198 000 € (1 151 €/m²)

Vente Maison à Quimperlé

9 pcs
172㎡
Intéressé.e par la maison ?

198 000 € (1 151 €/m²)

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Maison Quimperlé

Iad France - Vincent Soula vous propose : Maison de caractère de 172 m² au cOEur de Quimperlé, cette bâtisse emblématique, parmi les plus anciennes de la ville, séduit par son cachet unique, son histoire remarquable et sa vue imprenable sur la Laïta. Chargée d’histoire, elle dévoile au premier étage, un intérieur aux murs de pierre, de beaux volumes et un potentiel rare, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de redistribution selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour lumineux avec cheminée en pierre et cuisine ouverte, le tout tourné vers la rivière, ainsi qu’une salle de bains avec WC, un espace bureau et une vaste pièce à repenser entièrement. À l’étage, vous trouverez une chambre avec vue sur la rivière, un dégagement faisant office de bureau et donnant accès à une petite mezzanine, une salle d’eau avec WC, un second bureau ainsi qu’une grande chambre prolongée par deux pièces attenantes. Rez de quai intégral sur toute la superficie de la maison. Deux entrées distinctes offrent également un véritable atout, permettant d’envisager une division en deux appartements ou la création d’un studio indépendant. Maison de carte postale de Quimperlé, édifiée au XVIIe siècle par un négociant à l’époque où les bateaux remontaient encore jusqu’au port, elle conserve les traces de son passé marchand avec son ancienne fonction mêlant entrepôts et logements à l’étage. Sa porte ogivale du XVIIe siècle et ses cheminées d’origine témoignent de son authenticité. En 1792, elle accueillit le député Jacobin, Jacques Tanguy Marie Guermeur, figure de la Bretagne pacifiste durant la période de la Convention. Habitable en l’état et toiture refaite récemment, elle nécessitera un rafraîchissement et pourra être repensée selon votre projet, dans le respect de son caractère historique exceptionnel. Surface de 210 m² au sol. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Soula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 845295575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. (gedeon_6727_33180446)

Réf. 2016161 - 14/11/2026

L’essentiel

  • Vue sur la Laïta : Le séjour lumineux et une chambre profitent d’une vue sur la rivière.
  • Maison de caractère du XVIIe siècle : Pierre, porte ogivale et cheminées d’origine témoignent de son histoire.
  • 172 m² habitables : De beaux volumes et plusieurs pièces à repenser selon votre projet.
  • Deux entrées distinctes : Elles permettent d’envisager deux logements ou un studio indépendant.
  • Habitable en l’état : La toiture a été refaite récemment ; un rafraîchissement est à prévoir.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    198 000 € (1 151 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    172 m²
  • Pièces :
    9
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1

Maison Quimperlé

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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