Vous souhaitez devenir propriétaire dans un environnement agréable, sans vous éloigner des services essentiels ? Ce terrain de 264 m² à Québriac est une belle occasion de donner vie à votre projet de construction, avec un jardin facile à aménager pour profiter des beaux jours.
À Québriac, appréciez la douceur de vivre d`une commune à taille humaine, avec son école, ses services de proximité et ses espaces naturels propices aux balades. Pour les courses, le collège, la santé ou les loisirs, Tinténiac se trouve à seulement 5 minutes. Vous rejoignez également Combourg en 20 minutes, Rennes en 25 à 30 minutes et Saint-Malo en 35 minutes environ.
Cette maison offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, une salle d`eau, et trois chambres, dont deux à l`étage. Parfait pour un cadre de vie à la fois agréable et confortable.
Conçue selon les principes de la RE2025, cette maison garantit une performance énergétique optimale, assurant un confort thermique toute l`année. L`optimisation de l`espace a été pensée pour maximiser la fonctionnalité de chaque pièce, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
De plus, selon la configuration du terrain et les règles d`urbanisme locales, il est envisageable d`ajouter un garage accolé à la maison. Cette extension offrirait un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement, tout en augmentant la valeur de la propriété.
Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.
Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux.
Réalisation bénéficiant d`une amélioration visuelle par IA.
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Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. TMVL023305DC789C55 - 12/10/2026
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Idéalement située entre Rennes (30 km) et Saint-Malo (42 km), et à 20 min de Dinan, Québriac est à proximité de la voie express RD 137. L’accès rapide à Rennes vous permet de profiter des atouts de la métropole au quotidien. En vous installant à Québriac, vous profiterez à la fois du calme de la campagne,
Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).
Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
97㎡
16
Vente maison 7 pièces
Québriac 35
282 700 €
(2 262 €/m²)
À vendre Maison familiale de 2006 avec vie de plain-pied à Québriac
Century 21 Dréano Immobilier Combourg vous propose de découvrir cette agréable maison familiale construite en 2006, située dans un environnement calme et résidentiel à Québriac, à seulement quelques minutes de Tinténiac et de l'accès 4 voies Rennes - St-Malo.
Conçue pour répondre aux besoins d'une famille, cette maison offre une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau, ses 2 WC ainsi que son garage attenant.
Vous bénéficierez d'un terrain de plus de 700 m² idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, dans un cadre paisible.
Les atouts :
* Maison construite en 2006
* Vie de plain-pied
* 4 chambres
* Belle pièce de vie
* Garage
* Terrain de plus de 700 m²
* Environnement calme
* DPE C
* Assainissement collectif conforme
Une maison fonctionnelle à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous
CENTURY 21 Dréano Immobilier
28, place des Déportés
35270 COMBOURG
Luc […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
125㎡
14
Vente maison 4 pièces
Québriac 35
251 760 €
(2 927 €/m²)
Sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400), cette agréable maison de plain-pied avec trois chambres possède un grand jardin et vous permet de stationner sur la parcelle. Elle se situe dans un hameau de QUEBRIAC (35190), à 7 minutes de l'axe RENNES-ST MALO et à 15 minutes de la gare de COMBOURG (35270). La maison d'environ 82 m2 est très fonctionnelle et a été rénovée en 2012. L'espace de vie est lumineux, composé d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée. Le salon est ouvert sur une grande terrasse carrelée exposée Sud-Ouest et sans vis à vis. Vous découvrirez trois chambres dont une avec grand placard dressing. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé complètent la distribution intérieure. Un garage attenant de 30 m2 avec porte motorisée laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution si besoin. Rare, la parcelle est d'environ 1 000 m2 et le jardin est entièrement clos. Cette maison permet de rejoindre facilement les commodités, les écoles avec l'arrêt car scolaire proche.
Consommation d'énergie (DPE) : D et Gaz à effet de serre (GES) : B.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
86㎡
14
Vente maison 6 pièces
Québriac 35
249 000 €
(2 306 €/m²)
Située à Québriac, à 30 minutes de Rennes et de Saint-Malo, au calme, proche du canal, à deux pas d'une épicerie, d'une école maternelle, et d'un arrêt de car scolaire pour le collège, sur une parcelle clôturée, je vous propose une maison sur sous-sol.
La maison comprend une entrée, une cuisine équipée aménagée, un salon-séjour ouvrant sur une terrasse, une chambre avec un salle d'eau, un wc. A l'étage le palier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bain, un wc. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une arrière cuisine, une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
108㎡
13
Vente maison 2 pièces
Québriac 35
117 700 €
(2 140 €/m²)
INEO HABITAT TINTENIAC AXE RENNES/STMALO
A Québriac, un ancien corps de ferme à rénover
Il comprend : une petite maison d'habitation d'environ 55m2 avec au rez-de-chaussée : une pièce avec une cheminée foyer ouvert, une chambre, une salle d'eau/wc, un cellier sur l'arrière. Au dessus un grenier.
En mitoyenneté : une autre ancienne maison, avec une pièce (cheminée), grenier au dessus.
Hangars, ancienne étable, dépendances.
Le tout sur une parcelle de plus de 5 200m2. Un puit alimente le bien.
Informations techniques : Assainissement autonome à revoir et travaux de rénovation ainsi que le raccordement à l'eau de la ville.
Beaucoup de potentiel de rénovation dans cet ancien corps de ferme au calme, située à Québriac.
DPE : G nouvelle version
+Audit énergétique
GES : C nouvelle version
117 700 EUR* (Prix de vente)
* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7%
Prix du bien hors honoraires : 110 000 EUR.
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
55㎡
EXCLUSIVITÉ
4
Vente maison 2 pièces
Québriac 35
70 550 €
(1 238 €/m²)
Century 21 Dréano Immobilier vous présente dans un hameau de Québriac cette bâtisse réhabilitable en habitation de 56 m² au sol sur 2 niveaux (changement de destination à demander).
Gros potentiel, laissez cours à votre imagination.
Viabilisation à prévoir (eau, électricité, assainissement).
Le tout sur plus de 600m² de terrain.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
57㎡
Terr 600㎡
15
Vente maison 11 pièces
Québriac 35
775 520 €
(2 041 €/m²)
Maison d'environ 380 m2 à 5 minutes du centre ville de Québriac.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-salle à manger avec poêle à bois ouvrant sur une grande terrasse bois qui surplombe le jardin arboré. L'ambiance chaleureuse avec de grandes baies vitrées offre une vue dégagée sur le jardin, une cuisine ouverte, entièrement aménagée, une salle de bain avec douche italienne et un wc et trois chambres.
A l'étage, vous y trouverez un grand salon, quatre belles chambres lumineuses avec un balcon bois communiquant à toutes les chambres qui fait le tour de la maison, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc.
Cette maison dispose également d'un studio indépendant d'environ 60 m2 et une terrasse, d'un garage fermé et d'une cave, le tout sur une parcelle de plus de 6000 m2, offrant un cadre verdoyant et paisible.
La configuration de la maison principale permet l'aménagement de deux logements indépendants. Idéal pour projet locatif ou des revenus complémentaires comme de la location longue durée, saisonnière, colocation, gîte ou chambres d'hôte.
Idéal investisseur ou […] Voir l’annonce immobilière >>
