Agence AUDIERNE IMMOBILIER

A vendre à PLOUHINEC dans le FINISTERE (29), une maison récente de 2011 en ossature bois, habitable immédiatement et offrant une vie de plain-pied. La maison se place dans un endroit très agréable à 900 mètres des supermarchés et 1,2 km de la plage. Gros avantage, la maison est vendue avec une parcelle de terrain boisée offrant ainsi un cadre naturel très agréable à proximité immédiate de de l'habitation. Autre gros avantage la maison est parfaitement isolée et peut justifier d'un DPE classé B. Cette maison comprend au rez-de chaussée : entrée, salon/séjour avec poêle à pellets (34 m2), cuisine aménagée et équipée avec grand placard, chambre avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et coin buanderie, wc indépendant. Au premier étage : palier ouvert avec espace bureau, trois chambres et un wc indépendant avec lave main. Le tout sur une très belle parcelle plantée et aménagée, espace parking et stationnement attenant à la maison, parcelle boisée très agréable, cabanon de jardin.

A vendre à Esquibien commune d'AUDIERNE dans le FINISTERE (29) un charmant penty en pierre de 1648 ayant de nombreux éléments préservés comme le puits, le linteau de porte en voute, les niches en pierre et l'évier de l'époque en granit dans la maison. Une dépendance en pierre de 63 m2 est également en vente avec la maison. Le tout nécessite des travaux mais offre un vrai potentiel et surtout beaucoup de charme. L'ensemble se place dans un petit village très au calme et préservé. La situation géographique est vraiment stratégique avec accès au bourg d'Esquibien (800 mètres), la boulangerie et la piscine (500 mètres), les supermarchés (1,2 km) et la plage d'AUDIERNE à 2,9 km. La maison comprends au rez-de-chaussée : Entrée dans pièce de vie avec salon/séjour (33 m2), cuisine semi aménagée en bois massif (12,8 m2), salle d'eau et WC + placard. A l'étage : palier, deux chambnres (11 m2 et 9,5 m2 sous rampants) et un bureau. Dépendance en pierre (longère de 63 m2) avec dalle béton au sol. Le tout sur une parcelle de 440 m2 bien orientée.

A vendre à AUDIERNE dans le FINISTERE, un fonds de commerce sans les murs (bail locatif en cours). Le local se place dans le centre d'AUDIERNE dans une pette ruelle très agréable. Le bâtiments comprend une petite salle repas, un espace extérieur, de quoi faire une terrasse, des WC PMR et une cuisine tout équipée (avec du matériel de qualité - facture à l'appui). Petite affaire rare dans le centre d'AUDIERNE. Bilan, documents officiels, bail, factures disponibles. Nous consulter pour plus d'information.

A vendre à PLOUHINEC dans le FINISTERE (29), une propriété avec un charme unique située les pieds dans l’eau et placée dans un endroit très calme et agréable à environ 350 m du bord de mer et de la plage. La maison a été construite en 1999, elle est très bien entretenue, isolée et très fonctionnelle. Elle comprend au rez-de-chaussée :Entrée (6,5 m2) avec grand placard (1,2 m2) et escalier, salon / séjour avec une cheminée insert et deux portes fenêtres (30,4 m2) -> vue magnifique sur mer. Cuisine aménagée et équipée (10,9 m2), chambre (16,5 m2) avec un accès vers une salle d'eau centrale partagée, chambre (9,15 m2) avec un accès vers une salle d'eau centrale partagée, salle d'eau centrale entièrement carrelée (3,53 m2), WC + lave mains (1,2 m2). A l'étage : Palier aménagé en coin kitchinette (6,5 m2), deux chambres carrelées (10,4 et 9,8 m2), salle de bain (4,6 m2), WC + lave mains (0,6 m2), pièce salon mansardée et entierement carrelée (18,8 m2), chambre en enfilade au dessus du garage (10 m2). Garage (13,8 m2) avec un espace buanderie (5,35 m2). Terrasse au Sud et l'Ouest de la maison. Jardin magnifique. Douche extérieure et parking gravilloné. Eléments techniques : Toiture en ardoises et crochets inox, fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, convecteurs électriques à l'étage, assainissement individuel de type fosse toutes eaux, isolation laine de verre, tableau électrique d'origine. Bien rare dans un environnement parfait. Habitable immédiatement. Pour plus de renseignements, nous contacter.

A vendre à PLOUHINEC dans le Finistère (29), en bout d'impasse, une grande maison en pierre des années 30 avec une extension de 1975. Placée dans un secteur stratégique, cette maison permet un accès rapide au centre-ville d'AUDIERNE mais également à Poulgoazec avec la plage de Saint-Julien. Une très jolie vue sur l'entrée du port, le Raoulic et l'embarcadère de l'Île de Sein est d'ailleurs possible depuis de nombreuses pièces. Avec une surface totale de 196,4 m2, cette maison présente de beaux volumes (hauteur sous plafonds) et une belle lumière (exposition au Sud). Elle comprend sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée : deux entrées, cuisine aménagée en bois, une chambre, salle d'eau, wc, coin buanderie, un salon TV sur l'arrière, une arrière cuisine, salon/séjour avec cheminée (foyer ouvert). Au premier étage : trois chambres, petite pièce, sdb, wc. Au deuxième étage sous les toits : deux chambres et un grenier. Le tout avec une très belle vue mer. En rez-de jardin : un sous-sol avec un garage et une cave. Le tout sur un terrain de 1.283 m2 avec une citerne de récupération d'eaux pluviales de 14 m3 et un abri de jardin. Des travaux sont à prévoir (nous consulter) mais plusieurs points positifs se démarquent : Menuiseries en PVC/Double vitrage, raccordement au tout à l'égout, chaudière fioul Viessman de 2008, toiture en ardoises et crochets inox, fibre, allée et parking en enrobé.