Séduction assurée pour cette élégante maison de maître datant début 1900 qui bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville de Questembert. A quelques pas des magnifiques Halles du XVIe siècle

Érigée sur un terrain de 249 m², cette demeure de charme de 200 m2 environ, rénovée avec goût alliant l'ancien et le contemporain, se déploie sur quatre niveaux. Un sous-sol chauffé avec un atelier, une cave, un wc et une douche. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donnant sur un escalier sculpté de toute beauté, un salon avec cheminé et boiseries d'époque, une salle à manger, une cuisine équipée, un wc et un local commercial indépendant idéal pour des porteurs de projets mais pouvant aussi être réhabilité en habitation. À l'étage, cinq chambres dont une suite parentale qui saura vous surprendre par sa rondeur et ses portes cintrées, et au deuxième étage, un grand grenier pouvant être aménagé. De plus, un jardin clos de mur afin de profiter d'un écrin de verdure en plein cœur de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle contemporaine de 2020, aux finitions parfaites !

Cette belle construction de qualité ne manquera pas de vous séduire.

Elle vous propose une conception idéale avec une vie de plain pieds au rez de chaussée :

Entrée avec placard

Suite parentale (chambre, SDE et dressing)

Vaste salon séjour avec baies vitrées sur terrasse d'environ 40 m2 et poele à pellet pour des soirées chaleureuses.

Toilettes séparées avec lave main.

La cuisine est entièrement aménagée et équipée (second accès terrasse) et donne accès à l'arrière cuisine également aménagée et au garage .

Les matériaux choisis sont de qualité.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, WC et SDB.

4 eme chambre possible.

Le terrain est clos, joliment arboré, sans vis à vis.

Pour votre confort la maison est équipée d'un store banne, portail garage et volets roulants électriques etc

C'est un coup de coeur dans lequel vous n'aurez qu'à y installer vos meubles.

De la maison vous pouvez aller à la gare facilement à pieds ou à vélo, […] Voir l’annonce immobilière >>

QUESTEMBERT (56230) : A seulement quelques minutes du centre-ville de Questembert, cette authentique maison de Maître d'environ 250 m2 habitables, nichés au coeur d'un parc arboré de plus de 4 hectares, offrant un environnement calme et préservé.

Cette propriété de caractère, qui nécessite des travaux de rénovations se compose de la façon suivante :

Rez de chaussée:

Hall d'entrée, un vaste séjour /salon plus de 70 m² agrémenté d'une cheminée ? Cuisine -Local technique (chaufferie) - Buanderie - Réserve et wc.

A l'étage:

Quatre chambres - Un boudoir / bibliothèque - Deux salles de bains et wc

Les dépendances et extérieurs :

Garage de 140 m² avec grenier

Quatre pigeonniers

Prairie clôturée d'environ 1 hectare

Bassins et deux puits

Trois bâtiments (anciens poulaillers)

Un ensemble rare offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité équestre ou projet touristique

Dossier complet et renseignements complémentaires sur simple demande

Cette propriété est présentée au prix de 524 700 euros FAI. Honoraires 6 % à charge acquéreur soit 495 000 euros net vendeur.

Consommation énergétique : 216.4 kWh/m²/an. Classe E

Emission de gaz à effet de serre : 67/m²/an. Classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 780 euros et 9 180 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

https://www.georisques.gouv.fr/.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLE ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du centre-ville, ses commerces et ses écoles, dans une impasse, venez découvrir cette maison traditionnelle de bonne qualité de construction édifiée sur un terrain de 494 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS MTB vous propose un terrain de plus de 400 m², idéalement situé dans un lotissement recherché de la ville de Questembert, offrant une très belle exposition sud/ouest pour votre future maison.

Dans cette charmante ville dynamique, vous profiterez de toutes les commodités : commerces, services, écoles allant de la maternelle au lycée, sans oublier le réputé marché du lundi matin, l'un des plus vivants du secteur.

Cette maison se compose comme suit au rez de chaussée, une pièce de vie de 40m², une suite parentale,un espace buanderie ainsi qu'un garage pour ranger la voiture. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une grande salle de bains.

Faites construire votre maison personnalisée !

Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction pour élaborer, ensemble, la maison qui vous ressemble.

Quel style vous attire ? Traditionnel, contemporain, moderne… ou votre propre style ?

Nous étudions la conception extérieure et intérieure afin qu'elle s'adapte parfaitement aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation) et corresponde à votre mode de vie.

Choisissons ensemble les équipements, les matériaux et prestations les plus adaptés à vos envies, vos besoins et votre budget.

Le coût du projet inclut :

Le prix du terrain (qui sera viabilisé)

Les frais de notaire sur le terrain

Le prix de la construction d'une maison neuve dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129

Toutes les garanties et assurances obligatoires du CCMI

Toutes nos maisons sont 100 % personnalisables pour vous offrir un foyer sur mesure parfaitement en accord avec vos envies : style architectural, nombre de pièces, garage, matériaux, équipements…

Votre future maison sera unique, pensée pour votre confort quotidien.

Nos constructions répondent à la réglementation RE2020, garantissant une maison performante, économe en énergie et respectueuse de l'environnement.

Grâce à des matériaux de qualité et au savoir-faire de nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : Charmant lotissement composé de 4 lots viabilisés tout à l`égout.

Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Une architecture moderne et contemporaine pour cette demeure de 180m2 baignée de lumière avec ses nombreuses ouvertures. Un garage de 50m2 pour plus de rangement et pouvant abriter votre véhicule. un double carport vient compléter le stationnement.

la pièce de vie ouverte sur la cuisine à une superficie de 60m2, vous y trouverez une suite parentale avec sde et dressing. Un bureau de 10m2 ainsi qu`une arrière cuisine/cellier complète le rez de chaussé.

L`étage se compose de 3 chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu`une mezzanine ouverte sur l`escalier. Maison avec de nombreuses fonctions domotiques pour plus de confort et de sécurité.

Informations du terrain : Charmant lotissement composé de 4 lots viabilisés tout à l`égout.

Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).

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DEMEURE d'exception de 220 M² Habitables de 2006 dans une magnifique petite ville d'environ 10000 Habitants vous séduira par son architecture pleine de charme dans un environnement agréable.

A deux pas du centre-ville , 25 Minutes de VANNES , 50 Minutes de RENNES et NANTES et les premières et belles plages à 20 Minutes.

Le bien se situe au fond d'une impasse à l'abri des regards ( tranquillité garantie).

En entrant dans cette propriété , on y découvre une surface parcellaire de 2272 M2 avec une dépendance à l'arrière de cette maison ( un double garage 60 M² avec un atelier pouvant être transformé en dépendance extérieure habitable ).

Concernant l'extérieur , un chemin d'accès donnant sur un parking à l'arrière de la maison avec un jardin sur un terrain magnifiquement arboré.

Le terrain devant la maison est piscinable (Pompe à chaleur raccordée pour votre éventuel projet).

Cette maison se compose des éléments suivants ;

- Rez de chaussée

* Un très vaste et grand salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée.

* WC individuel

* Une très grande suite , dressing avec salle d'eau

* Une pièce buanderie

* Un conduit de cheminée existant

- Etage supérieur

* Mezzanine avec un coin salon

* Deux belles et très grandes chambres équipées chacune d'une salle d'eau individuelle

Coté technique ;

- Assainissement individuel

- Chauffage au sol Aérothermie au RDC et à l'étage

- Isolation sans reproche avec un classement en B

- Taxe Foncière 1265€

- Conso annuelle électricité aux alentours de 1265€/an

De notre point de vue , il s'agit bien évidemment d'une demeure d'exception avec aucun travaux à réaliser.

La maison est saine et attend son futur propriétaire qui fera de ce bien un havre de paix pour un bonheur absolu.

A votre disposition pour communiquer afin de programmer votre future visite.

Cette annonce référence 279661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES […] Voir l’annonce immobilière >>