Votre souhait est de trouver votre future maison dans un environnement préservé du tumulte de la vie courante, alors cette belle maison familiale de 1976, située dans la campagne de Quéménéven pourrait vous convenir.
A moins de 10 minutes du bourg de Plogonnec, à 15 kms de Quimper, 12 kms de Châteaulin et moins de 20 minutes des plages de la baie de Douarnenez, cette maison saura séduire les amoureux de la nature.
Très bien entretenue, elle se compose de trois niveaux.
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante, d'un salon avec poêle à bois (datant de 2005), d'une très grande cuisine équipée dont l'espace peut être modifié selon vos envies.
Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec ses deux chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une véranda créée sur le pignon sud apporte confort et lumière plongeant sur la nature environnante.
L'étage peut être utilisé en second logement puisqu'il dispose de toutes les commodités nécessaires.
Il se compose d'un salon-séjour très confortable à la lumière traversante (est-ouest), d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La configuration du salon vous permettra de créer une troisième chambre si vous le souhaitez.
Enfin, le sous-sol total qui est un réel atout est très bien agencé et carrelé au sol. Il dispose d'une cave, d'une buanderie et d'un espace de stationnement très confortable.
Un atelier indépendant attenant au garage est également à votre disposition.
Côté extérieur, vous profiterez de son jardin avec terrasse exposé sud-Ouest et sans aucun vis-à-vis. Une cour enrobée permet d'accéder au garage.
Selon votre profil, cette maison aux nombreux atouts offre la possibilité de l'exploiter de différentes manières.
Les + : Le ravalement de façade a été réalisé en 2021
L'assainissement individuel est conforme
Des travaux sur le poste électrique ont été réalisés en 2024
Si ce bien vous intéresse, n'hésiter pas à prendre contact avec moi.
A bientôt.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel - Réf.966571
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340931430356 - 15/08/2026
DPE
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244
kWh/m² .an
9*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
244
kWh/m².an
Emissions
9*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9*
kgCO2/m².an
C
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3100 €
et
4260 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
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J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Quéménéven
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Situé à 5 min de Locronan et à 15 min de la côte, découvrez cet ensemble/ancienne ferme à rénover comprenant une maison principale d'habitation, une étable (déclarée en habitation), une grange avec grenier et un hangar.
La maison d'habitation compte au rez de chaussée un salon, une cuisine, un WC, une buanderie. Au 1er étage, on trouve deux grandes chambres et une salle de bain. Au 2ème étage, à nouveau deux grandes chambres.
Ce bien est actuellement en train d'être relié à l'assainissement collectif.
La parcelle de 1 800 m2 peut être étendue à 4 500 m2 en tout, avec l'acquisition d'une parcelle attenante.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (Electricité, isolation, mode de chauffage, décoration,...) […] Voir l’annonce immobilière >>
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Elle se compose au rdc d'une entrée, wc salle d'eau, buanderie et pièce pouvant faire office de chambre et garage.
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Belles prestations : ITE, PAC, Elec refaite...
Le tout sur un terrain clos de 360m² avec appentis.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>
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QUEMENEVEN - A seulement 15 minutes de Quimper, cette maison sur plusieurs niveaux offre au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle à manger et un WC. A l'étage : une chambre avec salle d'eau et WC, deux chambres une salle de bains avec WC. Un grenier […] Voir l’annonce immobilière >>
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Située à Kergoat, à seulement 20 minutes de Quimper et à 10 minutes des plages, cette maison avec vie de plain-pied offre un cadre de vie agréable proche de la ville et du littoral.
Édifiée sur un terrain de 1 176 m², cette maison spacieuse développe une surface habitable d’environ 130 m². Construite en 1975, elle a bénéficié de nombreux travaux récents (2021-2025)qui la rendent confortable et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux et chaleureux avec poêle à bois, une véranda, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un garage avec grenier.
À l’étage, la maison dispose de 4 chambres, d’un bureau, d’un WC indépendant et d’une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de future salle d’eau, les arrivées d’eau étant déjà en place. Cet espace offre de belles possibilités d’aménagement pour une grande famille.
La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d’une pompe à chaleur en aérothermie, d’une VMC, et d’une isolation des combles en laine de verre. La toiture en ardoises naturelles avec crochets inox est en bon état. Une terrasse exposée nord-ouest permet de profiter des extérieurs en toute tranquillité.
L’assainissement est actuellement non conforme, avec un raccordement au tout-à-l’égout à prévoir d’ici 2026/2027.
Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’espace, […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
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Vente maison 6 pièces
Quéménéven 29
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Iad France - David Deloge vous propose : Maison à fort potentiel avec 4 Chambres et Bureau à Quéménéven - Garage et double exposition À la recherche d'un véritable havre de paix alliant confort et caractère ? Cette maison à Quéménéven est l'adresse qu'il vous faut. Bénéficiant d'une architecture traditionnelle et d'une rénovation énergétique soignée, elle saura ravir les amateurs de calme et d'authenticité. Vous serez séduit par cette demeure offrant de beaux espaces de vie. Vous découvrirez 4 chambres lumineuses toutes supérieures à 15 m² et un salon-séjour de 33 m² attenant à une cuisine. Idéales pour accueillir famille et amis. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec goût pour offrir un cadre de vie harmonieux et chaleureux. Côté extérieur, un agréable jardin arboré et fleuri vous permettra de profiter des douces journées ensoleillées. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une double exposition offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. De plus sa localisation vous permets d'accéder à Quimper nord en moins de 15 minutes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Quéménéven. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort qu'offre cette magnifique demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
