Québriac est idéalement située en Ille-et-Vilaine, entre Rennes et Saint-Malo, à seulement 30 km de Rennes et 42 km de Saint-Malo. La commune est facilement accessible via la voie express RD 137, offrant un accès rapide aux grandes agglomérations. En seulement 20 minutes, vous pouvez rejoindre Dinan, une ville historique et dynamique. Cette position stratégique permet de bénéficier des avantages urbains tout en vivant dans un cadre rural paisible.

Maisons Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous accompagne dans la réalisation de votre projet de construction sur mesure (adaptable aux normes handicap/PMR).

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Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Maison située au calme à quelques pas du canal d'Ille et Rance et des commerces de Québriac ! Tinténiac à 2 minutes et axe Rennes Saint-Malo à 5 minutes. Cette habitation parfaitement entretenue est composée au rez-de-chaussée d'un salon lumineux avec accès direct à la véranda, d'une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. La maison est chauffée grâce à un poêle à granulés. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres avec rangements, une salle de bain, et un wc séparé. Le sous-sol complet offre de beaux espaces de rangements avec une buanderie, une cave, un atelier et un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. Le portail d'entrée et la porte de garage sont motorisés. Le jardin accueille un espace de détente composé d'une terrasse et d'un coin barbecue ainsi que des massifs d'ornement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

DEVENEZ PROPRIETAIRE ! AVEC MAISONS INEA C'EST POSSIBLE !

Maison Norme RE 2020 de 86.46m2 utiles et 84.48m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc.

A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, géomètre, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

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Maison Norme RE 2020 de 90,66m2 utiles et 88,77m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, une pièce de vie, wc.

A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

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Ineo Habitat à Tinténiac vous propose une maison de bourg en pierres à La Chapelle-aux-Filtzméens.

Vous y trouverez, au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, avec un insert, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques et meubles), un dégagement desservant la buanderie et un WC.

A l'étage : une mezzanine, deux chambres avec placard, une salle de bains avec un WC.

Au deuxième étage : 2 chambres.

Une dépendance avec grenier. Une cour avec un accès par l'extérieur.

A 5 minutes en voiture du centre de Québriac et de Saint Domineuc. La 4 voies Rennes - Saint-Malo est à proximité. Ecole primaire.

Informations techniques : tout à l'égout. Chauffage électrique avec radiateurs. Rénovation datant de 2023.

DPE : D Nouvelle version

GES : B Nouvelle version

199 100 euros FAI * (Prix de vente)

* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.8%

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INEO HABITAT TINTENIAC AXE RENNES/STMALO

A QUEBRIAC dans un lotissement au calme

Une maison de 2012 comprenant :

Au rez-de-chaussée : Une entrée, pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un WC, une suite parentale avec un placard et une salle d'eau.

A l'étage : Une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bains, WC.

Un garage avec une pièce aménagée au dessus. Terrain à l'arrière avec une terrasse carrelée.

Un cabanon de jardin. Stationnements à l'avant. Le tout sur une parcelle de terrain clos d'environ 293m2.

Vous retrouverez à 5min en voiture les commerces de Québriac (Epicerie, bar, crêperie..) Une école primaire. Accès bus à 5 minutes à pied.

Eléments techniques : mode de chauffage : radiateurs électriques. Porte de garage motorisée.

DPE : C nouvelle version

GES : B nouvelle version

241 040 EUR* (Prix de vente)

Honoraires : 4.8 % à la charge de l'acquéreur.

Prix du bien hors honoraires : 230 000 EUR.

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Vous souhaitez devenir propriétaire dans un environnement agréable, sans vous éloigner des services essentiels ? Ce terrain de 264 m² à Québriac est une belle occasion de donner vie à votre projet de construction, avec un jardin facile à aménager pour profiter des beaux jours.

À Québriac, appréciez la douceur de vivre d`une commune à taille humaine, avec son école, ses services de proximité et ses espaces naturels propices aux balades. Pour les courses, le collège, la santé ou les loisirs, Tinténiac se trouve à seulement 5 minutes. Vous rejoignez également Combourg en 20 minutes, Rennes en 25 à 30 minutes et Saint-Malo en 35 minutes environ.

Cette maison offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, une salle d`eau, et trois chambres, dont deux à l`étage. Parfait pour un cadre de vie à la fois agréable et confortable.

Conçue selon les principes de la RE2025, cette maison garantit une performance énergétique optimale, assurant un confort thermique toute l`année. L`optimisation de l`espace a été pensée pour maximiser la fonctionnalité de chaque pièce, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

De plus, selon la configuration du terrain et les règles d`urbanisme locales, il est envisageable d`ajouter un garage accolé à la maison. Cette extension offrirait un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement, tout en augmentant la valeur de la propriété.

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MAISON CONTEMPORAINE 103 m² – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE AU RDC

Découvrez ce projet de maison contemporaine de 103 m², conçu pour offrir à toute la famille un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Une belle pièce de vie lumineuse et conviviale

Une suite parentale au rez-de-chaussée

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