Vente Maison à Quimperlé

5 pcs
3 ch
103㎡

281 610 € (2 734 €/m²)

Vente Maison à Quimperlé

5 pcs
3 ch
103㎡

281 610 € (2 734 €/m²)

Maison Quimperlé

Dans un quartier particulièrement calme et recherché sur les hauteurs de Quimperlé, à proximité de la Place St Michel (800 m) et de la gare (à 700 m), découvrez cette agréable maison des années 70, d’environ 103 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 41 m², baignée de lumière, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres aux dimensions généreuses, offrant confort et luminosité. Un bureau complète cet espace et peut facilement évoluer selon vos besoins. Il offre notamment la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire ou des toilettes, un véritable atout pour le confort quotidien.

Vous apprécierez également le grand couloir doté de nombreux placards intégrés, apportant de précieuses solutions de rangement.

Le sous-sol total est parfaitement organisé et comprend une chaufferie (chauffage au gaz), une buanderie ainsi qu’un garage, offrant de multiples espaces pratiques pour le quotidien.

À l’extérieur, un grand jardin de plus de 600 m2, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. Pour encore plus de confort, l’accès à la propriété se fait par un portail automatique.

Les plus de cette maison :

Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

Trois belles chambres de belle taille

Bureau avec possibilité de créer une salle d’eau ou des WC

Nombreux rangements grâce aux placards intégrés

Sous-sol total avec chaufferie, buanderie et garage

Combles isolés

Chauffage au gaz

Grand jardin

Portail automatique

Quartier très calme

Proximité du centre-ville et de la gare

Solide, bien entretenue et idéalement située, cette maison offre une excellente base pour accueillir votre projet de vie.

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette maison n’attend plus que ses futurs propriétaires.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Isabelle GALLINA (EI) Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper. Plus d'informations sur (réf. 85002112636).

Honoraires : 4,30 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 270 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. 85002112636 - 17/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    281 610 € (2 734 €/m²)

    Dont 4,30% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    103 m²
  • Surface terrain :
    630 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 Angers

SIREN: 442984266

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 431 €
Par mois
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