GUY HOQUET L IMMOBILIER - AVRANCHES

L'agence Guy Hoquet Avranches vous propose cette charmante maison en pierres avec piscine couverte, située à Vessey, à proximité de Pontorson, de la baie du Mont-Saint-Michel et à moins de 10 minutes de l'A84.Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour avec cheminée exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante, un second salon, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.Un garage et un sous-sol complet offrent de belles possibilités d'aménagement, notamment pour un projet de gîtes grâce à son accès indépendant.A l'extérieur, profitez d'un agréable terrain arboré d'environ 1 900 m2 avec piscine couverte et chauffée.Une propriété pleine de charme, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou un projet touristique à proximité du Mont-Saint-Michel.Prix du bien honoraires inclus : 316 500 eurosPrix du bien hors honoraires : 300 000 eurosHonoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50% soit 16 500 eurosDiagnostic énergie : CGES : CMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 540 euros.Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 490 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune de Ducey, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison neuve de 2025 offre un cadre de vie moderne et confortable, avec des prestations à personnaliser selon vos envies.Les gros oeuvres sont entièrement achevés, laissant libre cours à votre imagination pour finaliser les peintures, la cuisine ainsi que les aménagements intérieurs.Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 55 m2, idéale pour accueillir famille et amis dans un espace convivial. Un couloir dessert ensuite quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative.La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage, complétant ainsi les prestations de ce bien.Un bien rare offrant confort, modernité et la possibilité de créer un intérieur à votre image.Prix du bien honoraires inclus : 360 000 eurosPrix du bien hors honoraires : 345 000 eurosHonoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.35% soit 15 000 eurosDiagnostic énergie : AGES : AMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 460euros.Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard euros690. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement 10 minutes d'Avranches et 5 minutes de Ducey, découvrez cette belle longère en pierres entièrement restaurée, agrandie par une extension réalisée en 2015.D'une surface habitable d'environ 150 m2, cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.Edifiée sur un terrain de 1 930 m2, la maison bénéficie d'un environnement agréable et d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Non mitoyenne et en excellent état général, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne.Vous profiterez également d'une terrasse, d'un garage, d'un chauffage mixte par géothermie et électrique ainsi que de menuiseries en double vitrage.Prix du bien honoraires inclus : 295 500 eurosPrix du bien hors honoraires : 280 000 eurosHonoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.54% soit 15 500 eurosDPE : Classe C (143 kWh/m2/an)GES : Classe A (5 kg CO?/m2/an)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette maison d'environ 120m2, sur sous-sol complet offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Au sous-sol, vous trouverez un grand garage double, une buanderie ainsi qu'un atelier, idéal pour le bricolage ou le rangement.Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec insert bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un couloir desservant une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.A l'étage, une mezzanine distribue deux chambres, un bureau, wc et une seconde salle d'eau.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'une surface de 890 m2 entièrement clos, aménagé et arboré, d'une terrasse exposée plein sud, d'un terrain de pétanque ainsi que d'une cour enrobée avec portail électrique.Equipée de panneaux solaires, cette maison allie confort et économies d'énergie.A découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches.Prix du bien honoraires inclus : 222 000 eurosPrix du bien hors honoraires : 210 000 eurosHonoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.71% soit 12 000 eurosDiagnostic énergie : DGES : BMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2080euros.Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2820euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité rare - Découvrez cet ensemble de parcelles idéalement situées, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, tant agricoles qu'économiques:Parcelle de 11 076 m2 - Classée en zone agricoleParcelle de 4 009 m2 - Classée en zone UX (zone mixte à dominante économique)Parcelle de 4 898 m2 - Classée en zone UX, située à La ColombeParcelle de 9 370 m2 -Classée en zone agricole, située à FleuryCe bien constitue une excellente opportunité pour un projet professionnel, un investissement ou une exploitation agricole, dans un secteur dynamique.Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.Prix du bien honoraires inclus : 212 000 euros Prix du bien hors honoraires : 200 000 euros Honoraires TTC à la charge du vendeur : 5.66% soit 12 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer appartement meublé T2 entièrement rénové sur la commune de SERVON.Situé à deux pas du Mont-Saint-Michel, cet appartement meublé entièrement rénové offre un cadre confortable et moderne.Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Idéal pour un ou une saisonnier(ère).Disponible immédiatement.Loyer : 550euros Forfait de charges : 100euros comprenant l'eau et l'électricité plus les abonnements. Dépôt de garantie : 1100euros Honoraires de location : * Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 280euros* Etat des lieux : 112 eurosDiagnostic énergie : DGES : BMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1130euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1540euros Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

A louer en EXCLUSIVITE : Guy Hoquet AVRANCHES vous propose cette maison semi-meublée de 5 pièces de 77m2 localisée à SAINT-JEAN DE LA HAIZE.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon avec un canapé et un meuble de rangement, un wc.A l'étage, on trouve deux chambres dont une avec armoire, un bureau, une salle de bains et wc.La maison possède également une cour exposée sud. Disponible de suite.Loyer : 650euros hors chargesDépôt de garantie : 650eurosHonoraires agence : 539eurosEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2240euros et 3070euros au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer - T2 meublé à BréceyDisponible à partir du 1er août 2026, ce charmant appartement T2 entièrement meublé au deuxième étage est situé sur la commune de Brécey.Le logement comprend :Une cuisine aménagée et entièrement équipée,Un salon,Une chambre d'environ 10 m2,Une salle d'eau avec WC.Entièrement meublé, cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule, un étudiant ou un jeune actif.Loyer : 486 euros / mois (hors charges)Provision pour charges : 12 euros / mois (Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères)Honoraires de location : 155 eurosEtat des lieux : 62 eurosDisponible à partir du 1er août 2026.Diagnostic énergie (DPE ) : CGES : A Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670euros

A louer - T3 entièrement meublé - JuilleySitué sur la commune de Juilley, agréable appartement T3 entièrement meublé.Il se compose de :-Une entrée indépendante-Une cuisine aménagée et équipée-Un salon -Deux chambres-Une salle d'eauExtérieur : Une place de parking Loyer : 525 euros hors charges Forfait de charges : 100 euros (comprenant l'électricité et les abonnements)Dépôt de garantie : 1 050 eurosDisponible à partir du 21 août.Honoraires de location :Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 250 eurosEtat des lieux : 100 eurosDiagnostic de performance énergétique (DPE) : CGES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1 070 eurosPour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

COLOCATION : A louer 3 chambres disponibles dans une maison en colocation au centre d'Avranches. Vous recherchez un logement confortable et convivial ? Découvrez cette maison entièrement dédiée à la colocation, idéalement située en plein centre d'Avranches.La maison se compose d'espaces communs partagés, comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, permettant aux colocataires de profiter d'un agréable espace de vie commun.A l'étage, un palier dessert 3 chambres privatives, chacune disposant de ses propres équipements, ainsi que des espaces communs à partager :Chambre 1 ? 500 euros charges comprisesUne chambre spacieuse équipée d'un lit double, d'une télévision, d'un bureau et de rangements. Elle bénéficie également d'un balcon avec possibilité d'entrée privative.Charges comprises : eau, électricité, gaz, internet et TEOM.Honoraires d'agence : 77 euros.Dépôt de garantie : 1000euros Chambre 2 ? 450 euros charges comprisesUne chambre équipée d'un lit double, d'un bureau et de rangements.Charges comprises : eau, électricité, gaz, internet et TEOM.Honoraires d'agence : 77 euros.Dépôt de garantie : 900euros Chambre 3 ? 400 euros charges comprisesUne chambre équipée d'un lit simple, d'un bureau et de meubles de rangement.Charges comprises : eau, électricité, gaz, internet et TEOM.Honoraires d'agence : 63 euros.Dépôt de garantie : 800euros Les colocataires disposent également d'une buanderie commune équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.A l'extérieur, une cour privative aménagée avec salon de jardin et barbecue est à disposition pour profiter de moments de détente et de convivialité entre colocataires.Cette colocation meublée est idéale pour les étudiants, alternants, stagiaires ou personnes en formation souhaitant bénéficier d'un logement pratique, confortable et bien situé.3 chambres disponibles dès maintenant.Pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements, contactez l'agence Guy Hoquet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.