Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique de posséder un terrain de 466m² dans la charmante ville de Tréméloir, parfait pour ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves. Ce terrain offre un espace suffisamment grand pour construire une maison spacieuse avec un jardin agréable, idéal pour une maison familiale ou une résidence secondaire. En outre, nous proposons également une maison de plain-pied de 45m², parfaitement optimisée pour maximiser l'espace. Cette habitation de trois pièces, dont deux chambres, offre une circulation fluide et sans contrainte, rendant cette maison parfaitement adaptée à tous les modes de vie. La maison est dotée d'une toiture en ardoises, un matériau à la fois esthétique et durable qui confère à l'ensemble un cachet indéniable et une excellente résistance aux intempéries. C'est une combinaison parfaite entre le charme de l'ancien et les exigences de confort contemporain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette offre est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire ou acheter leur maison de rêve dans un cadre idyllique.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (62900 euros), les frais de notaire estimés 6236 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 98175 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison contemporaine, très bien située à 1 km du bourg et à 2 km de la plage du Petit Havre, sur un jardin clos de 676 m2 comprenant :

Au RDC : pièce de vie de 45 m2 avec cuisine aménagée équipée, chambre avec sde, […] Voir l’annonce immobilière >>

PORDIC, à seulement 1 km du port et des plages de BINIC, cette maison vous offre une vie de PLAIN PIED confortable avec son espace parental en RDC.

Rénovée en 2019, un confort moderne avec une belle cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie principal, un salon séjour avec poêle à granules. Lumineuse, la pièce de vie est agréable pour une vie de famille

A L’étage se trouvent trois chambres sur parquet, ainsi qu'un espace bureau, une salle de douche et WC.

Son terrain de 651 m², présente un extérieur soigné avec une cour intérieure, un grand garage ainsi qu'une pièce de rangement pratique. Une annexe en pierres, à aménager selon les besoins, offre des perspectives supplémentaires, renforçant le potentiel de cette propriété.

Assainissement conforme. Pas de travaux à prévoir

Ce bien saura séduire les acheteurs en quête d'un lieu de vie fonctionnel et chaleureux, invitant à la sérénité et à la convivialité.

Arrêt de bus à proximité. Hameau calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE A LA VENTE

Magnifique Longère entièrement rénovée très lumineuse avec piscine, comprenant au rez-de-chaussée, un grand salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un beau coin repas, une bibliothèque ( possibilité d'une quatrième chambre), une buanderie, une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau, et un WC.

A l'étage : 2 chambres, un WC et point d'eau et nombreux placards.

Un poêle à granulés et un insert à bois.

Pompe à chaleur air/air.

DPE EN B.

Terrasse de 120M2.

Deux garages et un parking.

Le tout sur un grand terrain paysagé et entretenue de 2500 m2 avec une piscine couverte et chauffée.

Proche Intermarché et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable, hors lotissement, à proximité du bourg, des écoles, des transports et de ses commerces, cette maison construite en 2000 vous séduira par son excellent état d'entretien, ses volumes et la qualité de ses extérieurs.

Édifiée sur une parcelle entièrement close de 960 m2, elle bénéficie d'une cour goudronnée, d'un portail et d'un jardin parfaitement aménagé, offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien.

D'une surface habitable de 129 m2, la maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Une arrière-cuisine attenante à la cuisine vient compléter cet espace. Vous profiterez également d'une chambre d'environ 14 m2 avec sa salle d'eau privative (avec douche à l'italienne), permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi que des toilettes séparés.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une très belle chambre de grande superficie (17m2 habitable) qui pourrait facilement être divisée afin de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Une pièce pouvant faire office de dressing ou de bureau, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau.

La maison dispose également d'un grand garage de 33 m2 avec un vaste grenier au-dessus, idéal pour le stockage, ainsi qu'un espace cave.

Reliée au tout-à-l'égout et chauffée au gaz de ville, cette maison a toujours bénéficié d'un entretien régulier. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement aux futurs propriétaires de la personnaliser à leur goût.

Une maison familiale fonctionnelle, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied recherchée et un terrain généreux, le tout dans un secteur apprécié de Pordic.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

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EXCLUSIVITE NESTENN PLERIN

Située dans le bourg de Tréméloir, sur la commune de Pordic, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison en pierre de 125 m2 offre un beau potentiel d'aménagement pour les amoureux de la rénovation et des maisons de caractère.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un agréable séjour-salon avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cette configuration permet d'envisager une vie de plain-pied.

A l'étage, des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel des espaces. Vous y découvrirez actuellement trois chambres et un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Le dernier niveau accueille un vaste grenier aménageable, laissant entrevoir un potentiel de surface habitable supplémentaire pour créer des chambres, une suite parentale, un espace de loisirs ou de télétravail.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 358 m2, idéalement exposé pour savourer les beaux jours en famille ou entre amis. Un petit garage complète le bien et sera parfait pour le stockage ou les équipements de jardin.

Les atouts :

Maison en pierre pleine de charme.

125 m2 habitables avec un fort potentiel d'évolution.

Possibilité de vie de plain-pied.

Trois chambres et un bureau à l'étage.

Grand grenier aménageable.

Jardin de […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement cinq minutes du bourg de Pordic et de l'ensemble de ses commodités, cette charmante maison en pierre récemment rénovée séduit immédiatement par son environnement paisible, son excellent état général et la qualité de ses prestations.

Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 2 500 m2, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, où les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours. La vaste terrasse récemment rénovée, parfaitement exposée et sans vis-à-vis, constitue le véritable coeur de la maison. Elle dessert harmonieusement les principales pièces de vie ainsi que la suite parentale, créant une circulation fluide entre intérieur et extérieur.

L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie comprenant un séjour et une salle à manger baignés de lumière, prolongés par un espace bibliothèque particulièrement chaleureux. Cette pièce peut être transformée aisément en chambre supplémentaire si besoin. Située sur le côté de la maison, la cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à la terrasse et communique avec une lumineuse pièce repas quotidienne largement vitrée, offrant une agréable ouverture sur les extérieurs.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à la présence d'une belle suite parentale récemment rénovée. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.

A l'étage, deux agréables chambres sous mansarde dont une avec wc et cabinet de toilette privatif, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis.

A l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. La propriété dispose également d'une piscine couverte par un abri complet, offrant un espace de détente privilégié et permettant de profiter des baignades dans des conditions optimales une grande partie de l'année.

Les prestations techniques participent également au confort de cette maison avec un chauffage par aérothermie ainsi que des panneaux solaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme, entre le bourg et la pointe de Pordic, cette maison contemporaine construite en 2015 bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 1,5 km du bourg et 1,5 km de la plage du Petit Havre (10kms de Saint-Brieuc).

Cette maison lumineuse d’environ 104 m2 habitables offre une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une belle pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée ouverte. Un salon TV, légèrement en retrait, apporte un espace cosy et convivial. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’un beau garage.

À l’étage, la mezzanine qui peut accueillir un espace bureau ou détente dessert trois belles chambres et une salle de bain.

Implantée sur une parcelle de 400 m2, la maison profite d’un jardin agréable dans un quartier paisible.

Côté confort, le bien bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un classement DPE en A. Chauffage assuré par un poêle à granulés et production d’eau chaude grâce à un ballon thermodynamique. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Les transports en commun passent à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement le bourg de Pordic.

Vidéo de présentation disponible sur demande -

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

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