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Vente Maison à Priziac

8 pcs

6 ch

160㎡

380 640 € ^{(2 379 €/m²)}

Vente Maison à Priziac

8 pcs

6 ch

160㎡

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Maison Priziac

Priziac, à proximité du bourg dans un environnement privilégié en campagne, sans voisins sans aucun vis à vis, grande maison néo Bretonne de 160 m² environ habitable.

Elle se compose :

Au rez de chaussée :

une cuisine ouverte sur salon,salle à manger avec insert,un couloir avec placard desservant trois chambres dont deux avec placards, un wc séparé.

Au premier étage : Un couloir desservant trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains, une grande salle de jeu.

Au sous-sol : un garage avec portail électrique, une buanderie, un local technique.

A l'extérieur :

un double garage de 120m², une cuisine d'été avec cuisine et WC, une parcelle en partie clôturée de 1 Hectare et 47 Ares.

Une terrasse extérieure, une entrée bitumée, un portail électrique avec visiophone.

LES GROS PLUS : Une vie de plain pied, pas de voisin proche, aucun vis à vis, une toiture en crochets inox, un extérieur aménagé et boisé, une grande dépendance de 120m² indépendante avec cuisine d'été et WC attenante.

Rare sur le marché à très vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.954711

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340933731345 - 15/05/2026

DPE

178 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

178

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2210 €

2920 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
380 640 € ^{(2 379 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 366 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
160 m²
Surface terrain :
14700 m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage, Parking
Type cuisine :
Cuisine équipée
Terrasse - Dressing / Placard

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

1 934 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Priziac

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Priziac

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Maison à rénover entièrement, située au calme au sein d'un hameau.

Ce bien se compose de trois pièces, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Une dépendance en pierre complète également l'ensemble. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Priziac 56

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Double maison dans hameau typique en pierre au nord de Le Faouet(56): 1 longère rénovée (4 ans) et 1 maison de 4 ans, liées intérieurement, toits récents, fermetures PVC, terrain de 1297m2, fosse aux normes, aucun travaux à prévoir. Utilisation actuelle en gite.

No1 : maison 6 chambres de 4 ans, accès handicapés : -RDC :2 chambres, cuisine/séjour avec poele granules, 1 salle d'eau, wc. 1oETG : palier, 4 chambres, 1 salle d'eau, wc..

No2 : longère 4 chambres, rénovée entièrement il y a 4 ans: -RDC: 1 salon, 1 chambre, 1 séjour avec poele granules,1 salle d'eau, wc. 1oETG: palier, 3 chambres, SDB, wc. .

Garage + petit hangar.

Contactez Denis.NICOLAS te, AVICTORIAIMMOBILIER, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 844249086. Honoraires : 4,3% du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 5 pièces

Priziac 56

138 320 € ^{(1 537 €/m²)}

Charmante maison familiale sur deux niveaux comprenant 3 chambres, un grand garage, et de beaux volumes et lumineuse.

Implantée sur une belle parcelle de terrain, elle dispose également d’une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 2 pièces

Priziac 56

114 030 € ^{(2 036 €/m²)}

Charmante maison comprenant une belle pièce de vie lumineuse et une jolie cuisine fonctionnelle. Elle dispose d’une chambre confortable. Le terrain attenant est constructible, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de projet immobilier. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 3 pièces

Priziac 56

110 980 € ^{(1 982 €/m²)}

A 2 pas du centre bourg et de ses commodités; maison de 3 pièces principales. A rafraîchir; elle propose: un sous-sol complet avec garage double, cave, salle de bains/wc, coin chaufferie. En RDC surélevé: véranda; cuisine aménagée, salon/séjour/cheminée, chambre, salle de bains, wc, débarras. Grenier complet au-dessus. Aussi, un hangar, bois et tôles sous tôles, et un puits. Le tout sur un beau terrain, divisible, d'environ 2790 m². A venir découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

Nearby the town center and its amenities; house with 3 main rooms. To refresh; it offers: a full basement with double garage, cellar, bathroom/wc, boiler room area. On the raised ground floor: veranda; fitted kitchen, living room/dining room/fireplace, bedroom, bathroom, wc, storage room. Complete attic above. Also, a shed, wood and […] Voir l’annonce immobilière >>

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Priziac 56

185 500 € ^{(1 973 €/m²)}

Située dans un environnement agréable et à seulement 500 mètres du Lac du Bel Air, venez découvrir cette charmante maison des années 20 de 94 m2, entièrement rénovée et très bien entretenue.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Un poêle à granulés apporte confort et convivialité à l'ensemble. Ce niveau dispose également d'un WC séparé ainsi que d'une agréable courette, parfaite pour installer une table de jardin et un barbecue afin de profiter des beaux jours.

A l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses sur parquet, dont une avec penderie intégrée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au dernier niveau, un espace bureau offre un cadre idéal pour le télétravail ou les loisirs. Vous y découvrirez également une chambre sous combles pleine de charme, un espace toilettes avec WC ainsi qu'un espace de rangement.

Un garage avec espace buanderie et grenier vient compléter ce bien, apportant un confort de stockage supplémentaire.

* A NOTER *

- Remaniage de la toiture en 2022

- Poêle à granulés 2014

- Salle d'eau récente

- Tout à l'égout

* SITUATION GEOGRAPHIQUE *

- 7mn de la Départementale D769

- 10mn de LE FAOUET

- 20mn de PLOUAY

- 40mn de LORIENT et LANESTER

- 45mn des Plages

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 4 pièces

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90 080 € ^{(1 287 €/m²)}

Au bourg, à 2 pas du centre, maison des années 60 de 4 pièces principales. Avec des travaux à prévoir; elle propose: un sous-sol complet avec : garage, buanderie/chaufferie, cave, pièce. En RDC surélevé: balcon; cuisine/salle à manger, salon/séjour, 2 chambres, wc, salle d'eau. Combles au-dessus. Le tout sur un terrain d'environ 610 m². EXCLUSIVITE, à vite venir visiter...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

In the village, nearby the center, a 1960s house with 4 main rooms. Renovation work is needed; it offers: a full basement with a garage, laundry/boiler room, cellar, and additional room. On the raised ground floor: a balcony; kitchen/dining room, living/dining room, 2 bedrooms, […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

70㎡

Vente maison 5 pièces

Priziac 56

358 700 € ^{(1 700 €/m²)}

Authentique maison de village en pierre, alliant charme et tranquillité. Située dans un environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités. Un bien rare à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

211㎡

Vente maison 5 pièces

Priziac 56

143 800 € ^{(1 453 €/m²)}

Maison à vendre à PRIZIAC.

L'agence immobilière Groupe BLAIN HABITAT de LE FAOUET vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison à PRIZIAC (Morbihan), proche bourg (écoles, commerces) et à 5 min du Lac de Bel Air.

Sur un jardin arboré de 1 500 m², charmante maison en pierre d'une surface de 99 m² offrant deux chambres au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un salon équipé d'un poêle à bois, une salle d'eau, WC. Etage : une grande chambre avec une salle d'eau et un WC. Un garage et un puits La maison est raccordée au tout à l'égout.

Prix de vente 143 800 € - Honoraires : 6,52 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 135 000 €. Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez Groupe BLAIN HABITAT -. Plus de photos sur notre site Blain Habitat (réf. 2283).

Priziac est une commune adjacente du Faouët qui est également limitrophe, entre autres, de Langonnet, Plouray et Berné. Tout comme ses voisines, elle appartient à la communauté de communes Roi Morvan Communauté. Elle dispose de deux écoles et d'une bibliothèque comprenant un espace public numérique.

Le paysage varié de Priziac est constitué de bois, de bocages et de cours d'eau. Le cadre de vie y est très agréable et l'environnement est préservé, comme en témoigne son label touristique Station verte. Elle possède en outre plusieurs lieux historiques à visiter.

Au rayon des loisirs, les 1000 priziacois peuvent se rendre au lac de Bel-Air qui leur offre un large panel d'activités : aire de jeux pour enfants, plage avec baignade, randonnée, […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

99㎡

Informations locales Priziac

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Vente Maison à Priziac

380 640 € ^{(2 379 €/m²)}

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Maison Priziac