Iad France - Mickaël Le Bellec vous propose : À vendre – Maison familiale avec jardin et fort potentiel à deux pas du centre de Priziac et de l’Étang du Bel-Air. Située dans un environnement calme, cette maison ancienne de caractère construite en 1959 offre une belle surface habitable répartie sur 3 niveaux, sur un terrain attenant exposé sud. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : un sas d’entrée, un bureau, une pièce supplémentaire, un garage, une cuisine d’appoint, un espace de rangement, une chaufferie, une cave à vin. Au 1er étage : une entrée avec dégagement, un salon / salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau avec douche et WC, une salle de bains avec WC, une véranda. Au 2e étage : deux paliers desservant chacun une chambre. Un grenier sur plancher bois complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain exposé sud avec terrasse, idéal pour les beaux jours. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement ainsi que d’un garage. Caractéristiques techniques : chauffage individuel au fioul et cheminée bois, ballon d’eau chaude, double vitrage, tout-à-l’égout, toiture en ardoise. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d’investissement. Maison non mitoyenne. À visiter sans tarder ! Collaboration inter-agence possible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 119275 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 5725 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à PRIZIAC.

L'agence immobilière Groupe BLAIN HABITAT de LE FAOUET vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison à PRIZIAC (Morbihan), proche bourg (écoles, commerces) et à 5 min du Lac de Bel Air.

Sur un jardin arboré de 1 500 m², charmante maison en pierre d'une surface de 99 m² offrant deux chambres au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un salon équipé d'un poêle à bois, une salle d'eau, WC. Etage : une grande chambre avec une salle d'eau et un WC. Un garage et un puits La maison est raccordée au tout à l'égout.

Prix de vente 143 800 € - Honoraires : 6,52 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 135 000 €. Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez Groupe BLAIN HABITAT -. Plus de photos sur notre site Blain Habitat (réf. 2283).

Priziac est une commune adjacente du Faouët qui est également limitrophe, entre autres, de Langonnet, Plouray et Berné. Tout comme ses voisines, elle appartient à la communauté de communes Roi Morvan Communauté. Elle dispose de deux écoles et d'une bibliothèque comprenant un espace public numérique.

Le paysage varié de Priziac est constitué de bois, de bocages et de cours d'eau. Le cadre de vie y est très agréable et l'environnement est préservé, comme en témoigne son label touristique Station verte. Elle possède en outre plusieurs lieux historiques à visiter.

Au rayon des loisirs, les 1000 priziacois peuvent se rendre au lac de Bel-Air qui leur offre un large panel d'activités : aire de jeux pour enfants, plage avec baignade, randonnée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bruno Kervarech vous propose : Située à Priziac, cette magnifique longère en pierre offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Avec une surface habitable de 176 m² et un terrain de 14 920 m², cette propriété offre espace, confort et tranquillité à ses futurs propriétaires. La longère se compose de 7 pièces dont 4 chambres spacieuses et une suite parentale, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Deux salles d'eau et deux toilettes offrent praticité et confort au quotidien. L'espace de vie comprend une cuisine équipée et un séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Les expositions multiples (nord, sud, est) permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant un confort de vie immédiat pour ses nouveaux propriétaires. Vous pourrez profiter de l'espace extérieur généreux avec son grand jardin, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. La longère est située dans un environnement calme et préservé, offrant une véritable parenthèse de tranquillité. Les amoureux de la nature seront comblés par cet oasis de verdure. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette longère pleine de charme à Priziac. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété unique. Les plus : Un cabanon et une pièce en mitoyenneté à transformer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété de 5 pièces située dans un beau village au coeur d'un environnement paisible, cette charmante maison de caractère en pierres de 133,50 m² habitables saura séduire les amateurs de calme, d'espace et d'authenticité.

Elle se décompose ainsi :

Au Rez-de-chaussée :

- Belle pièce de vie séjour/salon lumineuse de 42 m² avec cheminée et poêle à bois

- Cuisine toute aménagée et équipée de 12,40 m²

- Grande chambre de 17 m2 avec dressing

- Salle de bain avec douche à l'italienne d'environ 10 m²

- Toilettes indépendantes

A l'étage :

- Grande mezzanine de 9.50 m2 avec fenêtre.

- 2 chambres de 11 et 13 m2

- Toilettes

- Coin grenier / rangement de 42 m2 au sol (isolé) avec un accès donnant vers l'extérieur (possibilité chambres supplémentaires ou appartement par exemple car accès extérieur)

Extérieurs et dépendances :

De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble (236 m2 au sol aménageables supplémentaires) :

- Dépendance 1 : Buanderie de 20 m2

- Dépendance 2 : 50 m2 au sol (eau + elect) + grenier de la même surface au sol

- Dépendance 3 : Garage fermé de 22 m2 avec électricité

- Dépendance 4 : 20.50 m2 au sol (Eau + élect) + grenier de la même surface au sol

- Dépendance 5 : 11.70 m2 avec électricité

Toutes ces dépendances offrent un fort potentiel de surfaces aménageables supplémentaires (projet locatif - appart ou maisons indépendantes - atelier, stockage, activité artisanale, etc.)

Implantée sur un terrain arboré (arbres fruitiers) et paysagé de 1 850 m², elle offre de très belles prestations et un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances.

DIVERS:

- DPE : C / A

- Chauffage par pompe à chaleur

- Cheminée avec poêle à bois

- Chauffe-eau thermodynamique

- Fosse septique

- Fibre installée

- Atelier, stockage, de nombreuses dépendances en bon état (murs, toitures)

- Puit sur le terrain

- Maison exposée Sud-Est

- Huisseries PVC / Aluminium double vitrage

- Volets électriques

- Taxe foncière 2025 : 598 euros

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à PRIZIAC.

L'agence immobilière Groupe BLAIN HABITAT de le FAOUET vous propose EN EXCLUSIVITE ces 2 maisons à PRIZIAC.

Proche du bourg, sur un beau terrain de 1 374 m², ensemble de deux maisons : une maison d'une surface habitable de 83 m² proposant une entrée une cuisine, un séjour-salon avec une cheminée-insert, trois chambres, salle d'eau,. WC. Grand sous-sol avec garage, chaufferie, deux pièces. salle d'eau avec WC et au fond du jardin, une petite maison à rénover entièrement. Assainissement collectif. Chauffage au fioul et bois. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr? « Logement à consommation énergétique excessive : classe G »

Priziac est une commune adjacente du Faouët qui est également limitrophe, entre autres, de Langonnet, Plouray et Berné. Tout comme ses voisines, elle appartient à la communauté de communes Roi Morvan Communauté. Elle dispose de deux écoles et d'une bibliothèque comprenant un espace public numérique.

Le paysage varié de Priziac est constitué de bois, de bocages et de cours d'eau. Le cadre de vie y est très agréable et l'environnement est préservé, comme en témoigne son label touristique Station verte. Elle possède en outre plusieurs lieux historiques à visiter.

Au rayon des loisirs, les 1000 priziacois peuvent se rendre au lac de Bel-Air qui leur offre un large panel d'activités : aire de jeux pour enfants, plage avec baignade, randonnée, voile, kayak, ou encore pique-nique.

Le Groupe BLAIN HABITAT, votre agence immobilière au Faouët (56) et alentours :

Chez BLAIN HABITAT, chaque projet est unique. Laurence, Philippe et Isabelle vous conseillent avec écoute […] Voir l’annonce immobilière >>

Priziac, à proximité du bourg dans un environnement privilégié en campagne, sans voisins sans aucun vis à vis, grande maison néo Bretonne de 160 m² environ habitable.

Elle se compose :

Au rez de chaussée :

une cuisine ouverte sur salon,salle à manger avec insert,un couloir avec placard desservant trois chambres dont deux avec placards, un wc séparé.

Au premier étage : Un couloir desservant trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains, une grande salle de jeu.

Au sous-sol : un garage avec portail électrique, une buanderie, un local technique.

A l'extérieur :

un double garage de 120m², une cuisine d'été avec cuisine et WC, une parcelle en partie clôturée de 1 Hectare et 47 Ares.

Une terrasse extérieure, une entrée bitumée, un portail électrique avec visiophone.

LES GROS PLUS : Une vie de plain pied, pas de voisin proche, aucun vis à vis, une toiture en crochets inox, un extérieur aménagé et boisé, une grande dépendance de 120m² indépendante avec cuisine d'été et WC attenante.

Rare sur le marché à très vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover entièrement, située au calme au sein d'un hameau.

Ce bien se compose de trois pièces, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Une dépendance en pierre complète également l'ensemble. […] Voir l’annonce immobilière >>

Double maison dans hameau typique en pierre au nord de Le Faouet(56): 1 longère rénovée (4 ans) et 1 maison de 4 ans, liées intérieurement, toits récents, fermetures PVC, terrain de 1297m2, fosse aux normes, aucun travaux à prévoir. Utilisation actuelle en gite.

No1 : maison 6 chambres de 4 ans, accès handicapés : -RDC :2 chambres, cuisine/séjour avec poele granules, 1 salle d'eau, wc. 1oETG : palier, 4 chambres, 1 salle d'eau, wc..

No2 : longère 4 chambres, rénovée entièrement il y a 4 ans: -RDC: 1 salon, 1 chambre, 1 séjour avec poele granules,1 salle d'eau, wc. 1oETG: palier, 3 chambres, SDB, wc. .

Garage + petit hangar.

Contactez Denis.NICOLAS te, AVICTORIAIMMOBILIER, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 844249086. Honoraires : 4,3% du prix […] Voir l’annonce immobilière >>