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Vente Maison à Pordic

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5 pcs
4 ch
104㎡

319 300 € (3 070 €/m²)

Vente Maison à Pordic

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Maison Pordic

Située dans un environnement calme, entre le bourg et la pointe de Pordic, cette maison contemporaine construite en 2015 bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 1,5 km du bourg et 1,5 km de la plage du Petit Havre (10kms de Saint-Brieuc).

Cette maison lumineuse d’environ 105 m2 habitables offre une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une belle pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée ouverte. Un salon TV, légèrement en retrait, apporte un espace cosy et convivial. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’un beau garage.

À l’étage, la mezzanine qui peut accueillir un espace bureau ou détente dessert trois belles chambres et une salle de bain.

Implantée sur une parcelle de 400 m2, la maison profite d’un jardin agréable dans un quartier paisible.

Côté confort, le bien bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un classement DPE en A. Chauffage assuré par un poêle à granulés et production d’eau chaude grâce à un ballon thermodynamique. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Les transports en commun passent à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement le bourg de Pordic.

Vidéo de présentation disponible sur demande -

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

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Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère immobilier 3%.COM :

Stéphanie MIOSSEC El, (appel/SMS/WhatsApp)

Agent commercial - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 -

Visites sur rendez-vous - réponse rapide. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 271_V3550064132 - 03/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    319 300 € (3 070 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 310 000 €

    Dont 3,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    104 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin
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1011 Avenue des golfs

83530 Saint-Raphaël

SIREN: 504629221

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 622 €
Par mois
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