Sur la commune de Céaux, dans la baie du Mont Saint Michel, laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère offrant une surface habitable d'environ 197 m2, alliant volumes généreux et authenticité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée/équipée, un séjour chaleureux avec cheminée, un salon lumineux, idéal pour profiter de la lumière naturelle, ainsi qu'un bureau et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres équipée de placards, un bureau, apportant charme et originalité, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, offrant confort et praticité pour toute la famille.Les annexes complètent parfaitement ce bien avec une buanderie, un garage, un grenier et plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et entièrement clôturé, véritable havre de paix. Le grand terrain constitue un atout rare, avec une possibilité de construction, idéal pour un projet complémentaire ou un investissement.Un bien rare, alliant charme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder !Prix du bien honoraires inclus : 410 000 eurosPrix du bien hors honoraires : 390 000 eurosHonoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.13% soit 20 000 eurosDiagnostic énergie : CGES : BMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2710euros.Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3680euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
