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Vente Maison à Port-Saint-Père

7 pcs
4 ch
170㎡

400 000 € (2 353 €/m²)

Vente Maison à Port-Saint-Père

7 pcs
4 ch
170㎡

400 000 € (2 353 €/m²)

Maison Port-Saint-Père

Proche du centre de PORT SAINT PERE, une maison d'architecte de 1988 sur étage d'environ 170m² sur un terrain de 2241m² (avec chemin indivis de 1313m² en plus), comprenant :

Bien à la vente par délégation de mandat confrère.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée dans salon – séjour sur carrelage, avec cheminée centrale, accès terrasse,

- Second salon sur parquet,

- Cuisine ouverte sur pièce de vie, aménagée et équipée (plaque, réfrigérateur, lave-vaisselle, four),

- Arrière-cuisine et espace buanderie avec accès jardin,

- Chambre sur parquet,

- Salle de bains avec baignoire, douche (1 an), double vasque,

- W.C. avec lave-mains,

- Dégagement,

- Local technique avec chaudière, tableau électrique.

Au premier étage :

- Palier / dégagement sur moquette,

- Deux chambres sur moquette,

- Une chambre mansardée sur moquette avec velux,

- Salle de bains (baignoire, lavabo),

- W.C.

Jardin pour le surplus.

- Triple exposition pièce de vie Est-Ouest et Sud (deuxième salon),

- Huisseries en aluminium double vitrage,

- Toiture tuiles, démoussage réalisée récemment,

- Volets roulants électriques dans pièce de vie et manuels pour le reste de la maison,

- Chauffage individuel gaz citerne (chaudière 1 an),

- Assainissement : fosse septique,

- Place de stationnement dans la cour commune.

Prévoir mise aux normes assainissement.

Accès à la propriété (2241m²) par chemin indivis de 1313m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 44023-764 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    400 000 € (2 353 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 385 000 €

    Dont 3,90% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    170 m²
  • Surface terrain :
    3554 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Terrasse - Parquet - Jardin
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* Champs obligatoires

SCP Bodiguel & Champenois

2 RUE DU LAC

44830 Bouaye

SIREN: 315597914

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 032 €
Par mois
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