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Vente Maison à Pontivy

315㎡
Grg
Grenier

456 750 € (1 450 €/m²)

Vente Maison à Pontivy

315㎡
Grg
Grenier

456 750 € (1 450 €/m²)

Maison Pontivy

Maison de charme avec entrée salon, cuisine chaufferie, chambre avec placard lingerie WC

1 Er Etage vaste coin lecture dégagement trois chambres salle de bain placard

Deuxième étage quatre chambres salle de bain, WC

Grenier

Garage dans le jardin

cette Charmante maison de ville en pierre, pleine de caractère offre de beaux volumes et une qualité de vie rare grâce à ses espaces généreux ouverts sur le jardin.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable salon et une cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard, un espace chambre permettant une vie de plain-pied très appréciable.

Le premier étage s’organise autour d’un vaste coin lecture, véritable lieu de détente, desservant trois belles chambres, une salle de bains et des rangements.

Au deuxième étage, l’espace nuit se poursuit avec quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, idéal pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité.

Un grenier vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage ou un potentiel supplémentaire selon vos envies.

À l’extérieur, le jardin invite à la détente et bénéficie d’un accès à un garage situé à l’arrière du terrain, un atout précieux en cœur de ville.

Cette propriété aux multiples possibilités conviendra parfaitement à une grande famille en quête d’espace, mais également à un investisseur souhaitant créer plusieurs appartements indépendants. Elle peut aussi accueillir un projet de réception ou de chambres d’hôtes, avec des espaces dédiés à la lecture, à la détente ou à des activités conviviales.

Une maison aux volumes rares, alliant charme de la pierre, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3143 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    456 750 € (1 450 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 435 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 21 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    315 m²
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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YOULIVE IMMOBILIER

207 Ter rue du Docteur Charcot

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 903839264

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 321 €
Par mois
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