Agence AUDIERNE IMMOBILIER

A vendre à PLOZEVET dans le FINISTERE (29), une maison ancienne de 1876 rénovée et propre. Située en plein coeur du centre-ville, les commerces de proximité et un supermarché sont accessibles à pied. Le bord de mer est situé à environ 1,8 km. Autre bel avantage, une dépendance sur l'arrière de la maison offre un gîte indépendant et habitable immédiatement. La maison principale comprend un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec grands rangements, une chambre de plain-pied avec une salle d'eau privative et un wc. Au premier étage, un palier, une pièce bureau, une grande chambre avec placards aménagés et une salle d'eau privative et wc ainsi qu'une pièce aménageable, une chambre avec un espace salon et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, un espace brut sous charpente isolée. La dépendance comprend une pièce de vie agréable avec un espace salon, des murs en pierres apparentes, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, une mezzanine avec un coin couchage et un point d'eau avec WC. Bel atelier de 21 m2, deux terrasses couvertes avec toit en polycarbonate, espace stationnement, chauffage avec pompe à chaleur air/air, raccordée au tout à l'égout, fibre, VMC double flux.

A vendre à AUDIERNE, un bel appartement duplex T4 de 108 m2, situé en plein centre-ville d'AUDIERNE. Le port avec toutes ses commodités ainsi que tous les commerces sont donc accessibles à pieds. L'appartement présente de jolis volumes, de grandes fenêtres apportant de la lumière sur l'Est et une très belle vue agréable sur la rivière le Goyen. Situé au 1ère étage d'une toute petite copropriété entretenue avec un commerce en rez-de-chaussée (chauffé à l'année), cet appartement détient une entrée avec rangement, une grande pièce de vie d'environ 34 m2, une cuisine indépendante (ouverture possible), d'une salle d'eau avec espace machine à laver, et d'un wc. A l'étage : un palier, 3 belles chambres avec vue sur le Goyen. Le tout est raccordé au tout à l'égout, fenêtres en PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville. Travaux de rafraichissement à prévoir. Nous consulter.

A vendre à PONT-CROIX, dans le FINISTERE, un terrain de 800 m2, plat et bien orienté. Ce terrain présente l'avantage d'être très bien placé à proximité immédiate des commodités, commerces et supermarché. Le terrain est non viabilisé mais tous les réseaux passent dans la rue. Raccordable au tout à l'égout. Plan de borange OK, division OK, projet déjà étudié. Pour plus de renseignement, nous consulter.

A vendre à PRIMELIN dans le FINISTERE, une maison néobretonne idéalement placée à 300 mètres des sentiers côtiers et de la plage. L'endroit est vraiment très calme et paisible et se place à également 400 mètres d'un supermarché. Tout est donc réalisable à pied. La plage du Loch juste en dessous de la maison permets d'accéder à de petites criques très sympathiques en 2 minutes à pied. La maison est une bonne construction de 1975 présentant de grands et beaux volumes. Quelques aménagements complémentaires et travaux sont necessaires pour une vie de rêve au bord de la mer. Une vue mer est d'ailleur possible depuis la pièce de vie et cette vue devient encore plus magnifique depuis les chambres de l'étage. Avec 5 chambres, une belle pièce salon/séjour, une cuisne indépendante, deux salles de bains et un sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie, cette maison présente une prestation vraiment complète. Le tout est sur une parcelle de 1.663 m2 .

A vendre à PONT-CROIX dans le FINISTERE (29), un bel ensemble avec plusieurs dépendances et un grand hangar fermé. Le tout se place dans un environnement agréable et naturel avec plusieurs parcelles de terre agricoles accolées à la propriété offrant un véritable lieu d’accueil pour des chevaux (pâtures à proximité immédiate, clotures électrique, box déjà aménagés en stabulation libre, atelier, sellerie). La maison principale de ce corps de ferme a été entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de qualité. Quelques travaux restent à envisager mais le tout est habitable immédiatement (très confortable). Elle propose au rez-de-chaussée un sas d’entrée, une superbe pièce de vie ouverte de plus de 55 m2 comprenant un salon/séjour chaleureux avec grande cheminée et poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée. Dans une extension, vous bénéficiez d’une seconde entrée avec chaufferie, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Au premier étage, une pièce palière aménagée en salon TV dessert deux belles chambres en pignon, dont une avec WC privatif, offrant de belles hauteurs sous plafond et d’agréables parquets massifs. Au deuxième étage, une pièce palière avec rangements sous rampants distribue deux chambres mansardées avec vélux et placards intégrés. Une buanderie est aménagée à l’extérieur. Un gîte totalement indépendant permet de développer une activité de location saisonnière ou à l’année. Il comprend une entrée carrelée, une pièce de vie ouverte avec salon, séjour et cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Dans son prolongement, une grande salle de jeux avec porte-fenêtre donnant sur le jardin et point d’eau offre un bel espace supplémentaire. À l’étage, trois chambres mansardées, dont une en enfilade, complètent l’ensemble. Côté dépendances, la propriété dispose d’une ancienne crèche/grange, de soues à cochons aménagées et d’un grand hangar fermé de plus de 200 m2 offrant des volumes généreux et rares pour les passionnés d’équitation : box, sellerie, espace de stockage pour le fourrage et le matériel, ou encore abris adaptés aux chevaux. Les terrains attenants sont parfaitement aménagé (clos de haies et cloturés) en prairies et paddocks. Un bien de caractère alliant cadre de vie à la campagne, potentiel locatif et véritable opportunité pour un projet équestre.