Vente Maison à Questembert

7 pcs
2 ch
251㎡

328 650 € (1 309 €/m²)

Vente Maison à Questembert

7 pcs
2 ch
251㎡

328 650 € (1 309 €/m²)

Maison Questembert

Au coeur du centre-ville de Questembert, commune dynamique de plus de 8 000 habitants, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Le rez-de-chaussée accueille actuellement un commerce reconnu et apprécié, comprenant une grande salle d'environ 65 m2, un 2eme espace de réception de 20 m2 env, une cuisine, des sanitaires homme et des sanitaires femmes et un garage.

A l'étage, une vaste pièce d'environ 70 m2 sur plancher béton offre un important potentiel d'aménagement.

A l'arrière, un appartement indépendant actuellement loué 583 euros développe environ 70 m2 avec entrée, pièce de vie, deux chambres, salle de bains et toilettes. Un grenier aménageable permet d'envisager une extension cette surface habitable.

Atout majeur : le changement de destination du local commercial en habitation a déjà été validé, ouvrant la voie à de multiples projets (résidence principale, investissement locatif, division, activité professionnelle avec logement, etc.).

Gros oeuvre sain, couverture récente.

Questembert séduit par son attractivité et ses nombreux services : gare SNCF, lycée, écoles, commerces, cinéma et vie associative dynamique.

Un bien rare offrant de belles perspectives d'évolution en plein coeur de ville. (6.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 14201XLQ - 19/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    328 650 € (1 309 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 310 000 €

    Dont 6,02% à la charge de l'acquéreur (soit 18 650 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    251 m²
  • Surface terrain :
    205 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Grenier
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Nestenn Questembert

( 724 avis )

10 Place de la Libération

56230 Questembert

SIREN: 480151281

Nos avis clients les plus récents

( 724 avis )

Mandat ContratNestenn Vente Maison 4 P a 56230 Questembert

Très bons contacts et conseils avec le personnel de l'agence de questembert. Très réactif à mes demandes. Je recommande vivement

Mandat ContratNestenn Vente Terrain 0 P a 56190 LAUZACH

Bon contact. Réactif.

Vente Maison 5 P a 56230 Questembert

Je suis passer par plusieur agence avec Nestenn ca été rapide bonne explication il on tout gérer les diag les papiers le notaire j ai beaucoup apprécié l amabilité et le dynamisme de cette agence

Vente Maison 5 P a 56230 Questembert

Agence qui répond aux demandes de ces clients. Très bon accueil, agent immobilier très performant et suivi du dossier rapide.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 670 €
Par mois
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