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Vente Maison à Quimperlé

6 pcs
4 ch
153㎡

384 800 € (2 515 €/m²)

Vente Maison à Quimperlé

6 pcs
4 ch
153㎡

384 800 € (2 515 €/m²)

Maison Quimperlé

A seulement cinq minutes du centre-ville de Quimperlé, cette chaumière offre un cadre de vie rare, alliant intimité, lumière et proximité immédiate des commerces et services. Implantée plein Sud sur une parcelle généreuse de 5 000 m2, (3000 m2 de bois et 2000 m2 de pelouse) elle bénéficie d'un environnement d'une grande qualité, sans aucune nuisance et parfaitement à l'abri des regards.

Descriptif :

Une maison lumineuse et harmonieuse de 153 m2

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et apaisante.

Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie, largement ouvert sur le jardin et la terrasse plein Sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre et une salle de bain avec toilettes permettent une vie de plain-pied confortable.

L'étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, des toilettes séparées, ainsi qu'un dressing.

Fonctionnalité et confort

La propriété dispose d'un sous-sol total, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier.

Un cabanon de jardin complète l'ensemble, ainsi qu'une terrasse plein Sud permettant de profiter pleinement de la luminosité et du calme environnant.

Environnement :

Un cadre naturel privilégié

La maison s'inscrit dans un environnement verdoyant et paisible, tout en restant connectée à la vie quotidienne grâce à l'accès à pied aux commerces et services. Le littoral, situé à seulement vingt minutes, offre un prolongement naturel à ce lieu de vie déjà exceptionnel.

Lumineuse, agréable à vivre et parfaitement entretenue, cette chaumière réunit toutes les qualités d'une résidence principale ou secondaire recherchée pour son charme, son confort et son emplacement. A 5 minutes de la gare TGV. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 177453-MC - 11/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    384 800 € (2 515 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 370 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 14 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    153 m²
  • Surface terrain :
    4702 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Cave - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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Belles Demeures de Bretagne

8 Place Gambetta

22500 Paimpol

SIREN: 507473445

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 955 €
Par mois
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