A Questembert, idéalement située à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette maison de caractère de 185 m2, édifiée sur un terrain d'environ 1500 m2, offre un fort potentiel pour différents projets.

A rénover, cette propriété séduira aussi bien les investisseurs que les familles à la recherche d'un bien à personnaliser.

Grace à ses volumes généreux et sa configuration, elle permet d'envisager la création de plusieurs appartements ou l'aménagement d'une grande maison familliale.

Repartie sur 3 niveaux :

Composée au rdc, d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon, un séjour avec cheminée, une buanderie une salle d'eau et un wc et un grand garage. A l'étage, 4 chambres une salle de bains avec un wc et un coin studio avec une entrée indépendante et au second étage un grand grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire d'extension ou d'aménagement.

Une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier ambitieux dans un secteur recherché.

un puits alimente la maison en eau, chauffage au gaz, assainissement individuel non conforme

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 90 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 265 m2 situé sur la Commune de Questembert, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 247 500 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.

''Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE VILLE - QUESTEMBERT!

Tout à pied!

Maison familiale de caractère avec:

- Ascenseur / accessibilité pour tous.

- Sous-sol complet.

- Terrain divisible.

- Garage et dépendances sur une surface de 100m2.

À découvrir sans tarder, cette solide maison traditionnelle, construite avec des matériaux de grande qualité, offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur un terrain divisible.

Édifiée selon des méthodes de construction particulièrement soignées, elle bénéficie de murs en double parpaing, témoignant de la qualité de réalisation et offrant un excellent confort.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres ainsi qu'une première salle de bains, et une vaste véranda plein SUD.

L'étage propose deux grandes chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Au total, la maison offre :

- 4 chambres

- 2 salles de bains

- 3 WC

Un véritable atout de cette propriété : un ascenseur dessert les trois niveaux (rez-de-chaussée, étage et sous-sol), apportant un confort rare et permettant une accessibilité optimale.

Le sous-sol complet comprend un grand garage (40m2), un atelier, une cave et de vastes espaces de stockage.

Autre avantage majeur : un puits alimente l'ensemble de la maison, un équipement particulièrement appréciable pour réduire les consommations d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain plat, divisible, et potentiel d'aménagement.

Les atouts :

- Construction traditionnelle de très grande qualité

- Murs en double paroi

- Puits alimentant toute la maison

- Ascenseur desservant le rez-de-chaussée, l'étage et le sous-sol

- 4 chambres

- 2 salles de bains

- 3 WC

- Sous-sol complet avec garage et atelier

- Grand terrain divisible

- Maison parfaitement entretenue

Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant une maison solide, fonctionnelle et évolutive, dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre-ville de Questembert, commune dynamique de plus de 8 000 habitants, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Le rez-de-chaussée accueille actuellement un commerce reconnu et apprécié, comprenant une grande salle d'environ 65 m2, un 2eme espace de réception de 20 m2 env, une cuisine, des sanitaires homme et des sanitaires femmes et un garage.

A l'étage, une vaste pièce d'environ 70 m2 sur plancher béton offre un important potentiel d'aménagement.

A l'arrière, un appartement indépendant actuellement loué 583 euros développe environ 70 m2 avec entrée, pièce de vie, deux chambres, salle de bains et toilettes. Un grenier aménageable permet d'envisager une extension cette surface habitable.

Atout majeur : le changement de destination du local commercial en habitation a déjà été validé, ouvrant la voie à de multiples projets (résidence principale, investissement locatif, division, activité professionnelle avec logement, etc.).

Gros oeuvre sain, couverture récente.

Questembert […] Voir l’annonce immobilière >>

A 3km du bourg, dans un hameau, venez découvrir cette maison sur sous-sol complet construite en 1975 sur un terrain arboré de 1729 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres de 17, 16 et 15 m2 dont deux avec placards et une salle d'eau + wc. Au sous-sol on retrouve un garage, une chaufferie, une cuisine d'été et une cave. Un carport complète […] Voir l’annonce immobilière >>

A 25minutes de VANNES, du Golfe et des plages. Proche des commerces et de la gare SNCF. Charmante maison familiale en pierre et à rénover complètement. Elle offre plus de 185m2 habitables environ et comprend au rez de chaussée: une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un couloir, un WC, une buanderie et un garage. A l'étage: un palier desservant une salle de bain avec WC, quatre belles chambres (dont une permettant un accès à un studio (composé d'un palier, une cuisine vide, un séjour et un chambre) . Au deuxième étage: un grenier offrant un beau potentiel de plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Questembert, à 5 minutes de toutes commodités ( Gare, école, collège, lycée, commerces, pôle médical ), à 25 minutes de Vannes, du golfe du Morbihan et des plages. cette maison de plain-pied construite en 2014 vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Parfaitement entretenue, lumineuse et sans travaux, elle vous garantit un quotidien simple et sans contrainte.

Dès l'entrée, vous ressentez cette sensation de bien-être. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, devient naturellement le cœur de la maison. Un espace chaleureux, donnant sur l'extérieur, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec électroménagers de qualité.

La maison propose trois chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie, pour une organisation simple, fluide et agréable.

Possibilité d'aménager les combles selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain de 738 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. L'allée goudronnée offre un accès pratique et soigné, le carport apporte un stationnement abrité et le grand garage de 43m² offre un véritable espace supplémentaire pour vos projets (rangement, atelier, espace détente ...)

Côté technique : poêle à pellets pour un chauffage efficace, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, fibre installée et excellente performance énergétique avec un classement DPE B.

Aucun travaux à prévoir.

Un plain-pied lumineux, soigné, pratique… un bien rare sur le secteur, qui n'attend que vous !!.

Cette annonce référence 327159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PARENT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 82490487400016.

Prix du bien : 319 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 309 500,00 €

Honoraires TTC : 3,07 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur du centre-ville de Questembert, charmante commune du Morbihan en Bretagne Sud, cette maison en pierre de style bourgeois, construite au début du XX siècle, séduit par son cachet et ses beaux volumes.

Grandes ouvertures, belles hauteurs sous plafond typiques de ces maisons d'époque.

La bâtisse est saine : couverture, charpente et planchers sont en parfait état. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 49 m2

- une véranda lumineuse de 52 m2 donnant directement de plain-pied sur le jardin

- une chambre de 8 m2

- un espace toilettes complète ce niveau

Le premier étage propose :

- trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative

- un bureau ainsi que de nombreux espaces de rangement et placards.

Au second niveau :

- un magnifique grenier aménageable offre de belles perspectives d'agrandissement

- chambre supplémentaire

La maison dispose également :

- une cave complète en sous-sol

- un chauffage au fioul

- une cheminée

Questembert est une ville agréable et dynamique, dotée de tous les commerces, d'une gare SNCF, et d'une scolarité complète jusqu'au lycée. En plein essor, elle […] Voir l’annonce immobilière >>