOUTS DU BIEN - 174 m² habitables - Terrain de 975 m² - Séjour lumineux de plus de 47 m² - 3 chambres - Deux espaces bureau - Double garage d'environ 30 m² - Cave d'environ 50 m² DISTRIBUTION INTÉRIEURE Au rez-de-chaussée : - Entrée - Vaste séjour d'environ 47 m² - Cuisine indépendante - Bureau de 28 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - WC À l'étage : - 3 chambres spacieuses - Salle de bain - WC indépendant - Bureau complémentaire UN BIEN À FAÇONNER SELON VOS ENVIES Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cette maison offre de nombreuses possibilités d'évolution. Les futurs propriétaires pourront repenser les espaces et les prestations afin de créer un lieu de vie parfaitement adapté à leurs besoins et à leur mode de vie. Que vous recherchiez une résidence principale familiale ou un projet de valorisation dans un secteur prisé, cette propriété mérite toute votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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265 000 € ^{(2 409 €/m²)}

Maison 2 chambres

Olivet Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : Coup de COEur à Olivet - Maison Familiale de 110 m² avec Jardin Vous recherchez le parfait équilibre entre tranquillité, confort et esprit de famille ? Laissez-vous charmer par cette superbe maison de 5 pièces (110 m²), idéalement située à Olivet dans un environnement paisible et convivial, à deux pas des commodités et des transports. Construite en 1981 et parfaitement entretenue, cette propriété chaleureuse se distingue par sa configuration fonctionnelle (avec ses deux entrées principales à l'extérieur) et son excellente luminosité. Vie de plain-pied possible. Le rez-de-chaussée propose une entrée donnant sur un salon / séjour spacieux et très lumineux, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un dégagement avec placard intégré ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un bureau dédié, idéal pour le home office ou un coin loisirs. À l'étage : Un second espace intimiste avec une chambre (placard intégré) et sa salle d'eau privative avec WC. Extérieurs privilégiés : Un beau jardin arboré de 597 m² agrémenté d'une terrasse bien orientée pour vos repas d'été. Stationnement & Stockage : Un garage attenant et un carport en bois complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et convivial à Olivet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce superbe bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

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