Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée RE2020.

Vous bénéficierez de toutes les garanties d`un constructeur de qualité qui vous propose des maisons sur-mesure accessibles et au meilleur prix !

Entreprise familiale basée sur le bassin rennais et à votre service depuis 25 ans.

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Informations du terrain : A proximité directe des commerces, dans une impasse, venez découvrir ce terrain viabilisé prêt pour un projet de construction. Zonage Ubb au PLU en vigueur.

Contactez François BLANCHARD au O6 87 92 16 58 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions - Agence de Ploeren).

Prix avec assurance dommages ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur assuré pour cette très belle maison de ville en pierre ( implantée sur un terrain de 217 m2 ) entièrement rénovée et offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des Halles et commodités essentielles. Son exposition sud permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. Dotée d'un jardin clos avec terrasse de quoi passer de bons moments entre amis ou en famille, cave et un grand garage avec atelier, véritable atout en centre ville.

À l'intérieur, un espace de vie confortable réparti sur trois niveaux pour une surface totale de 118 m2 . Au rdc, une belle pièce de vie chaleureuse sublimée par un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée fermée, un wc, une douche et un coin buanderie. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Enfin, au 2ème étage, une belle suite parentale avec salle d'eau et wc offrant intimité et confort. Les équipements incluent un chauffage au sol pour le rdc, des huisseries en alu double vitrage, et une chaudière récente au gaz de ville assainissement TAE. Faites vite et elle sera la vôtre !

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. Idéal primo accédant ou investisseur. Libre à la vente. Très bonne situation, en hyper centre , dans un quartier recherché et au calme d'une impasse. Orientée sud, lumineuse traditionnelle de1999 réalisée par artisans. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour donnant sur une cuisine, d'un wc indépendant, d'une salle de bains , d'un garage avec grenier et d'une buanderie chaufferie. A l'étage, un dégagement, 3 chambres et un wc indépendant. L'ensemble sur un terrain clos de 308 m2.

PRIX HAI : 206.899 euros. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 197.990 euros.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

QUESTEMBERT 56230 : Une opportunité pour cette néo-bretonne à la campagne, à quelques minutes de la gare et centre ville, sur un vaste TERRAIN CONSTRUCTIBLE (2 782 m2), composée comme suit :

Rez-de -chaussée : l'entrée dessert le salon/séjour avec une cheminée (insert), la cuisine meublée, une chambre, salle d'eau et wc séparé.

Etage : 3 chambres et wc

Sous-sol : une cuisine, une cave, un garage de plus de 42 m2

Vergers et dépendances complètent ce bien

Chauffage gaz (cuve aérienne)

Des rénovations sont à prévoir, mais large potentiel et possibilités de division de la parcelle pour construction dans un secteur calme et agréable

Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2023

Consommation énergétique : 296 kWh/m²/an. Classe E

Emission de gaz à effet de serre : 41/m²/an. Classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 euros et 2 510 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 239 900 euros FAI. soit 230 000 euros net vendeur

Dossier complet sur demande

Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé ou par courriel

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de QUESTEMBERT (56230) - Propriété de charme avec Gîte (Moulin à eau)

Il est des lieux rares où le temps semble suspendu.

Au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété d'exception vous invite à la sérénité. Niché dans un parc arboré, Bordée par un ruisseau et entourée de bois propices à de magnifiques promenades, elle séduira autant les amoureux de la nature comme les passionnés d'ornithologie.

A seulement 5 minutes du bourg et de ses commerces, et à 30 minutes de Vannes, cet ensemble unique se compose de deux habitations distinctes :

Maison principale -Environ 150 m²

Une cuisine équipée, une arrière-cuisine avec buanderie, un séjour et un salon agrémentés de cheminées.

L'espace nuit comprend trois chambres et un bureau à l'étage.

De nombreuses annexes complètent l'ensemble, avec possibilité d'une 4ème chambre en rez-de-chaussée

Moulin du XVIIIe siècle -Environ 62 m²

Entièrement rénové avec soin, ce moulin de caractère est exploitable en gîte de charme.

Il dispose d'une pièce de vie avec salon/séjour et cuisine équipée, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et wc individuel.

Un bien rare, idéal pour une activité locative ou recevoir famille et amis.

Répertorié sur les cartes de Cassini, ce moulin bénéficie d'un droit d'eau, atout précieux qui renforce encore le caractère unique de ce bien.

Consommation énergétique : 320 kWh/m²/an. Classe E

Emission de gaz à effet de serre : 10Kg CO2/m²/an. Classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 euros et 4 360 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 520 000 euros FAI. Honoraires 4 % à charge acquéreur, soit 500 000 euros net vendeur

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé ou par […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Guillo vous propose: EXCLUSIVITÉ - Maison de 2022 avec vie de plain-pied - VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE.

Bienvenue à Questembert avec sa gare, ses commerces et ses halles datant du XVIIème siècle. Cette commune dispose des établissements scolaires, d'une piscine, d'un cinéma, d'un tissu associatif culturel et sportif important et de nombreux autres atouts. Questembert se situe à 20-25 minutes de Vannes (12min en train) 20 minutes des plages, 30 min de Redon (15min en train) et environ 30 minutes du Golfe du Morbihan.

Je vous propose cette maison récente de 2022 érigée sur une parcelle de 652m² située dans un lotissement calme avec des voisins agréables. Cette maison de 76,98m² est équipée de plusieurs atouts comme une PAC avec plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage (reliés à la PAC) mais, également de la fibre.

Entrons dans cette maison avec une belle exposition Sud pour cette pièce de vie de 32,8m².

Dès l'entrée, nous apercevons une cuisine A/E (Micro-ondes, Four, Plaque induction, Hotte filtres, Frigo avec congélateur, Lave-Vaisselle) de 7,8m².

Ensuite, nous poursuivons la visite par cette chouette pièce de vie où se mêle deux espaces (salon et séjour) ainsi qu'une ouverture sur la terrasse de 15m² exposée Sud.

Ce niveau se complète par une chambre de 10,63m² avec placards et une salle d'eau privative de 2,4m² composée d'une vasque, un sèche-serviette et une douche.

Pour terminer, un WC séparé finalise ce niveau.

Découvrons l'étage avec ses 2 chambres de 13m² chacune.

Ensuite, nous découvririons une salle de bains de 6,06m² avec une vasque, un sèche-serviette, un WC et une baignoire.

Pour terminer la visite de l'étage, nous finirons par la mezzanine de 9,26m² pouvant servir de bureau et également d'ouverture vers une nouvelle pièce à créer au-dessus du garage. Effectivement, le garage se situant derrière cette cloison avec la même hauteur que la maison, il est tout à fait envisageable de créer une chambre supplémentaire.

En […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Questembert, à environ 1,5 km du centre-ville, cette maison construite dans les années 80 se distingue par sa qualité de construction et sa conception fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied et comprend une entrée, un séjour lumineux d'environ 30 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante de 11 m2, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Le séjour donne accès à une terrasse bien exposée.

A l'étage : deux chambres, une lingerie, un grenier et une salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d'un sous-sol complet.

A l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 2 700 m2 entièrement constructible, offrant la possibilité de construire une seconde maison.

Les extérieurs sont soignés avec entrée bitumée et portail.

Un garage / atelier indépendant d'environ 50 m2 en parpaing complète l'ensemble, idéal pour le bricolage ou le stockage.

La maison est équipée du double vitrage, reliée au tout-à-l'égout et présente un DPE intéressant.

Disponible six mois après la signature du compromis de vente.

Questembert est une ville dynamique du Morbihan, appréciée pour sa qualité de vie. Elle dispose de nombreux commerces et services, d'une gare […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Questembert, à 5 minutes de toutes commodités ( Gare, école, collège, lycée, commerces, pôle médical ), à 25 minutes de Vannes, du golfe du Morbihan et des plages. cette maison de plain-pied construite en 2014 vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Parfaitement entretenue, lumineuse et sans travaux, elle vous garantit un quotidien simple et sans contrainte.

Dès l'entrée, vous ressentez cette sensation de bien-être. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, devient naturellement le cœur de la maison. Un espace chaleureux, donnant sur l'extérieur, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec électroménagers de qualité.

La maison propose trois chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie, pour une organisation simple, fluide et agréable.

Possibilité d'aménager les combles selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain de 738 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. L'allée goudronnée offre un accès pratique et soigné, le carport apporte un stationnement abrité et le grand garage de 48 m² offre un véritable espace supplémentaire pour vos projets (rangement, atelier, espace détente ...)

Côté technique : poêle à pellets pour un chauffage efficace, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, fibre installée et excellente performance énergétique avec un classement DPE B.

Aucun travaux à prévoir.

Un plain-pied lumineux, soigné, pratique… un bien rare sur le secteur, qui n'attend que vous !!.

Cette annonce référence 327159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PARENT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 82490487400016.

Prix du bien : 327 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 315 000,00 €

Honoraires TTC : 3,81 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A […] Voir l’annonce immobilière >>