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Vente Maison à Puy-de-Serre

7 pcs

3 ch

137㎡

168 000 € ^{(1 226 €/m²)}

Vente Maison à Puy-de-Serre

7 pcs

3 ch

137㎡

168 000 € ^{(1 226 €/m²)}

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Maison Puy-de-Serre

Maison de campagne rénovée avec goût, offrant trois chambres, sur un grand terrain d'environ 3 400 m² et une terrasse exposée plein sud.

Le vaste séjour distribue, à gauche, le salon avec sa bibliothèque, et à droite une cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine donnant sur une terrasse discrète, idéale pour de longues soirées éclairées entre amis.

L'escalier situé au fond du séjour mène à l'étage, où vous trouverez trois chambres, dont deux avec leur salle d'eau, ainsi que des WC et des placards.

L'ensemble de la maison est équipé de volets roulants électriques alimentés par des panneaux photovoltaïques avec batterie, avec commandes individuelles et centralisées.

Le système de chauffage principal est composé de radiateurs électriques à inertie et accumulation, complété par un poêle à bois.

La fosse septique est conforme aux normes.

La propriété est entièrement fermée par un portail coulissant droit en aluminium, motorisé et alimenté par panneaux photovoltaïques, permettant notamment le passage d'un camping-car. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel - Réf.945868

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340934159583 - 22/05/2026

DPE

203 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

203

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1630 €

2280 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
168 000 € ^{(1 226 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
137 m²
Surface terrain :
3349 m²
Pièces :
7
Chambres :
3
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Type electrique
Terrasse - Dressing / Placard - Chauffage au bois - Panneaux solaires photovoltaiques

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

854 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Puy-de-Serre

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Puy-de-Serre

Vente maison 5 pièces

Puy-de-Serre 85

226 000 € ^{(1 027 €/m²)}

Ensemble immobilier aux volumes exceptionnels – Ancien restaurant réhabilité avec fort potentiel !

Au cœur du village de Puy-de-Serre, découvrez cet ensemble immobilier unique issu de la réhabilitation d’un ancien restaurant en 2006. Avec ses volumes impressionnants et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien conviendra aussi bien à un projet familial, professionnel, locatif ou multigénérationnel.

Habitation principale – 272 m² de plain-pied

* Vaste salon / salle à manger avec cheminée à insert à granulés

* Bureau en mezzanine

* Cuisine séparée aménagée et équipée

* Lingerie

* 4 chambres, dont une avec bureau attenant

* Salle d’eau

* Salon d’hiver

* WC

Un véritable atout supplémentaire : vous découvrirez l’ancienne cuisine professionnelle avec sa chambre froide ainsi qu’une cave d’environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.

Second logement indépendant – 141 m²

* Accès indépendant

* Grand salon / salle à manger avec cheminée

* Cuisine aménagée

* 4 chambres

* Salle de bain

* 2 WC

* Cellier

* Terrasse de 28 m² avec barbecue

À noter : une pompe à chaleur a été installée récemment, après la réalisation du diagnostic de performance énergétique.

Extérieurs et dépendances

* Terrain de plus de 1 100 m²

* Deux garages indépendants

* Situation idéale au cœur du bourg

Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes, une activité professionnelle ou un investissement locatif.

Travaux à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cet ensemble selon vos envies.

Je vous attends […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

220㎡

Vente maison 4 pièces

Puy-de-Serre 85

192 000 € ^{(1 901 €/m²)}

Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée. Environnement campagne au calme, elle est composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, bureau, salle d’eau, WC séparé, cellier, garage. Grand jardin. Excellente isolation, pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir, maison clé […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

101㎡

Vente maison 4 pièces

Puy-de-Serre 85

199 500 € ^{(1 045 €/m²)}

iad France - Damien Sabouraud vous propose: ENTRE DEPENDANCES ET HABITAT, 191 m² DE BATIMENTS DANS UN VILLAGE EN PLEINE NATURE VOUS ATTENDENT, À SEULEMENT 700 METRES DE LA SUPERBE FORÊT DE MERVENT ET 15 MINUTES DE FONTENAY-LE-COMTE ET DE LA CHATAIGNERAIE, (À 1 HEURE DE LA ROCHELLE ET DES PLAGES VENDÉENNES), NE MANQUEZ PAS CETTE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ IMPLANTÉE SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 1 HECTARE AVEC UNE MARRE, ENTIÈREMENT AMENAGEE ET CLOS POUR CHEVAUX.

Véritable havre de paix, cette maison immédiatement habitable de 91m² en pierre allie charme et confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine-séjour avec lumière traversante et vue sur les extérieurs, puis un salon, un salle d'eau, un WC et un coin buanderie. A l'étage, trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC. L'ensemble révové récemment, avec poele à granulés, ouvertures récentes, isolation revue, ballon eau chaude récent, et de nombreux autres travaux de conforts, ainsi qu'un assainissement aux normes.

Le terrain arboré et entretenu avec soin vous réserve bien des surprises : sa cour en gravillon avec portail electrique, préau de 24m², garage de 16m² et la grange de 60m² avec box à chevaux se mêlent à l'environnement ideal pour les amateurs de tranquilité et de nature.

CETTE CHARMANTE ET SURPRENANTE PROPRIÉTÉ EST À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT. RARE ET SANS TRAVAUX, ELLE SERA ACCUEUILLIR UNE FAMILLE QUI AIMENT LES ANIMAUX AVEC CES PRÉS ATTENANTS. CETTE PÉPITE N’ATTEND QUE VOUS, ALORS N’ATTENDEZ PAS POUR LA DÉCOUVRIR !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

191㎡

Vente maison 4 pièces

Puy-de-Serre 85

187 500 € ^{(1 838 €/m²)}

Envie d'une petite maison de plain-pied ? Sans travaux, Avec 3 chambres et un garage ? Bienvenue chez vous !

LA MAISON :

Séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, salle détente avec bureau, pouvant être aménagés en suite parentale, salle d'eau, des WC séparés, et 2 chambres dont une avec dressing, buanderie, cellier.

LES EXTÉRIEURS :

Terrain de 1520m2 baigné de soleil du matin au soir. Garage, dépendances en tôles, puits. Chemin menant à la voie verte reliant Faymoreau à Mervent.

LES ÉQUIPEMENTS :

Chauffage par pompe à chaleur air/eau, Ballon thermodynamique, Fibre, Double vitrage PVC, assainissement non collectif. […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

102㎡

Vente maison 5 pièces

Puy-de-Serre 85

225 750 € ^{(827 €/m²)}

À vendre sur la commune de Puy-de-Serre, grande maison idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec insert à granulés, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. S’ajoute une ancienne boucherie avec sa chambre froide, parfait pour un projet pro ou un atelier. Cave également présente.

À l’étage, un appartement indépendant (anciennement loué) se compose de quatre chambres, un bureau, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

273㎡

Vente maison 15 pièces

Puy-de-Serre 85

295 000 € ^{(1 245 €/m²)}

Maison de caractère – 5 à 7 chambres – 5000 m² avec piscine – à 5 min des commerces

À la lisière de la forêt de Mervent, découvrez cette maison de style arcachonnais offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie chaleureux : salon, salle à manger, ainsi qu'un espace modulable pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre selon vos besoins. La cuisine et son arrière-cuisine complètent ce niveau fonctionnel (travaux à prévoir).

À l'étage, quatre chambres confortables, accompagnées de trois salles d'eau et WC, permettent à chacun de profiter de son espace en toute sérénité.

Le dernier niveau propose une configuration idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil : une chambre/bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs. Un espace grenier offre également un potentiel d'aménagement complémentaire.

À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 5000 m², agrémenté de magnifiques chênes centenaires, constitue un véritable écrin de verdure. La piscine chauffée au sel (8x4 m), à l'abri des regards, invite à profiter pleinement des beaux jours.

Stationnement pour plusieurs véhicules, garage, cave et local technique viennent compléter l'ensemble, avec un préau servant de cuisine extérieur pour les soirées d'été.

Commerces à 5 minutes

École dans le village

Transports scolaires à proximité

Quelques aménagements vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire au cœur de la nature.

Une visite vous permettra […] Voir l’annonce immobilière >>

15 pcs

5 ch

237㎡

Vente maison 6 pièces

Puy-de-Serre 85

126 993 € ^{(825 €/m²)}

Chaque photos= avant/après suggestions

Moi Rosa Chagnon je vous présente cette maison de 153,80 m² sur 1 terrain de 880 m² comprenant :

RDC : Entrée, buanderie avec wc, grande pièce de vie, cuisine ouverte.

Etage : 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 bureau

Extérieur : terrain assez sympa, terrasse couverte accès devant la cuisine, garage de 60 m²

les + : certaines fenêtres en double vitrage, poêle à pellet neuf (2 ans), ballon d'eau chaude de 200 l neuf (6 mois), fosse septique neuve

travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 126 993 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

154㎡

Vente maison 5 pièces

Puy-de-Serre 85

189 000 € ^{(1 871 €/m²)}

Maison rénovée avec goût de 101 m², située au calme en pleine campagne, à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte. Elle se compose de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pompe à chaleur air/air neuve. Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine pratique, d'une cave et d'un atelier, parfait pour le bricolage ou le rangement. À l'extérieur, un terrain spacieux de 1 520 m² offre un cadre verdoyant et paisible. Une maison idéale pour les amateurs de tranquillité, tout en restant proche des commodités.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

101㎡

Cave

Vente maison 5 pièces

Puy-de-Serre 85

266 475 € ^{(1 801 €/m²)}

Ce charmant pavillon à étage proposant de belles prestations. Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et un poêle à bois, une chambre, une salle de bains, une buanderie et des toilettes.

A l'étage : 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes.

Un garage, unabri […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

148㎡

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168 000 € ^{(1 226 €/m²)}

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Maison Puy-de-Serre