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Vente Maison à Porspoder

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8 pcs
5 ch
326㎡

807 300 € (2 476 €/m²)

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Maison Porspoder

Située dans un lieu unique à 500 mètres de la plage et du sentier côtier, calme et enchanteur, en vente une grande propriété en bord de mer.

La propriété est composée de deux maisons et d'un double garage indépendant de 50m². Le tout sur un terrain arboré, paysagé et piscinable de 3660 m² clos de palisses en bois.

La première maison construite en 2019 est bâtie en bois finlandais et offre 256m² au sol. Elle dispose au rez de jardin d'un séjour de 72m², une cuisine équipée qui peut s'ouvrir sur le séjour avec une porte à galandage, une grande buanderie, une chambre de plein pied, une salle d'eau avec douche, deux toilettes indépendants.

A l'étage, un salon de détente avec vue sur le parc et la mer, une grande suite parentale de 38m² avec salle d'eau et dressing, toilettes indépendants et balcon avec vue sur la mer et les îles. A l'étage aussi, deux autres chambres, une deuxième salle d'eau avec douche, un deuxième toilette indépendant.

La deuxième maison des années 60, rénovée, propose 70m² habitables comprenant la véranda, séjour, cuisine ouverte, une chambre en rez de jardin et une chambre à l'étage. Elle dispose aussi d'une cheminée et elle est extensible si nécessaire. Maison d'amis ou fort rendement locatif en courte durée type AIRBNB.

Situation de la propriété : 500 mètres des plages et du chemin côtier (GR 34), arrêt de bus proche, 5 minutes du centre de Porspoder et de Lanildut. La maison est à 30 minutes de l'aéroport et de la gare TGV.

20 minutes de SAINT RENAN pour tous les services et le marché hebdomadaire.

Possibilité d'acquérir la grande maison uniquement. Le prix indiqué comprend la totalité du lot.

IMPORTANT : DPE classé A et A2 -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. FIN278 - 14/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    807 300 € (2 476 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 780 000 €

    Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 27 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    326 m²
  • Surface terrain :
    3650 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Chauffage :
    Individuel
  • Balcon - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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91 Rue Ernest Renan

22700 Perros-Guirec

SIREN: 480084672

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 102 €
Par mois
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