Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à PONTIVY proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 387 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Belle maison traditionnelle avec ses lignes épurées, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 35m2, cellier, une suite parentale avec une salle d'eau. L'étage dessert 3 chambres idéales pour les enfants, une salle de bains avec baignoire et WC. Conçue pour une utilisation confortable, cette maison RE2020 SEUIL CARBONE 2028 et notre savoir-faire de plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison individuelle de type monobloc construite en 1967, située dans un environnement calme et sans vis à vis. Implantée sur un agréable terrain de 560 m2 environ, cette propriété propose une surface habitable d'environ 42 m2 idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.

L'aménagement intérieur comprend une entrée desservant un séjour/salon, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.

L'ensemble dispose également d'un sous-sol complet de près de 39 m2, parfait pour le stockage ou un atelier.

La toiture en ardoises est en bon état et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Des travaux de rafraîchissement et de rénovation intérieure sont à prévoir pour exprimer tout son potentiel.

Dans le cadre d'un investissement locatif, rapport locatif possible après rafraichissement de 8.93 % […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de vie avec TRECOBAT à Pontivy, au coeur d'un lotissement très prisé et calme. Ce terrain exceptionnel de 530m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, offre un cadre de vie privilégié entre nature et histoire. Sur cette parcelle rectangulaire parfaitement orientée avec une entrée au nord, découvrez cette magnifique maison contemporaine signée TRECOBAT. D'une surface habitable de 114,45m², cette construction à étage se distingue par son architecture moderne avec une toiture monopente et un revêtement en membrane PVC. Pensée pour votre confort au quotidien, elle dispose de belles prestations, incluant un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air-eau et un garage accolé. Dès l'entrée avec hall, vous apprécierez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une chambre et une salle d'eau, parfaits de plain-pied. L'étage complète l'espace nuit pour totaliser quatre chambres, offrant ainsi de beaux volumes familiaux. Alliant tranquillité, proximité des commodités et qualité de construction supérieure, cette offre globale terrain et maison est proposée au prix de 242 720 euros. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations et donnez vie à votre future maison.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (49900 euros), les frais de notaire estimés 4951 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 223985 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez sans tarder cette maison située dans un secteur recherché de la ville de Pontivy, à proximité des commerces, des grands axes, tout en profitant d'un environnement verdoyant et calme (en impasse).

Entretenue et sans gros travaux, cette maison se compose d'une belle entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie (avec cheminée) de près de 40 m² lumineuse avec accès à la terrasse, d'un wc, d'une belle chambre et d'une salle d'eau rénovée (douche à l'italienne PMR).

A l'étage, le palier dessert deux autres chambres dont une grande avec grenier attenant (pouvant permettre la création d'une 4e chambre), une salle d'eau avec douche, baignoire et wc, ainsi qu'un débarras ou grenier supplémentaire.

Un sous-sol total avec porte motorisée ouvrant sur un vaste espace garage, une buanderie et une chaufferie complète ce bien.

A noter que l'ensemble des fenêtres, baies, portail, porte d'entrée a été remplacé. Les pièces d'eau sont également en bon état. La maison est chauffé au gaz de ville (chaudière à condensation) et dispose aussi d'une cheminée (foyer ouvert). Elle est également raccordée au tout à l'égout.

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 euros et 2920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LE GOFF Cindy, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE GOFF Cindy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée avec jardin et vue sur le canal de Nantes à Brest - Pontivy

Située au 56 avenue du Général Leclerc à Pontivy, cette maison des années 30, agrandie dans les années 80 et rénovée il y a environ 5 ans, offre un cadre de vie agréable avec une belle vue sur le canal de Nantes à Brest.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Un balcon attenant vous permettra de profiter pleinement de la vue sur le canal.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une chambre parentale, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. Les deux autres chambres, situées à l'étage, bénéficient de rangements sous pente.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 540 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours et les moments de détente face au canal.

La propriété dispose également d'une cave sur terre battue, d'un atelier et d'un puits.

Les atouts de la maison :

- Maison rénovée il y a environ 5 ans

- Trois chambres

- Cuisine aménagée et équipée

- Balcon et terrasse avec vue sur le canal

- Jardin d'environ 540 m²

- Cave, atelier et puits

- Fenêtres double vitrage

- Chauffage électrique

- Située hors zone inondable

Une maison pleine de charme, alliant le caractère de l'ancien à un cadre de vie agréable, avec un extérieur généreux et une vue privilégiée sur le canal de Nantes à Brest.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

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PRIX

→ Honoraires à la charge de l'acquéreur :

180 000 € HAI

dont 5,88 % TTC d'honoraires (10 000 €) à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 170 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe E (327 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe B (10 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 360 € à 1 900 €

(prix moyens de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Construire aujourd’hui, c’est aussi penser à demain. Cette maison de plain-pied d’environ 89.95 m² habitables a été conçue pour répondre aux exigences de la RE2025, avec une attention particulière portée à la performance énergétique, au confort thermique et à la qualité des matériaux.

Équipée d’une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, elle offre un confort agréable en toute saison, tout en s’inscrivant dans une conception plus économe en énergie.

À l’intérieur, le plan privilégie les volumes qui comptent vraiment. La pièce de vie d’environ 40 m² offre un bel espace à partager, largement ouvert vers l’extérieur. La partie nuit accueille quatre chambres, permettant d’imaginer aussi bien des espaces pour toute la famille qu’une chambre d’amis ou un bureau. Un garage intégré complète naturellement l’ensemble.

Au-delà de son agencement, nous accordons une vraie importance à la qualité des matériaux et à leur mise en œuvre, avec l’objectif de construire une maison confortable, performante et faite pour durer.

Et parce qu’un même plan ne correspond pas forcément à tous les projets, Axce’s Habitat propose plusieurs modèles et configurations. Selon la maison choisie, des adaptations simples et efficaces peuvent être étudiées : orientation du plan, positionnement du garage, certaines organisations intérieures ou différentes options et prestations. L’idée reste la même : partir d’un plan optimisé et éprouvé pour l’adapter intelligemment au terrain, aux besoins et au budget, sans complexifier inutilement le projet.

Constructeur de proximité, Axce’s Habitat s’appuie sur le savoir-faire d’artisans locaux et vous accompagne également dans votre recherche de terrain et, si besoin, de financement.

Ce modèle vous plaît, mais vous souhaitez découvrir d’autres possibilités ? Venez nous parler de votre projet. Nous pourrons étudier cette maison avec vous ou vous orienter vers un autre modèle plus adapté à vos envies, à votre terrain ou à votre budget.

Prenez rendez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginer sa maison, c`est déjà commencer à écrire une nouvelle page de sa vie. Les premiers repas entre amis, les jeux des enfants dans le jardin, les soirées d`hiver au chaud ou les petits-déjeuners baignés de lumière... autant de moments qui prennent tout leur sens dans une maison pensée pour votre quotidien.

Avec près de 79 m² habitables, cette maison à étage offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et budget maîtrisé. Sa grande pièce de vie de près de 40 m² devient naturellement le cœur de la maison. Ouverte et lumineuse, elle invite à partager chaque instant en famille ou entre amis.

À l`étage, chacun trouve son espace. Deux chambres accueillantes, un bureau facilement aménageable selon vos besoins — chambre d`enfant, télétravail ou chambre d`amis — ainsi qu`une salle de bains familiale composent un étage pensé pour évoluer avec votre mode de vie.

Chez Axce`s Habitat, nous concevons des maisons aux plans optimisés, imaginés pour offrir le meilleur équilibre entre confort, qualité de vie et maîtrise du budget. Chaque mètre carré est pensé pour être utile, agréable à vivre et durable.

Construite selon la RE2025, cette maison est proposée en Hors d`Eau / Hors d`Air, Prêt à Finir ou Clé en Main, afin de s`adapter à votre projet et à vos envies.

Faire construire avec Axce`s Habitat, c`est choisir un constructeur de proximité, qui accompagne les familles depuis plus de 30 ans avec passion et exigence. Nous travaillons avec des artisans locaux, sélectionnés pour leur savoir-faire, et réalisons chaque maison dans le cadre d`un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), véritable garantie de sérénité.

Votre projet mérite un accompagnement à la hauteur de vos attentes. Nos conseillers vous proposent une étude personnalisée et gratuite, vous accompagnent dans la recherche de votre terrain, l`étude de votre financement et vous orientent vers la maison la plus adaptée à votre mode de vie.

Parce qu`une maison ne se choisit pas uniquement sur plan, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, confortable et proche des commodités ? Découvrez cette maison contemporaine en ossature bois, construite en 2012, située à seulement 1,5 km du centre-ville de Pontivy et à environ 15 minutes à pied du centre commercial E.Leclerc.

Une maison familiale prête à vivre !

Le niveau principal, de plain-pied, vous propose une belle pièce de vie ouverte sur la verdure environnante, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour un espace convivial au quotidien.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain.

Un espace supplémentaire en souplex

La maison dispose également d'un souplex comprenant une cinquième chambre ainsi qu'un espace détente à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace de télétravail, atelier ou pièce dédiée à vos loisirs.

Un extérieur propice à la détente

Implantée sur un terrain d'environ 1 530 m², cette propriété offre un bel espace extérieur pour profiter de la verdure et des beaux jours.

Les atouts de cette maison :

* Construction en ossature bois de 2012

* Cinq chambres au total, dont quatre de plain-pied

* Cuisine ouverte, aménagée et équipée

* Belle pièce de vie ouverte sur la verdure

* Espace supplémentaire en souplex

* Terrain d'environ 1 530 m²

* DPE : B

* Assainissement collectif, tout-à-l'égout

* Proximité du centre-ville et des commerces

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de proximité avec les commodités de Pontivy.

Contactez-moi pour plus d'informations et organisons ensemble une visite !

Sylvie Le Mené – Conseillère immobilière indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>