À seulement quelques minutes de Fontenay-le-Comte, découvrez cette maison familiale de caractère située dans le paisible village de Puy-de-Serre. Volumes, jardin, cadre de vie... Une belle opportunité à 285 000 € Maison de caractère – 5 à 7 chambres – 5000 m² avec piscine – à 5 min des commerces

À la lisière de la forêt de Mervent, découvrez cette maison de style arcachonnais offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie chaleureux : salon, salle à manger, ainsi qu'un espace modulable pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre selon vos besoins. La cuisine et son arrière-cuisine complètent ce niveau fonctionnel (travaux à prévoir).

À l'étage, quatre chambres confortables, accompagnées de trois salles d'eau et WC, permettent à chacun de profiter de son espace en toute sérénité.

Le dernier niveau propose une configuration idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil : une chambre/bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs. Un espace grenier offre également un potentiel d'aménagement complémentaire.

À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 5000 m², agrémenté de magnifiques chênes centenaires, constitue un véritable écrin de verdure. La piscine chauffée au sel (8x4 m), à l'abri des regards, invite à profiter pleinement des beaux jours.

Stationnement pour plusieurs véhicules, garage, cave et local technique viennent compléter l'ensemble, avec un préau servant de cuisine extérieur pour les soirées d'été.

Commerces à 5 minutes

École dans le village

Transports scolaires à proximité

Quelques aménagements vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de campagne rénovée avec goût, offrant trois chambres, sur un grand terrain d'environ 3 400 m² et une terrasse exposée plein sud.

Le vaste séjour distribue, à gauche, le salon avec sa bibliothèque, et à droite une cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine donnant sur une terrasse discrète, idéale pour de longues soirées éclairées entre amis.

L'escalier situé au fond du séjour mène à l'étage, où vous trouverez trois chambres, dont deux avec leur salle d'eau, ainsi que des WC et des placards.

L'ensemble de la maison est équipé de volets roulants électriques alimentés par des panneaux photovoltaïques avec batterie, avec commandes individuelles et centralisées.

Le système de chauffage principal est composé de radiateurs électriques à inertie et accumulation, complété par un poêle à bois.

La fosse septique est conforme aux normes.

La propriété est entièrement fermée par un portail coulissant droit en aluminium, motorisé et alimenté par panneaux photovoltaïques, permettant notamment le passage d'un camping-car. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier aux volumes exceptionnels – Ancien restaurant réhabilité avec fort potentiel !

Au cœur du village de Puy-de-Serre, découvrez cet ensemble immobilier unique issu de la réhabilitation d’un ancien restaurant en 2006. Avec ses volumes impressionnants et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien conviendra aussi bien à un projet familial, professionnel, locatif ou multigénérationnel.

Habitation principale – 272 m² de plain-pied

* Vaste salon / salle à manger avec cheminée à insert à granulés

* Bureau en mezzanine

* Cuisine séparée aménagée et équipée

* Lingerie

* 4 chambres, dont une avec bureau attenant

* Salle d’eau

* Salon d’hiver

* WC

Un véritable atout supplémentaire : vous découvrirez l’ancienne cuisine professionnelle avec sa chambre froide ainsi qu’une cave d’environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.

Second logement indépendant – 141 m²

* Accès indépendant

* Grand salon / salle à manger avec cheminée

* Cuisine aménagée

* 4 chambres

* Salle de bain

* 2 WC

* Cellier

* Terrasse de 28 m² avec barbecue

À noter : une pompe à chaleur a été installée récemment, après la réalisation du diagnostic de performance énergétique.

Extérieurs et dépendances

* Terrain de plus de 1 100 m²

* Deux garages indépendants

* Situation idéale au cœur du bourg

Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes, une activité professionnelle ou un investissement locatif.

Travaux à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cet ensemble selon vos envies.

Je vous attends […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation de 76 m² env. comprenant : 1 pièce de vie avec poêle à bois, Buanderie, 1 wc.

Etage : 1 salle d'eau, 1 wc, 2 chambres

Actuellement locataires en place

Sera vide pour la vente

Ne possède pas de terrain

Vous pouvez me joindre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 50 633 €

Honoraires charge vendeur

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