Située au calme au fond d'une impasse, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Questembert, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié.
Ici, tout se fait à pied en moins de 5 minutes : commerces, écoles, collège, marché hebdomadaire réputé, cinéma, services, un confort de vie rare et prisé.
Maison de qualité artisanale, construite en 2004 :
- Ardoises naturelles
- Charpente traditionnelle
- Huisseries mixtes bois/alu
- Plancher chauffant gaz de ville
Cette maison développe 148 m2 habitables et offre une vie de plain-pied très fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée :
- Belle pièce de vie lumineuse de 38 m2
- Cuisine ouverte de 11 m2
- Cellier / chaufferie
- Chambre avec salle d'eau privative
- WC séparés
- Garage attenant d'environ 28 m2
- Petite cave en sous-sol
A l'étage :
- Mezzanine
- Bureau
- Trois chambres
- Salle de bain avec WC
- Deux pièces chauffées supplémentaires au-dessus du garage
Extérieur :
Terrain clos, agréable et facile d'entretien, parfait pour profiter du calme du quartier.
Vous apprécierez :
- L'emplacement premium et ultra pratique
- Le calme d'une impasse
- La qualité de construction
- La vie de plain-pied
- La proximité immédiate de tout
Questembert est une commune dynamique et attractive, disposant d'une gare SNCF, à seulement 25 minutes de Vannes et 20 minutes des plages. (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 14059XLQ - 16/05/2026
DPE
C
167
kWh/m² .an
28*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
167
kWh/m².an
Emissions
28*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
28*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2190 €
et
3010 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
349 650 €
(2 498 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 330 000 €
Dont 5,95% à la charge de l'acquéreur (soit 19 650 €)
Mandat ContratNestenn Vente Maison 4 P a 56230 Questembert
Très bons contacts et conseils avec le personnel de l'agence de questembert.
Très réactif à mes demandes.
Je recommande vivement
Mandat ContratNestenn Vente Terrain 0 P a 56190 LAUZACH
Bon contact.
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Vente Maison 5 P a 56230 Questembert
Je suis passer par plusieur agence avec Nestenn ca été rapide bonne explication il on tout gérer les diag les papiers le notaire j ai beaucoup apprécié l amabilité et le dynamisme de cette agence
Vente Maison 5 P a 56230 Questembert
Agence qui répond aux demandes de ces clients. Très bon accueil, agent immobilier très performant et suivi du dossier rapide.
Source Opinion System
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Pour cette maison de 349 650 €
Estimation
1 777 €
Par mois
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(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Questembert
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13
Vente maison 5 pièces
Questembert 56
272 000 €
(2 667 €/m²)
Emplacement idéal. Proche des commerces et écoles. Gare SNCF à moins de 5 minutes et à 20 minutes des plages. Belle maison NEUVE sous garantie décennale jusqu'en 2033, à vendre, non mitoyenne, construite en 2023 (norme RT2020). Elle offre 102m2 habitables environ et comprend au rez de chaussée: une pièce de vie de 43m2 lumineuse, un dégagement, une chambre avec salle d'eau privative, un WC, un local technique et un garage attenant. A l'étage: un palier desservant trois belles chambres, une salle de bain et un WC. Le tout sur un terrain de plus de 400m2. Tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur aérothermie, volets roulants électriques. Quelques travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
102㎡
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Vente maison 10 pièces
Questembert 56
207 800 €
(1 039 €/m²)
A Questembert, secteur de Bel Air, à proximité des commodités et de la gare SNCF, venez découvrir cette vaste maison des années 50 à restaurer sur trois niveaux offrant un potentiel d'environ 250 à 300 m2 habitables.
Idéale pour une maison familiale, elle offre sur environ 200 m2 habitables :
- au rez de chaussée : hall entrée, une cuisine aménagée et partiellement équipée, un séjour-salon avec cheminée, une chambre, un dégagement, une salle d'eau, wc, un garage et une buanderie-cellier à l'arrière
- Au 1er étage sur dalle béton : un dégagement dessert six chambres, un bureau communiquant avec un ancien studio composé d'une cuisine donnant sur balcon, et d'une salle d'eau-wc
- Au deuxième étage : un grenier […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
7 ch
200㎡
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Vente maison 4 pièces
Questembert 56
148 400 €
(2 061 €/m²)
A proximité directe avec la gare, 3km du centre, maison traditionnelle se composant d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un wc et un garage au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec wc. L'ensemble sur un terrain de 982 m2 situé en zone Ubb au PLU en vigueur. Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
72㎡
16
Vente maison 7 pièces
Questembert 56
344 850 €
(1 759 €/m²)
A 4km du centre, 1km de la gare, venez découvrir cette spacieuse maison construite en 1974 sur un terrain arboré de plus d'un hectare. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'une pièce de vie de 48m2 avec cheminée donnant accès à une véranda s'ouvrant sur le terrain exposé sud, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie. A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, un dressing de 14m2, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Un garage ossature bois et diverses […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
196㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 3 pièces
Questembert 56
165 900 €
(2 304 €/m²)
Découvrez cette charmante maison en pierre à rénover d'environ 72 m2, avec un beau potentiel évolutif, située à Questembert. Elle est idéale pour une famille ou un couple recherchant le calme tout en restant proche des commodités.
Cette longère en pierre offre un séjour lumineux de 30 m2 exposé plein sud, agrémenté d'un foyer ouvert, une cuisine aménagée, deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous disposerez de places de stationnement devant le logement, d'un garage et d'une cave.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et la fibre optique est disponible, permettant un accès internet rapide.
Située à seulement 3 km de la gare de Questembert (environ 5 minutes), cette maison bénéficie d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
72㎡
16
Vente maison 6 pièces
Questembert 56
449 990 €
(2 394 €/m²)
Venez découvrir cette demeure de maître des années 1930 en centre-ville de Questembert. Située à proximité des halles historiques du XVIe siècle, cette maison vous offre dans un emplacement privilégié (commerces de bouche, tout à pied) une superficie d'environ 190m2.
Elle offre au rez de chaussée, un hall d'entrée desservant un salon baigné par la lumière naturelle.
La salle à manger, offre de beaux volumes, parfaits pour recevoir vos convives.
Une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin avec terrasse bois exposé plein SUD ! Un double bureau, une rotonde et un WC avec lavabo.
L'étage offre 4 chambres très spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille, 2 salles de bains et un WC.
Le jardin clos, exposé SUD est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Le sous-sol total offre un espace […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
188㎡
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Vente maison 4 pièces
Questembert 56
226 800 €
(2 871 €/m²)
PROJET MAISON CONTEMPORAINE A BATIR Profitez du retour du PTZ (prêt à taux zéro) dès maintenant pour votre projet de construction ! En choisissant de construire une Maison Té. HO conforme à la norme RE2020 vous : - réalisez des économies d'énergie (grâce à une double isolation) en évitant les déperditions de chaleur. - économisez plusieurs loyers grâce au délai de chantier de seulement 6 mois. - optimisez votre confort thermique et acoustique. - valorisez votre patrimoine. - faites une bonne action pour la planète en diminuant vos émissions de gaz à effet de serre et limitez votre empreinte carbone ! Tout ça grâce à l'ossature bois; la double isolation intérieur / extérieure, la pompe à chaleur, le ballon thermodynamique et les volets à gestion crépusculaire. Idéalement située sur la commune de Questembert dans un lotissement proche de tous commerces et à seulement 20 mn de Vannes, laissez vous séduire par cette maison contemporaine de plain-pied modulaire à ossature bois de 79 m² environ sur un terrain d'environ 400 m² Vous y découvrirez un bel espace de vie lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte, 3 belles chambres spacieuses, d'une salle d'eau, de wc séparés, d'une buanderie et d'un accès direct au garage de 20 m². Ce projet sous contrat CCMI inclus la maison à décorer, le terrain, les frais de notaire et d'agence, les branchements remblais, l'assurance Dommages ouvrage et les frais annexes. Notre maison témoin située au 2 ter Rue du Verger à SENE vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 12 h et de 14 h à 18 h. Venez découvrir les nouveautés pour la rentrée […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
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11
Vente maison 5 pièces
Questembert 56
240 000 €
(2 182 €/m²)
Christian Duval, conseiller immobilier Sublimons, vous propose en hyper-centre de Questembert cette maison familiale de 110 m², parfaitement entretenue et implantée sur un terrain de 535 m². Quelques travaux de rafraîchissement et de décoration permettront de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.
Un sous-sol complet accueille un garage, un espace cave et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un dégagement mène à une chambre, un bureau et une pièce d'eau avec WC, tandis qu'un vaste grenier aménageable occupe le dernier niveau.
Une maison bien entretenue, au coeur de Questembert, idéale pour une famille souhaitant combiner praticité et confort.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
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Vente maison 5 pièces
Questembert 56
183 000 €
(1 794 €/m²)
Située dans la charmante commune de Molac (56230), cette maison de 102 m² sur un terrain de 120 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Molac, reconnue pour son ambiance conviviale, ses paysages verdoyants.
Construite en 1975, et rénovée en 1986, cette maison est composée au rdc d'un espace cuisine ouvert sur une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle a bois, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. A l'étage 3 chambres, une salle de bain et un wc.
Une petite cour et son jardinet à l'arrière de la maison complète cet ensemble
Idéalement située, cette maison allie le charme de l'ancien à la praticité du quotidien, offrant ainsi un cadre de vie agréable et facile à vivre pour ses futurs occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 […] Voir l’annonce immobilière >>