Magnifique propriété T8 récente ossature bois récente et sous garantie décennale, proche des plages aux eaux turquoises de l'embouchure de l'Aber Ildut, ainsi qu'à proximité du bourg de PORSPODER.
Rare sur le marché, cette propriété d'exception est située sur le secteur prisé de PORSPODER, magnifique et typique petit village breton face à l'Océan, son magnifique phare du Four et ses plages idylliques de sables blancs et fins, avec vues sur les îles de OUESSANT et MOLÈNE. Situé proche du rivage..
Propriété récente construite en 2019, très lumineuse, exposée plein Sud, elle dispose de nombreux atouts. Les volumes sont ventilés comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, grande pièce de vie de 76 m², grande cuisine US avec possibilité de l'isoler du séjour par des portes coulissantes à galandages, , une arrière cuisine qui fait également office de buanderie, une petite chambre avec sa salle d'eau privative et wc, dégagement.
A l'étage une vraie suite parentale comprenant une grande chambre avec son accès direct sur un balcon avec sa vue mer et les îles de Molène et Ouessant, dressing et salle d'eau privative et wc indépendant, deux autres chambres, une mezzanine, une autre salle d'eau. Un double garage complète l'ensemble.
Il n'y a aucun travaux à prévoir.
Les extérieurs, sur une parcelle de 2880 m², un magnifique parc avec une petite vue sur la mer et les îles de Molène et de Ouessant. la propriété est piscinable.
L'exposition est traversante à dominante plein Sud.
Cette rare propriété de qualité située dans une impasse, combine de beaux volumes, des extérieurs harmonieux et une magnifique vue sur le parc sans aucun vis-à-vis.
Havre de paix, tranquillité, et sérénité définissent cette magnifique propriété.
Coup de c?ur assuré, à visiter sans tarder !
- Huisseries mixtes aluminium et PVC triple vitrage.
- Chauffage avec un poêle à granulés qui chauffe toute la maison.
- DPE excellent A, GES A également.
- Assainissement individuel conforme.
Vidéos par drone intérieur & extérieur.
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Situation :
- PORSPODER / LE CHENAL
- sous garantie décennale.
- DPE excellent A & A
- Exposition plain Sud.
- Double garage d'une superficie de 50 m2.
- Assainissement coforme.
- Une cuve entérrée qui récupère les eaus pluviales d'une capacitée de 3000 L.
- Quartier calme & résidentiel.
- A quelques minutes en voiture du bourg de PORSPODER
- Plages et bord de mer à proximité immédiate
- Proche du GR 34.
- A une vingtaine de minutes en voiture de l'entrée de Brest.
Prix :
692 640 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Possibilité d'acquérir l'ensemble de la propriété comprenant en plus une charmante petite maison de pécheur de type 3 de 70 m2 y compris une grande véranda sur une parcelle totale de 3660 m2, 2 chambres la première de plain-pied et l'autre à l'étage en mézzanine.
Chaque maison dispose de sa propre entrée indépendante, Pas de vis à vis entre les deux maisons , la maison de pécheur dispose d'une très belle vue mer et sur les îles de Molène et de Ouessant. Très prisée pour de la location courte durée de type BNB.
L'ensemble de la propriété est proposé à la vente au prix FAI de 830 000 ?.
Frédéric MOTTE -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 2950925 - 25/09/2026
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
692 640 €
(3 106 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 670 000 €
Dont 0,26% à la charge de l'acquéreur (soit 22 640 €)
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Vente maison 5 pièces
Porspoder 29
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Titre : Propriété de rêve : terrain de 1080m² avec maison de 115m² à Porspoder, en bord de mer. Description : Vivez le rêve de la vie en bord de mer à Porspoder. Ce terrain exceptionnel de 1080m², idéalement situé, offre une vue imprenable sur l'océan et un cadre de vie idyllique. Profitez de la quiétude des lieux, tout en admirant chaque jour le spectacle apaisant des vagues venant s'échouer sur le rivage. Sur ce terrain se trouve une maison de 115m² avec étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec rangement, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 43m², un WC indépendant, un cellier et une chambre parentale avec salle de bain. À l'étage, une mezzanine, trois belles chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. Le groupe Trécobat, reconnu pour son innovation en matière de maison à énergie positive et de basse consommation, a conçu cette habitation. Proche des villes dynamiques de Ploudalmézeau et Plouarzel, vous bénéficierez de tous les services et commodités nécessaires à votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un coin de paradis en Bretagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (125000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11543 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 230000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
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Vente maison 7 pièces
Porspoder 29
598 000 €
(3 005 €/m²)
VUE SUR MER - SUPERBE MAISON 7 PIECES AU CALME
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à vendre : localisée à 50 mètres de la mer et à 25 km de Brest, notre agence Galvaing Immobilier PLOUDALMEZEAU est heureuse de vous présenter à PORSPODER (29840), cette maison de 7 pièces de 130m2 soit 199m2 avec la piscine couverte et chauffée, et de 539 m2 de terrain.
Cette maison, avec belle vue sur mer, est orientée Sud et Ouest. Il s'agit d'une maison contemporaine de 2005 sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour très lumineux de 52 m2 et une cuisine américaine équipée, un WC. L'espace pour la piscine intérieure de 100m2, offre de superbes volumes pourra accueillir votre famille ou vos amis pour vos soirées. une salle d'eau attenante avec WC complète cet espace. Au premier étage se trouvent quatre chambres , un dressing et une salle de bains. La maison est équipée de radiants. Elle est en excellent état général avec un extérieur en très bon état.
Vous bénéficierez d'encore plus d'espace grâce à deux terrasses et à un jardin. Des volets roulants électriques y sont installés.
Deux places de parking et un garage sont prévus pour garer votre véhicule.
Ce bien se situe à cinq minutes des écoles. Il y a une bibliothèque à quelques minutes de la maison.
Il est à vendre pour la somme de 598 000euros. Le prix net est de 578 100 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,44% du prix du bien soit 19 900euros TTC.
Energie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison est classée C pour ce qui est de la classe énergétique (119 kWh/m2 annuels) et A en ce qui concerne la classe climatique (4 Kg CO2/m2/an). Le montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 8 pièces
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BARRAINE IMMO - A VENDRE : Villa exceptionnelle de 253m2 - à 700m de la mer - Porspoder. Réf : PZ00389-FL.
Photos complémentaires et visite virtuelle sur demande.
Situé sur les hauteurs de Melon, à Porspoder, à seulement 700 mètres de la mer, découvrez cette maison T8 de 223 m2 habitables et 253m2 au sol, implantée sur un magnifique terrain paysager et entièrement clos de 2960 m2.
Construite en 2019 selon les normes RT 2012, la maison séduit par la qualité de ses matériaux, ses beaux volumes et sa luminosité. Son bardage en bois peint gris, construit par le groupe GLV, lui confère un style contemporain qui s'intègre parfaitement dans son environnement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une entrée, une superbe pièce de vie de 72 m2 ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest et agrémentée d'un poêle italien à pellets permettant de chauffer efficacement l'ensemble de la maison. Une grande cuisine de 25 m2, un cellier-buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne) complètent ce niveau. Deux WC sont également présents.
A l'étage, un vaste dégagement offre la possibilité d'aménager une cinquième chambre. Vous trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing , salle d'eau WC indépendant. Cette suite bénéficie d'un balcon avec une très belle vue sur la mer et, par temps clair, sur les îles de Molène et d'Ouessant. Une autre salle de bains et un WC indépendant complètent l'étage.
A l'entrée nord de la propriété se trouve un double garage indépendant d'environ 50 m2 . Possibilité de créer un atelier. Double parking.
La propriété bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un classement A - A : fenêtres en triple vitrage, VMC double flux, ballon thermodynamique et faible consommation énergétique. Une cuve enterrée de récupération d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
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A moins de 600m de la mer, maison en pierres avec du cachet offrant trois chambres dont une vie de plain pied. Cette maison présente un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Vous profiterez également d'un agréable jardin. Le tout à un emplacement recherché. Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>
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Cette propriété à usage d'habitation construite en 1960 se démarque par 7 pièces, dont 4 chambres et un sous sol complet.
Au rez-de-chaussée :
-Entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, salon, une chambre, une salle d'eau et un WC.
À l'étage :
-Dégagement, Bureau, trois chambres et un débarras
Je reste à votre disposition pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
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