Vente Maison à Querrien

4 pcs
2 ch
79㎡

167 900 € (2 125 €/m²)

Vente Maison à Querrien

4 pcs
2 ch
79㎡

167 900 € (2 125 €/m²)

Maison Querrien

Située à seulement 800 m du centre du bourg et des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible, en impasse, idéal pour les amateurs de tranquilité.

D'une surface de presque 79 m2, elle se compose actuellement de deux grandes chambres dont une pouvant être divisée afin de créer une troisième chambre selon vos besoins ou encore une chambre parentale.

La maison, lumineuse, dispose d'huisseries en PVC double vitrage, assurant un bon confort thermique et phonique.Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, ce qui classe le bien en catégorie énérgétique F, facilement améliorable en le remplaçant par une pompe à chaleur.

Vous serez séduits par son grand terrain de plus de 1500 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin potager, paysager, espace de détente ou projets futurs.

Ses atouts :

Environnement calme en impasse

Proximité du bourg

Sous sol total

Possibilité d'aménager une troisième chambre

Grand terrain

Voilà une maison avec un beau potentiel, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.

A voir vite !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Audit réalisé et disponible

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Isabelle GALLINA (EI) Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper. Plus d'informations sur (réf. 85002118343).

Honoraires : 4,94 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 160 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. 85002118343 - 07/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    167 900 € (2 125 €/m²)

    Dont 4,93% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    79 m²
  • Surface terrain :
    1530 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Fuel
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Jardin - A rénover
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AXO L'immobilier Actif

( 1175 avis )

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 Angers

SIREN: 442984266

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( 1175 avis )

Achat appartement

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Réponse : Merci beaucoup pour ce message si chaleureux, cela me touche particulièrement. Accompagner des projets comme le vôtre jusqu'à cette "installation en douceur" est exactement ce qui donne du sens à ce métier. Le suivi administratif peut être source de stress pour les acquéreurs, je suis ravie qu'il ait pu se dérouler sereinement de votre côté. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouveau cocon, et reste à votre disposition si besoin.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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