Vente maison à Pontivy 273 885 €

Dans un cadre résidentiel de choix au coeur de la dynamique ville de Pontivy, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce terrain de 494m² situé dans un lotissement calme, sécurisé et verdoyant. Idéalement implantée à proximité des commodités, des services et des infrastructures de loisirs, cette parcelle bénéficie d'un emplacement stratégique pour concrétiser votre projet de construction avec le constructeur Trecobat. Ce projet sur mesure de 115,91 m² habitables, doté d'une architecture moderne avec toiture monopente et revêtement en membrane PVC, allie parfaitement esthétisme et fonctionnalité. Dès l'entrée située au nord, vous découvrirez un accueillant hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une chambre située au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau pour un confort de vie optimal au quotidien. Un cellier pratique et un garage perpendiculaire complètent les prestations de ce bien pensé dans les moindres détails. Pour votre confort thermique, ce modèle bénéficie d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. La ville de Pontivy, reconnue pour son cadre de vie convivial et ses nombreuses activités culturelles et sportives, vous permettra de profiter pleinement d'un quotidien animé tout en savourant la quiétude de votre nouvel environnement. N'hésitez pas à contacter notre agence Trecobat pour obtenir de plus amples informations sur ce projet immobilier d'exception.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (48000 euros), les frais de notaire estimés 4828 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 220641 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre futur projet immobilier avec Trecobat, qui a sélectionné pour vous un magnifique terrain entièrement plat et viabilisé de 494 m² à Pontivy. Situé dans un emplacement idéal, ce bien rare vous place à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des écoles pour un quotidien facilité. Sur cette parcelle accueillante, découvrez une charmante maison de plain-pied signée Trecobat, pensée pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et confortable. D'une surface habitable de 58,8 m², cette construction de style traditionnel à toiture à deux pentes en ardoise se compose d'une belle chambre de plain-pied et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Vous apprécierez particulièrement la présence d'un cellier pratique et d'un carport extérieur abritant vos véhicules. Côté confort, la maison bénéficie d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air, garantissant une température idéale en toute saison. L'ensemble est proposé au prix de base attractif de 132 508 euros, avec un montant total de projet estimé à 142 700 euros. Ne laissez pas passer cette occasion unique de bâtir votre avenir dans un environnement privilégié et contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette belle offre terrain plus maison.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (48000 euros), les frais de notaire estimés 5171 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 132509 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnel à Pontivy ! Saisissez l'opportunité rare de donner vie à votre projet de construction sur ce beau terrain à bâtir de 636 m², entièrement viabilisé et idéalement situé. À visiter sans tarder, cet emplacement privilégié accueille un projet de maison signé par TRECOBAT, parfaitement optimisé pour votre confort. D'une surface habitable de 89,27 m² avec des combles aménagés, cette habitation aux volumes bien pensés s'oriente avec une entrée au nord. Elle vous propose un bel espace de vie et dispose de deux chambres à l'étage. Pour votre bien-être au quotidien, vous profiterez d'un chauffage par pompe à chaleur air sur air, ainsi que d'un cellier fonctionnel et d'un hall d'entrée accueillant. Ce projet immobilier complet, comprenant le terrain et la maison, représente une belle opportunité à découvrir rapidement pour concrétiser enfin votre accession à la propriété dans les meilleures conditions.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (58000 euros), les frais de notaire estimés 5477 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 160000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER FOUR A CHAUX - Une maison composée de :

- Au sous-sol : garage, chaufferie, débarras,

- Au rez-de-chaussée surélevé : sas d'entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée et balcon, salle d'eau, wc, une chambre,

- A l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée de 107 m2 avec jardin, véranda et 2 garages - Pontivy

13 bis rue des Ajoncs 56300 PONTIVY

Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 107 m2, située à proximité du centre-ville de Pontivy, des collèges et des commodités, entièrement rénovée il y a 6 ans.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau pouvant également servir de chambre, ainsi qu'un salon-séjour donnant accès à une véranda, puis à la terrasse et au jardin.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec douche et d'un WC.

À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace libre offrant différentes possibilités d'aménagement comme la création d'une chambre supplémentaire ou un espace salle de jeux pour enfant.

Côté annexes, cette maison dispose de nombreux atouts :

- Un grand sous-sol avec cave, buanderie et garage.

- Un second garage attenant à la maison, compris dans la vente.

- Une cour goudronnée facilitant le stationnement.

- Une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours.

Côté équipements, l'ensemble des ouvertures est en double vitrage avec volets roulants électriques. La maison dispose également d'une chaudière au gaz récente.

Son emplacement pratique, sa rénovation et ses nombreux espaces annexes en font une maison idéale pour un premier achat, une résidence principale.

Une opportunité à découvrir à Pontivy !

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PRIX

→ Honoraires à la charge de l'acquéreur :

190 000 € HAI

dont 5,56 % TTC d'honoraires (10 000 €) à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 180 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe C (188 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe D (44 kgCO₂/m²/an)

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RISQUES

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison entièrement de plain pied comprenant : entrée, cuisine, grand séjour-salon de environ 40m2, trois chambres avec placards, salle d'eau; carport attenant avec environ 800m2 de terrain . Travaux intérieurs à prévoir. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison entièrement de plain pied comprenant : entrée, cuisine, grand séjour-salon de environ 40m2, trois chambres avac placards, salle d'eau; carport attenant avec environ 1650m2 de terrain divisible et constructible . Travaux intérieurs à prévoir. […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison familiale très bien située avec de beaux volumes, du caractère et un véritable potentiel de rénovation ? La voici.

Dès l'entrée, le charme opère : sol et escalier en travertin, parquet massif en point de Hongrie, moulures...

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un agréable espace de vie comprenant : une entrée ; un séjour-salon lumineux de plus de 30 m², bénéficiant d'un très beau parquet en point de Hongrie, d'une cheminée et d'un accès direct au balcon ; une cuisine indépendante aménagée et équipée ; un dégagement avec placards ; deux chambres ; une salle de bains ; et un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC ainsi que trois greniers, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement de pièces supplémentaires (dressings, bureau, petite chambre).

Le sous-sol total constitue un véritable atout et comprend un espace garage, une buanderie, une cave ainsi que différents espaces de rangement.

Cette maison, chauffée au gaz de ville et raccordée au tout à l'égout, nécessite des travaux, notamment le remplacement des fenêtres, une mise à niveau de l'installation électrique...

Pour autant, elle dispose d'une base intéressante : de beaux matériaux d'origine, de généreux volumes et une distribution familiale fonctionnelle.

Après rénovation et remise au goût du jour, cette maison pourra révéler tout son potentiel et redevenir une belle résidence familiale dans un environnement permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les équipements sportifs, les établissements scolaires, les commerces ainsi que les principaux axes routiers.

Son prix : 185 990 euros Honoraires d'agence inclus (177 000 euros net vendeur et 8990 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur).

DPE F, GES F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 euros et 4380 euros indexées au 1er janvier 2021. Logement à […] Voir l’annonce immobilière >>