iad France - Maÿlis Crassous vous propose: Magnifique Maison d’environ 230 m² sur un vaste terrain de 1478 m² à Portiragnes

Découvrez cette maison d'exception située dans un cadre privilégié à Portiragnes, offrant espace, confort et tranquillité. Construite en 1989, cette propriété unique propose un environnement verdoyant.

A l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies. La maison dispose d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse et d'un vaste salon chaleureux. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La surface généreuse des pièces offre un espace de vie agréable et accueillant pour toute la famille.

L'espace extérieur est tout aussi impressionnant avec une magnifique terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Le terrain spacieux permet de laisser libre cours à vos envies de jardinage ou de création d'espaces de détente. De plus, un garage est disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Pour compléter cette partie maison, vous trouverez un studio indépendant d’environ 45m2.

Les équipements de cette maison sont nombreux pour votre confort quotidien : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel avec distribution par convecteurs et poêle à bois, etc. De plus, la résidence fermée offre une tranquillité et une sécurité supplémentaires.

En plus de cette maison vous trouverez deux hangars professionnels indépendants, le 1er hangar d’environ 125m2 actuellement loué en bail d’un an,

Et le 2eme d’environ 38m2 libre d’occupation.

Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: Villa neuve de plain-pied – Confort, modernité et qualité de vie ! Frais de Notaire réduit soit moins de 300 000 € tout compris !

Située dans un environnement calme et agréable, cette magnifique villa neuve de plain-pied saura vous séduire par ses prestations soignées et sa luminosité.

Elle se compose d’un bel espace de vie spacieux et convivial, avec un grand séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas d’été.

La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble.

Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables et d’une belle salle d’eau contemporaine.

Un garage de près de 14 m² complète ce bien.

À l’extérieur, le terrain clos et paysager est équipé d’un arrosage automatique, pour un entretien facile et un cadre verdoyant toute l’année.

Vous apprécierez également ses équipements modernes : climatisation réversible, frais de notaire réduits et garantie dommage-ouvrage.

Une villa clé en main alliant confort, modernité et sérénité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maÿlis Crassous vous propose: J’ai le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette agréable maison T4 d'environ 98m², pleine de charme, idéalement située au coeur du village de Portiragnes, dans l’Hérault, destination recherchée pour son authenticité, sa vie locale dynamique et sa proximité immédiate des plages!

Dès l’entrée, le salon lumineux et la cuisine semi-américaine avec poutres apparentes et cheminée, invitent à imaginer un bel espace de vie convivial, ouvert sur la terrasse pour vos repas en plein air ou pour profiter pleinement des beaux jours.

Un large dégagement dessert deux chambres offrant confort et praticité au quotidien avec une salle de bains privative pour chacune. Un wc indépendant complête le rez-de-chaussée.

À l’étage, une troisième chambre vous permet de créer un espace nuit paisible, avec également une petite salle de bains attenante.

Pour couronner le tout, un grand garage, de plus de 27m² complète ce bien: idéal pour les bricoleurs, le rangement ou même un futur espace atelier.

Le tout s’implante sur une parcelle de 300 m² en 3 faces, joliment arborée, où chaque espace invite à la détente et n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.

Cette maison, au plan fonctionnel et à la structure saine, se prête idéalement à une rénovation personnalisée. A vous d'écrire son histoire!

Une opportunité rare pour ceux qui veulent allier charme de l’ancien et projet de vie sur mesure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maÿlis Crassous vous propose: Propriété d'Exception à Portiragnes !

Située à Portiragnes, cette magnifique villa de plus de 250m² habitables, offre une qualité de vie haut de gamme dans un cadre idyllique. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété présente des finitions de qualité et des équipements modernes pour un confort absolu.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un hall d'entrée, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace parental avec double salle d'eau et dressing offre un lieu intime et cosy, ainsi qu'un accès à l'espace détente avec spa pour des moments de relaxation.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un large bureau et une salle de bain.

Le sous-sol aménagé accueille un espace de rangement complémentaire ainsi qu'une agréable buanderie. Une derniere salle de plus de 30m² permet de recevoir famille ou amis en toute intimité et pouvant être aménagée selon vos besoins.

L'extérieur de la propriété est un véritable lieu de paradis avec un jardin paysager soigneusement entretenu, une piscine pour des moments de détente et une terrasse idéalement orientée offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort.

Cette villa d'exception est complétée par un spacieux garage et une vaste cour.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige à Portiragnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Sanchez vous propose: **Splendide Maison Neuve de 96m2 avec Terrasse ensoleillée à Portiragnes**

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de plain pieds située à Portiragnes. Construite en 2024, cette maison neuve offre des prestations haut de gamme dans un cadre résidentiel calme et ensoleillé. Parfait pour une famille à la recherche d'un chez-soi confortable et moderne.

**Description des pièces :**

- 3 belles chambres spacieuses dont 1 suite parentale

- 1 salle de bain moderne

- 1 salle d'eau pratique

- 1 WC

- 1 cuisine équipée

- 1 salle à manger lumineuse

- 1 buanderie

- 1 entrée accueillante

- 1 palier

- 1 agréable terrasse

**Avantages :**

- Maison neuve avec toutes les garanties décennales.

- Terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre en famille ou entre amis

- Chauffage individuel avec climatisation réversible gainable AIRZONE pour un confort optimal

- Accès câble TV, fibre optique pour rester connecté

- Accessibilité PMR pour plus de confort

- Excellente exposition au sud pour profiter de la luminosité toute la journée

- Garage pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire

- 2 places de stationnement sur la propriété.

Cette maison moderne de plain-pied offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour les familles souhaitant résider dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Portiragnes !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Alric vous propose: Villa familiale d’environ 200 m² – Portiragnes – Impasse au calme – Terrain piscinable

Située à Portiragnes, dans une impasse en angle offrant un environnement paisible et recherché, cette villa construite en 2006 développe près de 200 m² habitables sur une parcelle offrant presque quatre expositions. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour un projet de résidence principale avec beaux volumes.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle d’environ 70 m², composée d’un vaste salon, salle à manger et espace cuisine à aménager selon vos envies, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique et à votre image.

Le rez-de-chaussée propose également :

- une suite parentale

- une chambre supplémentaire

- un WC indépendant

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu’une salle de bain et un WC.

Les plus qui font la différence :

Sous-sol offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, salle de jeux…)

Terrain piscinable avec accord de permis

Maison presque 4 faces, lumineuse et bien exposée

Situation au calme absolu en fond d’impasse.

Cette villa a bénéficié d'une remise au goût du jour, un véritable atout.

Proximité des commodités, des axes principaux et des plages, tout en profitant d’un cadre de vie serein.

Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de volumes et de tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Sanchez vous propose: Superbe Maison Traditionnelle de 190m² T6 avec Jardin, Garage et Piscine à Portiragnes

Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située à Portiragnes, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou des amoureux de l'espace et du confort.

Construite en 2016 et en excellent état général, cette propriété spacieuse s'étend sur un terrain de 615m², comprenant un jardin bien entretenu, un boulodrome, une piscine pour profiter des journées ensoleillées de la région.

Dès l'entrée, vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte traversante entièrement équipée avec en complément son accès à la buanderie, dans la continuité une salle à manger conviviale et un bureau fonctionnel attenant juste après. vous trouverez également 2 suite parentale en rez de chaussée dont une de 30m2 avec grand dressing et grande salle de bain. . Deux WC séparés ajoutent une touche de commodité supplémentaire.

À l'étage, vous serez séduit par les 3 spacieuses chambres, offrant à chacun un espace privatif et confortable. une belle salle de bain complète l'étage.

L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec une terrasse pour profiter des repas en extérieur, un très grand garage de 70m2 et à ta disposition.

Les équipements de cette maison sont de haute qualité, avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible, le câble TV et la ventilation mécanique.

Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud et est orientée à l'est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix et de confort à Portiragnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: Villa neuve contemporaine R+1 - suite parentale en RDC - 130 m² habitables sur 450 m² de terrain avec piscine.

Découvrez cette magnifique villa neuve de 2025, 4 faces, offrant 130 m² habitables sur un terrain clos de 450 m², réalisée avec des matériaux de qualité et conforme aux dernières normes.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une entrée, un WC indépendant, ainsi qu’une belle suite parentale avec salle de bain et dressing. Un garage et une buanderie complètent ce niveau pour un confort optimal.

À l’étage, la villa propose trois belles chambres, un WC séparé et une salle d’eau moderne, parfaitement adaptée à la vie de famille.

À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse carrelée, idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu’une terrasse couverte permettant d’abriter un jacuzzi ou un espace détente. Vous bénéficierez également d’une piscine au sel automatisée de 7,50 m x 3,50 m, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.

Prestations supplémentaires : climatisation gainable, construction récente aux normes actuelles, finitions soignées.

Une villa clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>