GUY HOQUET L IMMOBILIER - AVRANCHES

L'agence Guy Hoquet Avranches vous propose cette charmante maison en pierres avec piscine couverte, située à Vessey, à proximité de Pontorson, de la baie du Mont-Saint-Michel et à moins de 10 minutes de l'A84.Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour avec cheminée exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante, un second salon, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.Un garage et un sous-sol complet offrent de belles possibilités d'aménagement, notamment pour un projet de gîtes grâce à son accès indépendant.A l'extérieur, profitez d'un agréable terrain arboré d'environ 1 900 m2 avec piscine couverte et chauffée.Une propriété pleine de charme, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou un projet touristique à proximité du Mont-Saint-Michel.Prix du bien honoraires inclus : 316 500 eurosPrix du bien hors honoraires : 300 000 eurosHonoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50% soit 16 500 eurosDiagnostic énergie : CGES : CMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 540 euros.Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 490 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison en pierres - Exclusivité Guy Hoquet AvranchesSituée sur la commune de Saint-Ovin, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles, découvrez cette maison en pierres d'environ 110 m2 offrant un beau potentiel et un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains.A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un WC.La maison dispose également d'un garage attenant, d'un chauffage au gaz ainsi que d'un terrain clos et arboré de 991 m2 avec jardin.Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant le charme de l'ancien et la proximité des commodités.A découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches.Prix du bien honoraires inclus : 199 000 eurosPrix du bien hors honoraires : 188 000 eurosHonoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.85% soit 11 000 eurosDiagnostic énergie : EGES : EMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 290 euros.Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4 510 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité rare - Découvrez cet ensemble de parcelles idéalement situées, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, tant agricoles qu'économiques:Parcelle de 11 076 m2 - Classée en zone agricoleParcelle de 4 009 m2 - Classée en zone UX (zone mixte à dominante économique)Parcelle de 4 898 m2 - Classée en zone UX, située à La ColombeParcelle de 9 370 m2 -Classée en zone agricole, située à FleuryCe bien constitue une excellente opportunité pour un projet professionnel, un investissement ou une exploitation agricole, dans un secteur dynamique.Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.Prix du bien honoraires inclus : 212 000 euros Prix du bien hors honoraires : 200 000 euros Honoraires TTC à la charge du vendeur : 5.66% soit 12 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE GUY HOQUET AVRANCHES - Maison 90 m2, 3 chambres , Piscine, Terrain 1 000 m2.L'agence Guy Hoquet Avranches vous propose de découvrir cette maison des années 1970, idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville d'Avranches et à proximité immédiate de l'axe Autoroute A84.Cette maison d'environ 90 m2 offre une organisation fonctionnelle et optimisée. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.L'espace nuit se distingue par un sous-sol entièrement aménagé, accueillant trois chambres confortables, permettant une vraie séparation entre les espaces de vie et de repos.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m2, agréable et bien exposé, ainsi que d'une piscine, idéale pour les beaux jours et les moments de convivialité.Une maison agréable à vivre, offrant confort et praticité dans un environnement recherché à proximité d'Avranches et de l'A84.Diagnostic de performance énergétique : DGES : B Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1660eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2320euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle opportunité commerciale et/ou professionnelle ! GUY HOQUET Avranches vous propose à moins de 10 minutes d'Avranches et de l'A84, cet ensemble professionnel, idéalement situé, vous offrant une visibilité maximale comprend un premier bâtiment permettant un espace de travail fonctionnel et lumineux, composé d'un hall d'entrée, huit bureaux, une véranda et un WC. Le second bâtiment, d'environ 680m2 comprend un grand garage, des bureaux et espace de stockage.Le tout édifié sur une parcelle de14 540 m2.N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet AVRANCHES pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à BACILLY.Non soumis au DPELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A louer - T2 meublé à BréceyDisponible à partir du 1er août 2026, ce charmant appartement T2 entièrement meublé est situé sur la commune de Brécey.Le logement comprend :Une cuisine aménagée et entièrement équipée,Un salon,Une chambre d'environ 10 m2,Une salle d'eau avec WC.Entièrement meublé, cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule, un étudiant ou un jeune actif.Loyer : 498 euros / mois (hors charges)Provision pour charges : 12 euros / mois (Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères)Honoraires de location : 155 eurosEtat des lieux : 62 eurosDisponible à partir du 1er août 2026.Diagnostic énergie (DPE ) : CGES : A Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670euros

-A louer 3 chambres disponibles dans une superbe colocation-Découvrez cette charmante maison idéalement située en plein centre d'Avranches, offrant de beaux volumes, une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée.A l'étage, un palier dessert trois chambres :-Chambre 1 : équipée d'un lit double, d'une télévision, d'un bureau et de rangements. Elle bénéficie également d'un balcon avec possibilité d'entrée privative.Loyer : 500 euros charges comprises (eau, électricité, gaz, internet et TEOM).Honoraires d'agence : 77 euros.-Chambre 2 : équipée d'un lit double, d'un bureau et de rangements.Loyer : 450 euros charges comprises(eau, électricité, gaz, internet et TEOM). Honoraires d'agence : 77 euros.-Chambre 3 : équipée d'un lit simple, d'un bureau et de meubles de rangement. Loyer : 400 euros charges comprises (eau, électricité, gaz, internet et TEOM). Honoraires d'agence : 63 euros.Sur ce même niveau, vous trouverez également une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.A l'extérieur, profitez d'une agréable cour privative aménagée avec un salon de jardin et un barbecue.Cette colocation est idéale pour un étudiant, un alternant ou une personne en formation.Disponible dès maintenant.Pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements, contactez l'agence Guy Hoquet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A louer en EXCLUSIVITE : Guy Hoquet AVRANCHES vous propose cette maison de 5 pièces de 116 m2 localisée à PONTS (50300).Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre de 11 m2, une salle d'eau avec wc et un garage de 24 m2. A l'étage, on trouve trois chambres de 11 m2 à 20 m2, une salle de bains et wc.Mode de chauffage : Aérothermie Libre de suite.Loyer : 950euros hors chargesDépôt de garantie : 950eurosHonoraires agence : 812eurosEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 490euros et 662euros au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrenez contact avec votre agence Guy Hoquet AVRANCHES pour une première visite de cette maison en location.

A louer Appartement meublé T2 entièrement rénovéSitué à deux pas du Mont-Saint-Michel, cet appartement meublé entièrement rénové offre un cadre confortable et moderne.Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Idéal pour un ou une saisonnier(ère).Disponible immédiatement.Loyer : 550euros Forfait de charges : 100euros comprenant l'eau et l'électricité plus les abonnements. Dépôt de garantie : 1100euros Honoraires de location : * Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 280euros* Etat des lieux : 112 eurosDiagnostic énergie : DGES : BMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1130euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1540euros Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

A louer en EXCLUSIVITE : Guy Hoquet AVRANCHES vous propose cette maison semi-meublée de 5 pièces de 77m2 localisée à SAINT-JEAN DE LA HAIZE.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon, un wc.A l'étage, on trouve deux chambres, un bureau, une salle de bains et wc.La maison possède également une cour exposée sud. Disponible de suite.Loyer : 650euros hors chargesDépôt de garantie : 650eurosHonoraires agence : 539eurosEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2240euros et 3070euros au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr